芝浦アイランド　グローヴタワー★12

匿名さん [更新日時] 2009-11-11 18:16:40

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これが最後のスレになると思いますが立ててみました。

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR 山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分

過去スレ
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
｜
11.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43818/

グローヴ購入者過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

[参考スレ]ケープタワー
過去スレ
01.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
｜
21.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/

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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-02-11 18:31:00

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芝浦アイランド　グローヴタワー口コミ掲示板・評判

386 匿名さん 2007/02/22 00:18:00
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保育園はお金払えばあるからまだいいんじゃない？
小学校に行き始めてからの方が大変だと思う。
387 匿名さん 2007/02/22 02:07:00
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私も同じく乳幼児を抱えています。
確かに、もっと保育園の定員を増やしてほしいですが、あれこれ妥協しなければならない状況なのが現実です。4月直前にならないと、入園できるのか、仕事復帰できるのか、不確定なのは本当にストレスですが、できる手をすべて打って待ちましょう。港区でも、赤坂や南青山など(遠いですが)は居住人口が少なく、4月入園後も空きが出る可能性もあります。

私は家から遠い、料金が高いなど難点があっても無認可・認証で予約できるところは妊娠中から予約をし、現在2箇所内定をもらえました。でも、アイランドから遠いです。これから、1分でもアイランドに近い認証保育所の答えを待つばかりです。

周囲のママさんには、4月まで会社が待ってくれないので職場復帰し、赤字覚悟で毎日ベビーシッターで4月まで乗り切ってる方もいますよ。5年10年前に比べれば、ワーキングママに対する配慮はよくなっていると思います。行政よりもっと夫に協力してもらいたいものです。不満を言えばきりがないですが、会社、行政、親戚など謙虚な気持ちで利用できるものはかしこく利用して乗り切りましょう！
388 匿名さん 2007/02/22 02:22:00
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385さん
主張が正当であっても、語調や行動（同じ発言を感情的にいろいろな掲示板に投稿する）が伴わないと
他人からは賛同を得られませんよ。
切実な問題は分かりますので、もっと建設的かつ他人を尊重しつつ解決策を探りましょうよ。
389 匿名さん 2007/02/22 03:26:00
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目の前に保育所があるのに素通りして、自転車で片道30分かけて、高額の認証外保育所に預けに行くのは辛い…。
こども園に入れた人はどんな人なんでしょう？
うちは一般サラリーマン家庭で、高額の保育料を払える程ゆとりはないし、住宅ローンも抱えているのに…。同じ島にある保育所が忌々しくさえ感じます。
さらに新設保育所をばんばん建ててくれないと、追い付きませんよね。

こういう時はいつも母親が辛い思いをしますよね。夫は切羽詰まった状況をあまり理解してないし。
一人でも多くの人が、こういう親の現状を理解してくれる事を祈ります。
390 匿名 2007/02/22 03:38:00
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ヤフーの不動産に44階南86.62の部屋が8260万で売りに出ている。
391 匿名さん 2007/02/22 03:39:00
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はやっ
392 匿名さん 2007/02/22 04:03:00
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契約前に売れるの？
393 匿名 2007/02/22 04:28:00
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この部屋は4410号室で数日前に抽選があった部屋です。売れるかどうかは不動産会社に電話で問い合
わせてください。
三井の売値より1700万高い。私はこの数回下の購入者です。本日東京株式市場で三井、三菱、住友不動産の株価が上場来の高値を更新しました。この威勢からするとこの部屋は来年の北京五輪までに
1億円に到達すると思います。
394 匿名さん 2007/02/22 04:28:00
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86.62で、そんな高かったっけ？
395 匿名さん 2007/02/22 04:29:00
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やっぱり、1700万も高いんだ！
396 匿名さん 2007/02/22 05:22:00
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バブル再来か？
397 匿名さん 2007/02/22 05:31:00
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こども園の０歳児、入れました！
398 匿名さん 2007/02/22 05:31:00
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はじける前に売りましょうって？
こんなに値上がりするなら、まだ人気がなかった時に、あと何部屋か買っておけばよかった。
399 匿名さん 2007/02/22 05:38:00
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最近、映画や書籍にいたるまで、バブル時代のモノをよく目にしますね。
私も85㎡の部屋ですが、その値段なら即売りたいです。
400 匿名さん 2007/02/22 06:12:00
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あくまで売り希望価格であり、その価格で成約は難しいのでは？
もし成約するなら、私も即売りします。
401 匿名さん 2007/02/22 06:19:00
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>397さん
おめでとうございます。
さしあたりなければどのような労働環境で入園できましたか
それと他区（他県）からの転入組みですか
402 匿名さん 2007/02/22 08:01:00
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8260万（+1700万）で成約すれば
仲介手数料3.15％+6.3万はかかるけど
「3000万円特別控除」適用で
無税（但し住民票は移す）。
従って1430万以上は利益が出る計算。
どうですか奥さん！
403 匿名さん 2007/02/22 08:27:00
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>>402
住民票移しただけじゃ税務署の出頭命令で一発でアウトだよ。
最低でも公共料金の支払いがその住所で請求をうけて２ヶ月ないと
住んだと認められない。譲渡益にばっちり３９％課税されます。甘くないよ。
嘘だと思うのなら芝税務署で聞いてごらんよ。
404 匿名さん 2007/02/22 09:59:00
- 削除依頼
おれも売るぞ！買ってくれぇ〜
405 匿名さん 2007/02/22 10:16:00
- 削除依頼
管理組合、当たった方、頑張ってください。

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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2022-12-11 15:49:05

AK123456(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
グローヴタワー（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72084/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジム、カルチャールーム、貸自転車など共用設備が充実している。

また、各フロアにごみ捨て場があり、いつでも捨てることができる。


内廊下で風通しが悪い、また、大規模なので宅配便を受け取る際、マンション入り口から連絡をもらって自室で受け取るまで１時間くらいかかることがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
カルチャールーム、自転車の無料貸し出し、バーベキュースペース（有料）などがあり充実している。

昼間はｺﾝｼｪﾙｼﾞｪがいる。


エレベーターの台数は充分あるが、小学生が多く、通学、帰宅時間にはエレベーター待ちに時間がかかる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
田町駅からほぼ直線道路で、夜間も人通りが途絶えないので安心感がある。

また、病院や学校さらに公園も近くにある。


図書館が近くにない。

飲食店があまり充実していない。

夜間に救急車が比較的頻繁に来るためうるさい。

スーパーは近くにあるが高い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
田町駅から徒歩８分、都営地下鉄三田駅からも近く、ちいばすというコミュニティバスも路線が多く便利である。

タクシーも多く走っている。


東京メトロの路線がないので、都心の一部の地域に行くには乗り換えで運賃が割高になる。

モノレールがマンションのヨコを走っているのに、乗り換えなければ乗れない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
夜間でも田町駅からの人通りが多いので、安心感がある。

また、近くに交番もあり、警備員もほぼ常駐している。


田町駅からの道に客引きがいること、交通ルールを守らない自転車が多いこと、近くにスケボーができる公園がありスケボーで歩道をとおる者がいること


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用設備が充実していること


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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
社宅として利用しているケースもあり、また、賃貸の住民もいて、マナーの悪い住人が一定数いること。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ランドマークタワー


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からの動線


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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芝浦アイランド　グローヴタワー★12

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