【港区港南】ベイクレストタワー５

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

過去スレ
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[715 匿名さん]

もうすぐ築5年経過ですね。
いつまで販売するつもりなのでしょうね。

[716 匿名]

売り始めたのは2003年4月からって
住まいサーフィンに書いてあります。

[717 匿名さん]

となると、
発売当時小学生だった子が、もうすぐ成人式を迎える訳ですね。

[718 匿名さん]

ここは景色がよさそうですね。

[719 匿名さん]

値段が安ければ検討してもよいのですが、あまり情報がありません。
この会社に資料請求をするのも気が引けるので、目安をご存じの方がいらしたら、
教えていただけると有り難いです。

[720 匿名さん]

ゴクレの営業もここには力をいれていないようですね。

[721 匿名さん]

ここは、もう殆ど売れちゃってて、住戸選べないのでは？
中古の方が選べるかも。

以前に、見に行ったけど、外廊下だが良い感じのデザインで東京建物の公団っぽい造りとは一線を画してると思った。一応、デザイナーズを名乗ってるだけのことはある。
共用部分のセンスは悪くなく、専有部分も無難。とくに変な感じはなかった。

ＷＣＴのようなド派手さはないが、うまくまとまってると感じた。

[722 匿名さん]

おっ、いよいよ、ですか？

[723 匿名さん]

芝の物件を筆頭にゴクレ物件にスレがつきだしましたね
社長が売り時と判断したのでしょうか?
営業ご苦労様です

[724 匿名さん]

都心回帰でゴクレの都心物件が再評価されてるだけだろ？
ゴクレ社員は、こんなところで工作してるほど、暇じゃないし、悪辣な社風でもないでしょ。

[725 匿名さん]

そのわりにはゴクレの悪評ばかり聞くのはなんでだろう
http://cosmopolis.seesaa.net/archives/200501-1.html

[726 匿名さん]

同業他社が邪魔してるだけじゃね？

[727 匿名さん]

言っておきますけど、去年、管理組合さんがチカラを発揮して、ゴールドクレストから野村に管理会社が変わりましたよ。野村に変わってから、花壇の土の入れ替えやら、芝の土の入れ替えやら、大工事が入って、格段すばらしいガーデンに生まれ変わりました。その他、ゴミ捨て場の清掃など、管理会社が変わって本当によかったです。

[728 匿名さん]

大工事は、修繕積立金を使ってやるのでは？
管理会社ではなく管理組合と理事会が主体になり。

[729 匿名さん]

ゴクレがまだ分譲してるのに管理会社変更とは切ないね

[730 マンション住民さん]

大工事は修繕積立金使用ではなく、野村さんが自腹で花壇の土を入れ替えしてくれて、お花をたくさん植えて大工事をされたようです。

[731 匿名さん]

野村さんは気前が良いのですね。

[732 匿名]

いいんだけど、駅が遠いーー

[733 匿名さん]

>>727
それはおめでとうございます。
４年くらい前に内覧に行ったけど、あのガーデンは思いっきり萎えさせてくれました。
きっと、さぞや、良くなったんでしょうね。
コンシェルジュのサービスも改善されましたか？

[734 匿名さん]

４年前ならガーデンかなり良かったんじゃないの？
特に春先は素晴らしかったよ

[735 匿名さん]

>>732
そんなことはないはずですよ？

同時期に販売していた近くの某２千戸のタワーの住民は、
品川なんて近いと思ってるらしいです。

一度何気なく「遠いですよね」ってコメントしたら、
総攻撃で、運動不足かのろま扱いされましたから、、、

[736 匿名さん]

斜め道路が無くなって真っ直ぐ道路となり、
以前よりも駅までのルートが遠くなりましたね。

[737 匿名さん]

そうか、某二千戸物件には有利だけど、ここは寧ろショートカットがなくなったということか。

[738 匿名]

更に遠くなっちゃったんですか？
（すいません、いいな～と思って見ているもののあまり土地勘ないもので）

[739 匿名]

随時販売中ですか？

[740 匿名さん]

>>735
あの方たちは、自分たちは最高！と恥ずかしげも無く考えていらっしゃるので、
ちょっとでもネガな情報には敏感なんですよ。
でも、眺望に関して言えば、こっちの方がベターですな。
立地は同じようなものでしょ。

[741 匿名さん]

運河の対岸目の前が清掃工場なのにベターですか。
その清掃工場への車は横の道路を通る。
新幹線引き込み線もタワーの直ぐ横。
そして駅への道が以前より遠くなった。

立地は同じようなもの、とは見当外れです。

[742 匿名さん]

車は出し辛い。

[743 匿名さん]

だってゴールドさんちだよ？笑

[746 匿名さん]

ん？日本語分からない人？
「眺望に関しては」って書いてるでしょ。
虹橋方向の眺望は、WCTだと橋に煙突がかかって今ひとつ。
ここは、その問題は無いはず。

立地は同じようなものでしょ。
海岸通の向こう側。
脇をモノレールと高速が通るか、新幹線が通るかの違い。
WCTの方がいい、と考えるのは住民以外はいないよ。

[747 匿名さん]

何をゴマカシているんだか。
「眺望に関しては」って言葉に、虹橋方向限定って意味はない。
台場方向の眺望はかかるどころか、正面に煙突だよ。

ここは脇をモノレール、高速、新幹線の全てが通る。違いも何もなく。

>住民以外はいないよ。
じゃあ、その根拠のデータを示して。

[748 匿名]

>>746
立地が同じようなものと思っているのは、ここの住民とデベロッパくらいでしょ。

[749 匿名]

デベロッパw

[750 匿名]

おれも立地は同じようなもんだと思うけど

[751 匿名さん]

>>747
君はこんなところまで出張って何してるの？
営業妨害してるの？

なんなんだよ？

そんなに人気がなくて自信がなくて、心配で心配でしょうがないくらい
どうしようもない物件ってことか？

[752 匿名さん]

俺、両方の眺望知ってるけど、ベイクレは虹橋が煙突がかからずに完全に見えるし近いから、こっちの勝ちだろ。花火もこっちの方がかなり近い。

あと、お台場方面も煙突があるが、フジ社屋とはかぶってないし。

眺望はこっちの方がいいよ。

あと、海も、こっちのほうが近い。運河じゃなく、東京湾ね。

[753 匿名さん]

ここはWCTよりは立地的に眺望はいいでしょ。
こことWCTは、立地は大して変わらない。

[755 匿名さん]

>>754
そんなことないやーい！
立地同じの●ＣＴのクズ住民かなんかが、品川駅近っていってるらしいから！

[757 匿名さん]

ベイクレ住民は、ＷＣ●のサイコと違って至って穏健かつ常識的なのです。
必死にアピールしなくても満足してるから余裕ですよ。

[758 匿名]

自動車修理工場と首都高と清掃工場への橋。

自動車を四六時中見ていたい人には、満足できる立地なんでしょう。

[759 匿名さん]

なんか哀れだねここの人達。

[760 匿名さん]

>>759
なぜ？
関係ないスレに出入りしてまで、「うちが一番だもん！」を繰り返す世界都市塔の住民の
方がはるかに哀れだと思うけどな。

[761 匿名さん]

755 757の発言とかフツーに哀れだと思ったから。

＞関係ないスレに出入りしてまで、「うちが一番だもん！」を繰り返す
具体的にはどこにそんなレスあんの？すげー被害妄想（笑）

[762 匿名さん]

サイコなＷＣ●住民はホームグランドで吠えてなさい。
よそまで来て迷惑かけんな。

[763 匿名さん]

>>741
>>747
>>761
君だよ君。哀れなワールドなんちゃらタワーの出張りっつーのは。
違うのか？

取り合えず違うなら、主観でいいから下のマンション良いと思う順に並べてみ？

コスモポリス品川
パークタワー品川ベイワード
フェイバリッチタワー品川
V-TOWER
ワールドなんちゃら
ベイクレストタワー（ここ）

ちなみに、俺の「主観的順序」は、「「住民の質」」も考慮すると

フェイバリッチ＞Ｖタワー＞パークタワー＞コスモ＞ベイクレスト＞ワールドなんちゃら

で、761君はどう思う？

眺望とか共用施設とかボードウォークとか御託はいらないから、主観でいいし。

ここの住民はこの掲示板見る限り見直した。質はよさそうだね。

[764 匿名さん]

上から読んだけど、サイコなＷＣ●住民なんて、ここにはいないと思うけど？
何勝手に想像して必死になってるの？ＷＣＴよりも更に立地が悪い事は明白。
誰も来ないスレッドで眺望自慢でもしてなさい。