ピアースコード中目黒

[匿名さん]

中目黒、目黒、恵比寿と各駅からほぼ等距離に位置する利便性の高い立地の小規模マンション。
都内でも有数な桜の名所として知られる、目黒川に面したロケーション。
一方では川をはさんで向かい側に目黒区の清掃工場が位置している。
現在工事が始まった中目黒駅前再開発プロジェクトによる、地価価格の上昇も見込めるか？
デベはデザイン性を売りにするモリモト。
押野見邦英氏デザイン監修による外観は、コーナーウインドウが印象的な開口部の広いファサード。
シックなモノトーンを基調にしたタイル外壁など、比較的若いDINKS層をターゲットとしたプランである。

3月初旬現在、会員向け優先販売を終えて残戸を一般向けにオープン販売開始。
人気度比較的高目の模様につき、完売間近か？？？


購入検討者の方、契約済みの方、
情報交換などどうぞ。

[182: 匿名さん]

No.181さん

バルコニーにどんな問題がありましたか…？
家は全く気づかなかったので今頃不安になっています。
よかったら教えてください。

[183: 匿名さん]

バルコニーの件は、内容を詳述すると個人が特定されてしまうので
ご勘弁下さい。
そもそも公の掲示板でこうした書き込みをするべきではありませんでした。
ただし、内覧業者が見て問題を発見出来たレベルのもので
素人的には気にもなりませんでしたし、通常使用ではたぶん問題のないものだと
思います。
プロが指摘しているのだから、せっかくだったら直しておいてもらおうかしら
という内容のものです。
失礼しました。

[184: No.182]

こちらこそ不躾な質問、失礼いたしました。
不勉強なので、すぐ不安になってしまっていけません。

今年は桜、早いそうですね。
引っ越しのピークあたりに咲きそうですね。

[185: 匿名さん]

入居まで、あと少しですね！
桜が楽しみです＾＾

[186: 匿名さん]

東京の開花予想は３月１８日らしいですよ。
引越し楽しみですね。

[187: 匿名さん]

もうすぐ引越し、楽しみですね！

ところで、洗濯機置き場なんですが、けっこう小さいですよね？
図面を見ると、どの部屋も同じ大きさに見えるのですが、
ドラム式洗濯機って置けますかね〜？
防水バンはそれなりにありますが、壁との隙間がほぼなかった
のが気になっています。。。
もうちょっとしっかり採寸しておけばよかったと後悔しています。
ドラム式を置く予定の方、どのメーカーさんのがオススメか
教えていただけると助かります。

[188: 匿名さん]

いやぁ、今日の目黒川、すっごい臭かった〜。
マスクしてたけど、息したくないくらい臭かった。目が滲みるくらいの臭気。
あれは何とかならんのか！窓開けらんないじゃん。

[189: 匿名さん]

ここ数日、目黒川の臭い
たしかにスゴイですねぇ。
硫黄みたいな感じです。
気のせいかもしれませんが、年を追うごとに臭いの度合いも頻度も
上がっている気がするんですが・・・。
やっぱ、窓開けられないですよね？
新緑の季節で眺望は良いんでしょうけど。
川側に設置されているウッドデッキに人が居るところを見たことがありませんが
川がこのまま臭うようだと、利用者もすくないんでしょうね。

[190: 匿名さん]

ウッドデッキに出たくても出れなかったんですが・・・
利用できないようになってるみたいですよ；；

[191: 匿名さん]

そうそう
ウッドデッキの出入り口の鍵っていつも閉まっているみたいですけど
あれって、いくらなんでも利用しないことが前提って訳ないですよね？
鍵は管理人さんが管理しているんでしょうか？
ということは、管理人さんがいる時間帯しか利用出来ない？？
その割には昼間に空いているのも見たことないし・・・。
どうなってるんでしょうね？

[192: 匿名さん]

斜め向かいのビルに入っている和風飲食店、うるさくないですか？
窓を開け放しているようで、客が大声で笑ったり話したりしているのが
深夜まで響いています。
また、客が帰り際にいつまでも店先で酔って大声で話していたり
店員も夜中だというのに、無神経に店先で大声出して客を送り出したり。
普通、店側は近所から苦情が出るのを恐れて、逆に神経使うものですけど
ここに関してはそういう感じも見受けられませんね。
一応、そのビル自体も住居が入っているようですし、周囲も戸建ても含めて
住居使用の建物が多いわけですから、あまりに無神経に騒音を出すのも
考えものですよね。

[193: ご近所さん]

目黒川、そんなに臭いますか？
菅刈あたりは綺麗な水がサラサラと流れているけど。
先週末、目黒川沿いの道を鴨の親子が行進していて、
周りにいた人たちを和ませていました。

[194: 匿名さん]

菅刈あたりと目黒２丁目辺りの目黒川では奇麗さは雲泥の差ですよ。
駒沢通りの所にある調整池近辺を境に極端に水の色、匂いの質が変わります。
さらに品川区の方はもっと汚れていきます。
とくに東京湾の満ち潮の時には、臭いをともなった濁水が逆流してきて
酷い時には相当の悪臭を放ちます。
もちろん嘘のように奇麗な時も半々にあって、この時には水鴨がかわいらしく
泳いでいます。
この季節は、ちょうど区による川底の掘り返し作業が行われるので
汚泥が攪拌されて臭いも一段と強くなりますね。

[195: 匿名さん]

確かにYAHOO!地図の航空写真を見ても、青葉台から中目黒駅にかけては
川幅も狭く、川の両脇を緑（桜）が生い茂っている感じですが、
駒沢通りを過ぎたあたりから川幅が広がり、緑も少なめに見えます。
でも、中目黒２丁目周辺には伊料理「ラ・ルーナ・ロッサ」やへぎ蕎麦「匠」
があるので好きですよ〜。

[196: 近所をよく知る人]

目黒川も中目黒の辺りは川幅も狭く流量も少ないですね。
河岸の道路も細い一通の道路で車も進入出来ます。
一方、ピアースコードのある辺りも含めて、駒沢通りからの雰囲気は
川幅も広くなり流量も増えます。川に沿って歩行者専用の遊歩道が整備されていて
公園や病院、区民会館や図書館などが点在し、整った印象を受けますね。
目黒通りまでのこの短い区間が歩行者専用の遊歩道がある区間です。
中目黒もこの辺りも含めて、春には桜の咲き誇る名所ですね。
ラ・ルーナ・ロッサなどはまさに桜並木を観ながら食事が出来る
絶好のロケーションにありますね。料理もワインも良いものを出す
隠れ家的良店ではないでしょうか。（ただし3月から4月までは予約で一杯です）
中目黒の比較的奇麗な水がサラサラと流れる区間も風情がありますし
ピアースコード周辺のゆったりとした遊歩道も雰囲気が良い所です。
ただし端々に言われているように、駒沢通り脇の調整池より先の目黒川は
確かに臭いが酷い日が多いです。
目黒区でも河川の管理はよくやっているように見受けられますが
その先の品川区の区間があまり良い状況ではないようで、しょせんはつながっている
川なので、汚水が逆流してくることで目黒区の区間も臭いが酷くなってしまうようですね。

[197: ご近所さん]

もうすぐ梅雨になると、目黒川沿いの遊歩道は
雨の日にガマガエルが出没しだすから、夜道で踏んじゃわないように
気をつけた方がイイですよ〜。
川には鳥だけでなく、大きなフナや亀が泳いでいたりと
なかなか面白いところですよ。

[198: 匿名さん]

以前オーナーサイトからマンションプロフィールで
販売時の物件サイトが見られたと思うのですが
現在リンクが切れています。
どなたかサイトのURLをご存知の方いませんか？

オーナーサイトってなんだかあまり役に立たないですよね。

[199: 匿名さん]

オーナーサイトもう少し定期的に更新して欲しいですよね。
竣工済みだと更新予定と書かれている時期でも更新されていない
場合があるようです。（私は中目黒物件ではないですが）
まぁ小規模物件なので更新したとしても殆ど見る人がいないんで
しょうが、個人的に私は見ているので。

管理組合で話し合われた事とか管理の変更点とかそういう履歴
とかいくらでも載せられるものがあると思うんですよね。

[200: 匿名さん]

雨の日のガマガエルって縁起いいのかも。
その土地を守ってくれてるらしい。(たしか、、）

[201: 匿名さん]

この前、仕事でこのマンションの中に入る機会があった。
場所もデザインも良いし、新築の建物ってのは気持ちがいいね。
廊下は高級感のある内廊下だけど、小規模マンションなんで
高級なビジネスホテルって感じだった。これ別に悪い意味じゃなくね。

しかし・・・

玄関前に私物を置いてる部屋があるのにはビックリした。
せっかくイイ感じのデザイナーズマンションなのに
廊下にコープの箱とかってどーなんだろ？
なんか申し訳ないけど、公団かよ？！って思ったよ。
ここって管理がゆるいんだね。