セキスイハイムの価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

自分も最初の見積もりから４００万引き。
最初の見積もりなんだんだが（笑）最初乗っけてそこから
大幅値引き額でお得に見せる！
もう適正価格なんてわからない、それに比べたら値引き一切しない
メーカーの方が信用できるかな？

>>4643 匿名さん

ものの値段なんて裁量の範囲でなら決めていいのが普通。
競合他社がいるなら対抗値下げも当たり前だし、原価と利益だけで綺麗に価格が決まると思ってるのは中学生ぐらいでしょうね。
我々買う側からすると担当者にいかに値下げの口実を作ってあげるかが大事ですよ。
交渉事が苦手なら建売でも買えばいいんですよ。

セキスイハイムの分譲住宅で約37坪のｂｊ　
土地価格1070万込みで4100万円は適正価格ですか？
1階　快適エアリー　太陽光6.72KW搭載　外構工事、照明、カーテンは込みです

>>4720 e戸建てファンさん

コメントありがとうございます！

こちらは北海道のど田舎でチェーン店もなんもないような場所です。

お買い得なら積極的にすすめてってもいーかもですね！

間取りのせいか自動的にパルフェになってますがBJとかにできたらもっと価格さがりますかね？

>>4724 通りがかりさん
コメントありがとうございます。

営業の方が作った見積もりのままなので詳細不明ですが、京セラの最新の蓄電池などキャンペーン適用されての価格かと思います。

ハイムを検討されてる方へ
私、15年前にハイムで家を建て後悔している者です、ハイムでの施工を考えいる方へ、今一度熟考される事をおすすめしたくコメントさせていただきました！

私も当時ハイムの営業には本当にイライラさせられました！約束を守らない、きちんと説明できないなど！
それでも天下のハイム、家だけはきちんとしていると思っていました。
しかし、実際は違いました、ユニットは工場生産とは言え内装工事は下請けの工務店！なので出来は請け負った工務店の質次第！(うちはここが最悪でした)図面と違う窓もつけられそのまま！
しかし、本当に最悪なのはハイムの謳っている60年長期保証です！
建てた時は気にもしませんでしたが、5年、10年と事あるごとに60年保証の名のもとにメンテナンス(外壁塗装など)費用が掛かります。この費用がハイム価格で凄く割高です！15年無視してきた我が家ですが、さすがに外壁メンテナンスは必要になりセキスイファミエスに相談しました！しかし、このセキスイファミエスの営業にも嫌な思いをさせられています。
もちろん、ハイムて建てられた方の全てが、私の様な経験をしている訳ではないでしょうが、一生に一度の買い物になる我が家です！少しでもその可能性があるなら、私と同じ経験や思いはしてもらたくはない！その一心でコメントしました。
ハイム検討中の方、間に合うならぜひとも再考をおすすめします！

少し考え方は変わりますが、
建物価格+タイル（ラスティック）+屋内外（外溝除く）工事+消費税-値引き　で坪80万円　なら交渉次第でしょうか。
単世帯ならなんとかなるかも？

ちなみにうちの地域は「建物価格は値引けない」的な事を最初に言われましたが、色々値引きはついてきましたよ。
（確かに建物価格からは値引いていないが・・・）

4765です。

積雪地域限定でクレスカーサN　bjスタイルというのがあるのですね。頂いたカタログにはbjと大きく書いてあったので別モデルだと気が付かずよく見ていませんでした。
タイルとステン屋根が標準装備で間取りはいくつかのパターンから選択する感じになるようです。
価格は坪58万台からとあるのでコスパは良さそうです。予算の部分がネックだったのでトータル70万程度におさまりそうならかなり前向きに検討できそうです。

地域限定だからか、ネット上ではあまり情報みつけられませんでしたので次回くわしく聞いて見たいと思います。

>>4835 検討者さん
あくまでも個人の意見ですのでそれで安いと納得されているなら購入されるのも良いと思います。
確かにソーラーパネルも沢山載せやすい屋根形状ですし雨音も軽減されます。
他社に比べてと有りますが同等クラスのシリーズで見積もりは取られましたか？
同等クラスであれば余り変わりない価格か多少ソーラーパネル、建坪的に安いかなくらいと思います。
ハイムは構造上縦の空間を自由に使えませんのでやはり制約もでます。
現在のハイムではタイルは基本ですが昔のハイムの建物はご存知でしょうか？
検索すれば直ぐに出ると思いますが仮設プレハブを積み上げただけです。
現在は如何にそれを普通の家に見えるか必死でメーカーもやってます。
外見を隠す為にはタイルなどで立派に見せるしか有りません。
でも住宅性能が悪いとも思いません。
他社の方が秀でているだけと思います。
個人的にそれで満足が得られるなら別に私は損も得も有りませんのでご自由にされても構いません。

グランツーユーvを検討中です。
太陽光無しタイル張りで他は標準仕様として35坪だと本体はいくらくらいですか？
値引き前の価格が高すぎて適性価格がわかりません。

セキスイのリフォーム会社最悪だぞ？？
依頼しても放置は当たり前
怒鳴りつけないと動かない
もちろん金額はボッタクリ価格
最悪でしたよ

ハイムは価格を度外視したとしても良い点は無いのかな？
一部のフラッグシップモデルの外観はそれなりに良い感じはする。

俺がハイムを選んだ理由は、簡単に言えば、他のハウスメーカーと比べ価格がやや安く、その割に設備が良かったからかな。外壁タイル、太陽光9kw、快適エアリー、これら付けて、他社のサイディング、太陽光5kwより安かった。
商品はSPSGR、建物大きさは同じくらい。
工場生産は品質向上もあるが、コストを抑える方法でもある。そりゃ全部現場施工より、ラインで流した方が効率は良い＝安い。だから大手と言えども他社よりは安くできる。
内装はどこで建てても同じにできるから比較対象にはしなかった。

>>5149 検討者さん

価格維持のためのプチリニューアルですかね

>>5179 戸建て検討中さん
決め付けは良くないです。ハイムは坪単価は高いですよ。前にもレスしましたが価格の割に建材に耐久性の高いものを採用していないです。施主には値切る事しか考えない無知もいますが工務店を選んだ施主でも坪100以上の家を作る施主もいます。誤解の無きよう願いたい。

東京の都心の一等地の数十億円の家とかでも、地元の優良工務店の家なんてザラにある。

特に都心では土地価格が大部分を占めるという実態の中、上物価格が中身の薄いブランド価格でたかだか1000万程度割高なだけで金持ちぶっている所が笑える！

>>5270 戸建て検討中さん

5年前なので忘れたけど普通に営業から聞けたというかカタログに価格も乗ってたような

我が家は30坪BJｂで3500万（土地55坪込み）でした
それでもうちの分譲地の中では一番安かったです

SPSで太陽光・蓄電池いれて土地込み3500万はかなり厳しそうですね～
ハイムさんは、どうしてもハイムで建てたい！というお客様には強気の見積もり出してきます

うちはハイムじゃなくても（一条が第一候補でした）っていう態度だったので、値引きが大きくなり、
キャンペーンだのサービスだので結構お値打ち価格で建てることができました
（最初の見積もりは4000万超でした）
一条は太陽光なしで3500万でしたので、ハイムのほうがお得でした

何で土地代込みで価格を出すかね。
猿や猪が出るようなど田舎から都会の一等地まで
全然違うでしょ。

>>5351 匿名さん
5341です。
私の場合、社員紹介だったことと、他業種ですが自分が営業で普段価格交渉をする場面が多いため、
自分で言うのもなんですがうまく値引きを引き出せたのだと思います。

私は場所は東海地方ですか、建築地や営業所でというより、担当営業との交渉次第なのではないでしょうか？