【港北NT】港北センタープレイス［４］【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなり、掲示板へのアクセスが不安定になりましたので、新しいスレッドを立ち上げました。
初代スレッド「センター北の新しいマンション」からの通し番号にしています。

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http:://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/

[222: 匿名さん]

＞221
70〜80平米でも収納がもっとしっかりあるところは他にいっぱいありますよ。
私は個人的にはここは全体的に収納が少ないと感じています。
ただ、立地はいいですし、間取りを選べばそれなりの収納力があるところもあります。

[223: 匿名さん]

同じ平米数だと収納多く部屋狭くか収納少なく部屋広くになってしまうと
思いますが、どっちがいいんでしょうかね？

[224: 匿名さん]

好みですよね〜。
私的にはどうしても部屋を広く見せたかったので、部屋広を選びました。
物は出来るだけ買わないようにすれば収納少なくてもいけるかなと思います。
それに、どうしても収納が足りないようであればいずれ収納部屋を作ればいいしな
なんて思いました。
ただ、子供のいらっしゃる家庭はどうしても収納が欲しいですよね。
センプレは全体的に収納率が低いのでここのところはよく考えて選んだ方がよさそうですね。

[225: 匿名さん]

第２期販売住戸は、第１期に比べて、70㎡台でも収納の多いタイプが
いくつかありませんか・・？
Ｆ棟の77㎡で、ＬＤに0.9畳の納戸＋台所にストックルームがあったり、
Ｃ棟の西向き77㎡で、洋室1にかなり大きなウォークインクローゼット
+玄関にシューズインクローゼットがあるタイプなど・・

価格設定も、第１期のＡ・Ｂ棟に比べて下げられているようですし、
80㎡以上の部屋にするという選択肢も出てくるのではないでしょうか。

[226: 匿名]

我が家は部屋はすっきり見せて、でも収納スペースが欲しかったので
セレクトプランでDENを作りました。これも1つの案だと思います。

[227: 匿名さん]

そうですね、第一期よりも収納が多い間取りが多いような気がします。
それに価格設定も第一期より下がっているとか・・
うらやましいです。
DENも一つの案ですよね。我が家は3LDKなので、DENにしてしまうと
2LDK＋DENとなってしまい、子供の部屋がなくなってしまうため、
やめました。

[228: 匿名さん]

収納も多いのにこした事はないのですが、ただ、ドカンと収納があっても
案外使いこなせない場合があります。今住んでいる所がそうです。
近藤典子さんでもない限り、素人ではどうしてもデットスペースが増えてしまって。
今更、寝室のウォーキングクローゼットにオプションの棚を付ければよかっと
思っています。家は和室を洋室に変更するセレクトプランにしたので
各部屋にクローゼットがあるし、食品庫、収納庫、トランクルームと充実
しているので、収納が少ないとは思いませんでした。

[229: 匿名さん]

＞228さん
そうですね。収納も使い勝手の良い収納でなければ困りますよね。
個人的にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットではなく、普通のクローゼット、下駄箱にして、部屋を広く使えた方がいいと思います。
でも、シューズインクローゼットは玄関にコートがかけれるから、使ってみたら案外使い勝手がいいのかな・・・？
ウォークインクローゼットは使っていますが、人が入れなくてもいいのでは？と思っています。

[230: 匿名さん]

分かります！！一番使いやすいのは壁一面のクローゼットなんですよね。
でも、最近のマンションはウォークインがほとんどですよねー。
先日別のマンションのホームページで見ていたら、壁一面のクローゼット
が各部屋に付いていて、いいなあーと思ったのですが、値段は７，８千万円
でした！とてもとても我が家には手が届きません。
収納講座に行けば良かったかしら。ウォークインクローゼットの利用法って
知りたいですよね。
でも難しいのは、使い勝手を追求しすぎると、見栄えがしないし、見かけが
良くても使いにくい、このバランスですよね。でも案外見栄えがいいものって
使いにくかったりしませんか？うーん頭痛いですね、この辺り。

[231: 匿名さん]

いよいよ明日から第２期の申し込み受付開始ですね！
私はC棟で悩みましたが、Ｅ棟の最上階を狙います。
Ｃ棟と前面棟の間は２０数メートルに対しＥ棟と前面棟の間は６８m
あるそうです。あせらず、第２期２次の販売を待ちます。
Ｃ棟、Ｆ棟の抽選にチャレンジされる方がんばってください。

[232: 匿名さん]

G棟の阪急寄り角部屋から３つめ以内で６階以上の方って丁度お墓ビューもないし、
前棟もエントランスホールだけなので、眺望もよさそう。一番得した買い物だった
のではないでしょうか？A/B棟より価格安いですし。うらやましいです！

[233: 匿名さん]

↑考え方です。

阪急より三つ目以内というと、騒音や排気ガスが気になりますよ。
やはり駅から遠い方が静かですし、どの棟も一長一短。

自分が何に重きをおくか、ですよね。
ある程度満たすものとなると、かなり高額になりますし・・・。

ちなみに私は現在道路に面した高層階に住んでいるのですが、
騒音、排気ガスは避けたいです。
（片側一車線でもすごいので）

[234: 匿名さん]

自分が何に重きをおくか・・・というご意見に賛成です。どういう時間のすごし方、
住まい方を幸せだと感じるか、何を基準に優先順位を決めるか人それぞれですものね。
建築家陣内秀信著「イタリア　小さなまちの底力」講談社、1700円は参考になります。
第7章”自分の住まいは自分の想像力で演出する”は、「ライフスタイルの多様性
といいながらも結局はディべロッパーの広告に乗せられている日本人への警告が
書かれています。ベランダ、リビング、キッチン、窓の持つ自分なりのイメージを考え
直すきっかけになりました。

[235: 匿名さん]

私も日照と騒音で天秤をかけて、騒音がひどいのは耐えられないと思ったので、
Ｇ棟の角部屋から３つ目以内は避け少し奥の方の部屋を購入しました。

[236: 匿名さん]

>Ｃ棟と前面棟の間は２０数メートルに対しＥ棟と前面棟の間は６８m
Ｃ棟と前面は４０数メートルだったはずですが・・・。
少なくとも、どう見ても３倍の違いはないですよね。

[237: 匿名さん]

たしかにC棟とA棟の間は４０ｍ程度空いてますね。
とはいえ、
最上階を狙う231さんの場合、
前面棟との高さの関係上
E棟でいいのかもしれません。

ところで、
素朴な疑問ですが
たとえば2期1次のF棟で落選すると、
2期2次でE棟を申込むことはできないのですかね？

[238: 匿名さん]

もちろん、Ｅ棟でもいいと思うのですが、勘違いが決定理由に
なっているみたいだったので・・・。

ところで、１次で落選すれば、もちろん２次の申込みはできます。

[239: 匿名さん]

40mって広いと感じるかも知れないけど
圧迫感や強風は相当なもんですよ。
特に今ごろの季節は，日陰と強風のダブル攻撃で外は寒くて歩けません。
おまけに緑であるべき芝生は枯れて寒々しい。

[240: 匿名さん]

>おまけに緑であるべき芝生は枯れて寒々しい。

そりゃ冬なら芝生くらい枯れるでしょｗ
でも、
圧迫感に関してはその通りかも知れませんね。

ビル風は・・・
やっぱ、ひどいのかな〜

[241: 匿名さん]

ここって、駅前大規模物件なのに、あんまり倍率高くないみたいですね。
通常なら、とんでもない倍率付いても不思議じゃないのに。。。
どうして？　何か理由あるの？