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[スレ作成日時]2005-05-31 13:03:00
オーペルグランディオ川崎ってどうっすか？ 第六
| No.101 |
by 匿名さん 2005-06-06 16:07:00
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削除依頼
>>100
何のことを言ってるの？ |
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|---|---|---|
| No.102 |
昨日の夜、東芝労働会館のほうからピアノの音が聞こえてきました。
労働会館は電気が消えているのでおそらくオーベルからの音が反射して 聞こえてきていると思いますが、うるさい！！ ピアノを弾くなとは言わないけどせめて窓くらい閉めてくれ。近所迷惑 |
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| No.103 |
無人の東芝労働会館からピアノの音が・・・
ガクガク(((( ；゜Д゜))))ブルブル |
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| No.104 |
昨日東芝とオーベルの間の通りを歩いてましたけど
とある部屋で大音響で鳴らしてました。 あまりの凄さに、通りすがりの方々と顔を見合わせてしまいました。 |
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| No.105 |
平日の昼間から
目く？ 鼻く？とか、 久々に覗いたら、いやいや、 ストレスのはけ口？？荒らされ放題ですね。 でも、あんたに言われたくないと思うのは 私だけでしょうか？ |
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| No.106 |
>>102
あっ、それ何度か聞いたことあります。 時間は２０時前位ですかね。 東芝前を通り、敷地の方へ入って帰宅します。 （国道の方から歩いてきて、南側からオーチャードへ行くルート） 正直、どの家かも特定できました。 あのピアノ音はオーベルの住戸から聞こえてます。 しかも窓開けてるんですよね。 だから音は外に漏れ放題でした。 私は隣人だし、通った時にしか音聞こえないので 特にアクション起こす気はありませんが、ご近所の方で ウルサイと思われている方がいたら、管理会社に言った方が良いですよ ちなみに、隣マンションでも音苦情があったらしく 掲示板に注意を促す貼り紙が本日ありましたね |
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| No.107 |
今晩は僕は茶色住人ですが たまに見させてもらってます が
なにやら異母兄弟プロジェクトを高いだ安いだやってますね 仕事柄都心部でマンション等関わること有ります もちろん、いわゆるオクションや家賃一月数百万の高級賃貸も構造体の中身から仕上げまで見たりしてます 都心の一等地ではそれこそ地代が高価なので価格もおもいっきり跳ね返ってるみたい 設備や構造、フロントサービスに関してはここの両プロジェクトだって基本的には大して変わりは無いですよ 違うとしたら内外装の使用材の違いとデザイン性？ それと、入居までどれだけ客のワガママ聞いてあげられるかじゃないですかね いわゆる仕様のセレクトの幅ですか、それどころか無茶な変更も有りです そんなのと比べるとしたらそれこそナンセンスじゃないですかね 客層もライフスタイルも地域もチョイト違います どうしても比較するなら矢向近辺でどうよって感じ？でも僕の親戚で超一等地のマンションから幸区に好きで引っ越して来た人も居ます 購入動機も価値観も千差万別、比べようも無いですよね 僕は白にしたかったけど残りが僅かでダメでした何かのご縁で茶色になりましたが今は満足度が増してます この辺便利さで言ったら充分じゃないですか 大規模ならではの公開空地の開放感、夜の景観が綺麗で好きです |
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
>>106さん
そうです。20時ごろです。弾いている人は満足だろうが、こっちはいい迷惑 しかも、音が電気が消えている労働会館のほうから聞こえるように錯覚するのでかなり不気味 なぜ窓を開けっ放しにして弾くかな？聞いてほしいのか？それにしてはヘタクソすぎるぞ あまり頻繁に聞こえるなら、管理会社に言うことにします。 |
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| No.111 |
>>108
そう言う言い方がよけい蒸し返すんだよ！ |
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| No.112 |
>>108
価格はほぼ同じですよ。 むしろ見た目はお隣の方が高級感があるので、遊びにきた友人は お隣は高級なマンションでこちらはリーズナブルなマンションと 思っていたらしいです。（色の違いで変るものですね） マンションの場合、管理によってかなり違うので、このままでは チープなマンションマンションと言われそうで怖いです。 |
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| No.113 |
安マンションと申し上げた住居人です。えー価格的にはお隣も同じですね
ＮＨＫ料金の事で4500万程度の部屋に住んで高級マンション住民と勘違い している方がいたので、安マンションで変なプライド持つなと申し上げました 矢向あたりのマンションでプライドもってもねえ どこに住んでるの「矢向」それどこ？、「南武線」それどこ？って聞かれるし 横浜市民には川崎っ？て言われるし、鶴見区でさえ横浜と認めない人もいるし 迷惑考えずにピアノ弾く人もいるしね |
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| No.114 |
どなたか機械オンチな私に教えて下さい。
10年以上前のオンボロTVからやっと液晶TVに変えました。 CATVを見ようとしたらC18しか映らないんですが、 他のチャンネルを見るは有料なんでしょうか？ |
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| No.115 |
>114
一般地上波（ＮＨＫ、フジテレビ等）は見えますか、見えれば正常です 他のCATVチャンネルが見たい場合はYOU-TVへ申し込んでセットアップボックス（STB） を入手する必要が（契約する必要が）あります。そうすれば見れますよ |
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| No.116 |
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| No.117 |
価格的にはお隣も同じでしょ、何がマナーなんだか
ここにも変なプライドの持ち主が |
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| No.118 |
>>117
プライド問題ではなくお隣に失礼だと言っているのです。 ここはオーベルの掲示板ですが、お隣の方も見られています。 これまでの書込みでもかなりお隣に失礼な内容が書かれており、 同じ住民として恥ずかしい限りです。 |
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| No.119 |
>116
いいかっこするなら、違うと言う事を正確に反証してくれないか？ オーベル 68 〜 103 m2 2,790 〜 5,080 万円 = 単純平均3935万円 単純坪単価46.0万円 オーチャード 61 〜 90 m2 2,050 〜 4,890 万円 = 単純平均3470万円 単純坪単価45.9万円 2004年東京都内マンション平均販売価格4663万円 坪単価55.0万円 |
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| No.120 |
矢向や南武線を知らないカッペなんか相手にしなきゃいいじゃん
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
>>116
お隣を安マンションと言うことですよ。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
では、ここら辺で話題を変えましょう。
先週、エアコンを買ったのですが リビングに取り付けて、隣の和室（ベランダ側）も冷やそうと思ったら 正規の取り付け位置では壁がじゃまで和室に冷風が直接行きそうもないです。。。 うまく説明できませんが、対処例などが有りましたら教えてください。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 | ||
| No.129 |
カンケイノナイカタハゴエンリョクダサイ・・・。
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| No.130 |
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| No.131 |
笑えるな
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| No.132 |
はあ。。。
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| No.133 |
良かれと思い書き込みましたが・・・
迷惑だった様ですね。 失礼いました。 |
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| No.134 |
良かれと思い書き込みましたが・・・
迷惑だったみたいですね。 もう書き込みません。失礼しました。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
くだらなくて笑っちゃう!!
皆さん自分の家が気に入らないの〜？ |
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| No.137 |
すいません、教えてください。
給湯器のスイッチを入れてシャワーを出して、 水からお湯に変わるまでの時間が２〜３分かかっています。 こんなに時間がかかるのはしょうがないのか？ 皆さんの給湯器も水からお湯に切り替わるまで時間がかかりませんか？ |
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| No.138 |
時間かかります。
ガスの人もかかると言ってました。しょうがないみたい。 |
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| No.139 |
ここ2、3日の間、NAiSのエミット・マンションシステムへのログインページが
ずっと開けないままでいるのですが、どなたか同じ症状の方いらっしゃいませ んか？ PC、携帯電話からの両方とも不可で、来客/帰宅/着荷通知などは機能している ようなのですが、不在時来客時の画像を見ることができず、部屋内のインター フォンの通知ランプが点滅しっぱなしになってます・・・。 HPをいろいろ探ってみたのですが、特にサーバーがダウンしてるとかいう情報 もなければ、マンションにも掲示がないようなので・・・。 |
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| No.140 |
ん〜、自分はつながりますね〜。ちゃんと画像もみれますよ。
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| No.141 | ||
| No.142 | ||
| No.143 |
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| No.144 |
給湯器の話題
自分が以前使用していた給湯器も、ある程度経たないとお湯が出ませんでした。 なので、現状の物が普通だと思っていました。 そうでなかった方へ質問です。 お湯の蛇口をひねった時に、すぐお湯が出る給湯器というのは、常にお湯が温まっている状態なのでしょうか？ |
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| No.145 |
>141
最近変わったの？最初にもらったマニュアルにはちゃんと書いてあるよ。 |
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| No.146 |
>144
遅れてくるのは先止め式、すぐに出るのは元止め式か、おっしゃる通り貯湯式だと思う |
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
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| No.150 |
>149
しつこい（怒）。いいかげんうざい。 |
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| No.151 |
>150
意味ないカキコすんなよ。お前がウザイよ。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
・荒らしにはスルーが基本
・反応した人も荒らしと同じ 釣られるな |
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| No.154 |
>150
だから釣られんなよ。 |
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| No.155 |
住民じゃない方が、住民のフリをするのは、
やめましょう。 2ちゃんねるへどうぞ！ ココは、 <<マンション購入者のための掲示板>> |
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| No.156 |
そろそろ、今月末辺りから長谷工さんの３ヶ月点検が始まる様ですね。
皆さん、不具合等有りましたら掲示板に載せて情報を共有しませんか？ |
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| No.157 |
不具合というか2〜3分してやっとお湯が出たと思ったらまた冷たくなるのは、長谷工に言ったほうがいいのかな？
それとも、ガス会社に？ |
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| No.158 |
>157
仕様ですからねぇ。配管の保温をやり直せばいくらか改善されるでしょうが |
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| No.159 |
管理費と修繕積立金は、いつから引き落とされるか
ご存知の方、いらっしゃいますか？ 4月末から引き落とされるのかと思いきや もう6月になっちゃいましたね。 |
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| No.160 |
>159
もう引き落とされてる。 |
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| No.161 |
うちも管理費＆修繕費の引き落し有りました。
今後も３ヶ月ごとに請求が来るのでしょうか？ |
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| No.162 |
月々の引き落としの前に、先月末に３０ウン万円、引き落とされてましたね。
ということは、今月末から月々の引き落としがあるのでしょうかね。 住宅ローン返済に加えて、こちらの出費も考えておかないと・・・ |
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| No.163 |
エントランスの故障のままのドアやエントランス前の違法駐車など
管理会社はちゃんと仕事をしているのか最近疑問に思うようになりました。 先日、植物にアブラムシがついていると、直接管理人さんに話している方を見かけましたが、 管理にあたっての意見をあげられる場所ってないのかしら。 入居も一段落したと思いますし、総会もそろそろやってほしいなと思います。 |
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| No.164 |
共用施設のｗｅｂでの申し込みはいつになったら出来るの？
エントランス近くの扉はいつになったら直るの？ 中庭の雑草はあのまま？ １階の枯れた植木もあのまま？ この状況で管理費を払い続けるのも悲しいですね。 |
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| No.165 |
163,164さんのような要望や苦情はいったい誰に言えばいいのでしょう？管理人？大成サービス？
そもそも管理人も1日中座っているだけでなにか仕事しているの？と疑問に思う時が多々ある。 あと、夜中にガードマンはほんとに常駐しているの？ 受付けのシャッター閉まってるのでいるのかいないのかさっぱり判らないんですけど・・・・ |
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| No.166 |
結局のところ、まだマンション自体が機能してないって印象ありますよね。。
総会の早期開催が当面のKeyでしょうかね。。 って、ところで誰が「やりますよ」って号令かけてくれるものなんでしょう？ さすがに大きい部類のマンションですので、きちんと系統だった組織がないと うまく運用していけない気がします。 自分はあまり管理会社だ組合だには任せ切りにはしないで、できるところは助 力したいと思ってはいるのですが、いかんせん"組織"なるものが出来上がって ないゆえに、勝手なことはできない次第です。。。 まぁ、管理費払ってるのになんで自分が？って思いもありますが、例えば草刈 りくらいならわざわざ業者頼んで管理費使われるよりは、自分らでやれば少し は節約になるんかな？なんて思ったりもします。 |
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| No.167 |
有楽土地アフター（担当：フク○ト氏）の方に電話して聞いてみました。
エントランスのドア故障については、引っ越し業者が修理する手配になっている様です。 それから、苦情などはすべて管理人さんに用紙で報告すれば、 大成サービス（主に管理面：雑草の事など）と有楽土地アフター（建物の補修についてなど）に割り振りし対応してくれるそうです。 理事会が先週ひらかれたらしく、それらの議事録も今後配られるらしいです。 （こちらは準備中なんですかね？、まず理事会を開く前に開く事を事前に連絡してほしいですが。。） |
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| No.168 |
エントランスのド＊＊ンサーの調整もしてくれるのでしょうかね。あれでは意味が無いしセールスが入り放題。
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| No.169 |
↑何で文字化けが？ド＊＊ンサーです。
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| No.170 |
ドアのセンサー・・・わざとかいな
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| No.171 |
ド＊＊ンサーの件も管理人さんに専用の用紙で報告する様ですね。
早く、総会の議事録が見たいです。 いつ頃、Ｗｅｂで公開されるんですかね？ |
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| No.172 |
最近になってハゲオヤジが何度かＥＭＩＴ来客記録に残っているのですが
このハゲ、誰なんですかね。ご存知の方います？ |
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| No.173 |
受信料禿ってくれ。 はげより
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| No.174 |
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| No.175 |
どこかと違って、トイレット、住宅低能評価、汚水機、
床段もありますからとても快適です。 |
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| No.176 |
スルー
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| No.177 |
ウゼー
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| No.178 |
スルーー
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| No.179 |
スルー スルー
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| No.180 |
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| No.181 |
そーいえば、ガスの点検が回ってくるって掲示板が貼ってませんでしたっけ？
もう皆さんのお宅には来ましたか？ |
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
うちも終わりました。確かに確認の電話が何度きてそれから来ましたけど。
異常なしでした。 |
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| No.185 |
総会の案内来ましたね。
残念ながら、仕事で欠席です。 沢山言いたいことがあったのに・・・。 いきなり案内が来て、２週間後って早過ぎですよ。 1ヶ月前には連絡が欲しいなぁ〜。 |
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| No.186 |
やはりハゲオヤジはNHKのようです。
よほどヒマなのか、それしか仕事がないのか知りませんが現在もよくきます。 ポストに契約の案内など入れるなどメッセージ残せばいいのに ほんとストーカそのものです。 |
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| No.187 |
今日エレベータ前の廊下に犬がいて朝から吠えまくってました。。。
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| No.188 |
毎日毎日掃除しても床に白いかけらが落ちている事が多々有り
これは壁紙の一部がはがれ落ちてるのでは無いかな？と思ってます。 皆さんのお宅はどうですか？ |
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| No.189 |
犬は吠えるでしょ!!
子供だって朝から泣き騒いでますよ〜 |
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| No.190 |
理事って、抽選で決まってたのね・・・。知らなかった。
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| No.191 |
追伸です。
言葉がとっても足りませんでした。 犬が廊下を一人で走り回ってなお且つ吠えていました。 放し飼いは論外ですね。 綱つけて廊下を歩かせている人も多々います。 最低限のルールは守ってほしいです。 |
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| No.192 |
ストーカそのものです。って、もしかして払ってないのですか？
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| No.193 |
するー
スルー 擦流ー |
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| No.194 |
昨夜、エントランス付近で大声で子供を叱っている
声が丸聞こえでした。 |
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| No.195 |
コドモを叱ってる声、我が棟のところにもいますよ〜
エレベータ前で怒鳴ってるお母さん。 また、そのお母さんが口が悪くて唖然・・・(~＿~) |
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| No.196 |
家も聞こえましたー
あの怒り方はちょっと異常ですね！ |
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| No.197 |
もしかしたら20代後半ぐらいの女性じゃない？
すごかったよ。 |
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| No.198 |
子供は叱って育てるものです、叱らないのはともかく、家の中だろうが外だろうが
いけない時には叱るというお母さんは立派だと思います 声が大きいとか言う指摘をされる方が多いから、変な子供が育つ気がします 他人の子供でも、遠慮なくしっかり指導していきましょう |
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| No.199 |
>198
たしかに自分の子供、他人の子供に対して遠慮なく如かる事は いい事だと思います。 やってはいけない事をやっているようでしたらその場で叱って あげなくては。子供の為です。 但し！！ 時と場所を考えて・・・ 何をするにもまずは常識を。 |
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| No.200 |
確か22時近くだと思います。
私も聞きました〜 虐待してる感じがしたけど大丈夫かな？ お母さんはかなりヒステリックに叫んでましたよ！ |
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