旧関東新築分譲マンション掲示板「【 Brillia Grande みなとみらい 】 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/

所在地:横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通:みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
    みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) Grande みなとみらいの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-06-09 11:57:00

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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2005/06/13 18:57:00

    週末のGENTOはすごいですね。なにやらコンサートの
    不思議な集団がいっぱい。

  2. 102 匿名さん 2005/06/14 06:37:00

    フォレシスさんの抽選状況を見ると、ブリリアの売り方も、
    批判がありますが、我々購入者にとって、良かったのかも
    しれません。

  3. 103 匿名さん 2005/06/14 06:40:00

    皆さんのご意見を聞いて、OPTIONは、「LDのダウンライト」と
    「専用食洗機」だけにしようと思います。
    このぶんだと、後日案内の来る「カーテン」etcも、バカ高い!
    でしょうね。  皆さんどうされますか?

  4. 104 匿名さん 2005/06/14 12:15:00

    第1期販売始まりましたね!
    2,680万円 〜 8,480万円
    販売戸数 80戸

  5. 105 匿名さん 2005/06/14 14:22:00

    倍率が気になりますね。

  6. 106 匿名さん 2005/06/15 02:17:00

    foresis当選したのですが、ブリリアの抽選まで契約を見合わせたいのです。
    可能でしょうか?

    できればブリリア入りたいです。

  7. 107 匿名さん 2005/06/15 02:36:00

    106さん
    先に契約しました、ブリでお待ちしています。

  8. 108 匿名さん 2005/06/15 04:33:00

    >103
    うちは、食洗機、コンベック、ダウンライト造設、寝室を絨毯にしようと思ってます。締め切り30日までだからまだ考え中です。
    >106
    ぜひブリリアで一緒に生活しましょう。

    気になってるのですが、ブリリア東南(パシフィコの横)に何が建つのかご存じの方いらっしゃらないでしょうか。
    ブリリアの営業さんに聞くと、高くても60m、映画館のような事をおっしゃっていましたが…。60m制限ぎりまではないでしょうね?

  9. 109 H20 2005/06/15 07:36:00

    ブリリアのキッチンがステンレスでなければ、買いたいのですが、大理石は無いのでしょうかどなたか教えてください。ステンレスは傷がつきやすく心配しています。

  10. 110 匿名さん 2005/06/15 08:00:00

    108さん
    20街区は、まだ応募がないようです。
    映像文化関連施設とのことで、いまから映画館(まわりにいっぱいある)
    にする人はいないだろうし、オフィス・住宅にもできないし、企業と
    しては、一番手の出しにくい街区だと思います。
    かなり面白いコンセプトで計画しないと、60m建てても採算が
    合わないでしょう。私は、きっと公共施設で、パシフィコ程度(10F、30m)
    位の建物しか建たないと予想(願望込めて)しています。

  11. 111 匿名さん 2005/06/15 08:04:00

    109さん
    キッチンは、OPで大理石(各種)にできるみたいですよ。
    でも、東洋キッチンのステンレス仕様は、ずいぶんグレード
    高いと思いましたが。

  12. 112 匿名さん 2005/06/15 09:32:00

    >110さん
    ありがとうございます。少し安心しました。
    >109さん
    オプションで20から30万で人造大理石に変更可能です。
    でもトーヨーキッチンのステンレスはかなりいいですよ。一度青山のスタジオに行ってみて下さい。びっくりしますよ。

  13. 113 匿名さん 2005/06/15 10:17:00

    >110
    伝聞ですが20街区は100mに変更に成ったとの事です。
    同じく伝聞ですが、このMM21地区の壱万人の住人の上限に後五百人
    の余裕がある為にもう一棟の可能性があるとの事です。
    今までMMMの地区(41街区)はマンション不可が変更に成りました。
    今後変更の流動性に気を付ける事は必要でしょう。

  14. 114 匿名さん 2005/06/15 12:42:00

    113
    どんな伝聞?? あまりにいい加減!

  15. 115 匿名さん 2005/06/15 13:24:00

    自分も20街区は制限100mだと聞いています。
    調べれば分かる事じゃ無いですか?

  16. 116 匿名さん 2005/06/15 13:41:00

    目の前に100mのタワーマンションが出来たら爆笑ものですね。

  17. 117 匿名 2005/06/15 13:53:00

    高さ制限60mに注書きで「秩序ある都市景観の形成を損なわない範囲で、特定街区に関する都市計画や、都市再生特別措置法に定める都市再生特別地区により建築物の高さの最高限度が定められているものについては、この限りではありません」となっています。これは60m以上も可能性があるということでしょう。

  18. 118 匿名さん 2005/06/15 13:56:00
  19. 119 匿名さん 2005/06/15 14:01:00

    60mとする根拠
    「みなとみらい21街づくり基本協定:第七条 建物等の基準:別図5」によるものと思われます

    http://www.minatomirai21.com/development/agreement.html

    60m以外でも良いとする根拠

    「基本協定」について
    ・第七条2項(2)において「協議会の認めるものはこの限りではない」と但し書きがあります
    ・第九条 住宅の場合の特例 によりそもそも住宅(マンション)はこの基本協定全体の対象ではありません
    ブリリアやMMFTも「協定を尊重している」だけで協定に縛られているわけではありません
    したがって20街区が住宅となった場合には協定には拘束されません

    「都市再生特別措置法」について
    ブリリアを含むみなとみらい21中央地区は都市再生特別措置法にもとづく都市再生緊急整備地域の都市再生特別地区に指定されています
    ・都市再生特別地区とは、都市再生緊急整備地域内において、既存の規制とは別に、都市再生に必要な範囲で用途、容積率等を定めることができる、自由度の高い都市計画制度です。
    ・この法律では対象地区に民間事業者が新たな都市計画を提案できます
    ・行政が認可した場合は既存の都市計画は変更されます

    なにやらややこしいですが住宅以外でも60mはそれほど重大な制限にはなりません

    ただ100mと決定されたというのは聞いておりませんが。
    20街区になんらかの応募があったという話も聞かないので

  20. 120 匿名さん 2005/06/15 18:21:00

    100mだったら、一番初めに売れた東南20F以上の部屋を
    購入された方は激怒ですね。可能性はかなり低いと思うけど。

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