豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/

[782 匿名さん]

＞779
＞全くの別人と気づいていないのは、 >>769 だけのようだ。

みんな＞762-766、＞768、＞779、その他江東区湾岸マンション買い煽りの詐欺投稿は全てお前ひとりの投稿だと気付いてるぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ｗｗ 最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞｗｗ

＞同じ言葉を連発し、かなりの妄想体質で痴呆症の小言ジジィが。

自分で自分をコケにして楽しいか脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しいネット巡回係のおじさんｗｗ

お前ほかのスレも荒らして同じ投稿すりかえしてボケたおじいちゃんって呼ばれてたよな脳内液状化(アルツハイマー)のおじいちゃんｗｗ

お前はサッサと精神病院に入れｗｗ
お前は幻覚発作でウロウロ徘徊する危険人物だから鉄格子で囲まれた隔離室行きだろうなあｗｗ

[783 匿名さん]

＞781
＞レポートにあるように、横浜あたりや、荒川周辺は危惧されるところではありますが、次期想定地震でもここら辺が最大2mなら、豊洲あたりはあまり問題ないでしょうね。

津波予測も想定外、想定以上になることを「想定」した方がいい。東京都も311では液状化予測を見事に外したから。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm


上のリンク先が液状化を考慮した危険度予測だと言われても鵜呑みにはできない。あくまでも災害対策をするための目安にする程度のもの。

2008年の時点で豊洲が震度５強で液状化することは証明されていたが、東京都は都合のよい粘土の蓋があるという説を垂れ流してまで、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。

しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度５強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。
http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html

建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするための目安にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたとしても大損壊で居住不能になるようなケースは想定されてない。

タワーマンションは耐震等級１しかない。耐震等級１の強度がどれくらいかと言うと震度６強以上の地震に倒壊せずに１回耐えられる程度の強度しかないということ。

さすがにタワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度６以上の本震が発生すれば震度４から震度６以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。

揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。

危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。

もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度５程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。

揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

[784 匿名さん]

＞782の訂正バージョン

＞779
＞全くの別人と気づいていないのは、 >>769 だけのようだ。

みんな＞762-766、＞768、＞779、その他江東区湾岸マンション買い煽りの詐欺投稿は全てお前ひとりの投稿だと気付いてるぞポリアンナ脳内液状化(アルツハイマー)犯罪野郎ｗｗ 最近では、自分にとって都合の悪いことは一切無視する盲目的なポジティブ思考を“ポリアンナ症候群”などと呼んで問題視するらしいぞｗｗ

＞同じ言葉を連発し、かなりの妄想体質で痴呆症の小言ジジィが。

自分で自分をコケにして楽しいか脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しいネット巡回係のおじさんｗｗ

お前ほかのスレ｢住んでみたい街ランキング｣などでも同じ投稿繰り返してボケたおじいちゃんって呼ばれてたよな脳内液状化(アルツハイマー)のおじいちゃんｗｗ

お前はサッサと精神病院に入れｗｗ
お前は幻覚発作でウロウロ徘徊する危険人物だから鉄格子で囲まれた隔離室行きだろうなあｗｗ

[785 匿名さん]

江東区湾岸マンション販売のおじいちゃんはアルツハイマーで呆けてんだから、もっと優しくからかおうよ(笑)

誰か病院連れったら？(笑)

[786 匿名]

震源地が宮城県沖にもかかわらず回りまわって2M近い津波が東京湾奥にまで来たんだから、東海沖で発生した津波がダイレクトに東京湾に来たらどうなるかは推して知るべし。

豊洲にも津波の警告看板はあるしな。
それでも豊洲に住むか？

[787 匿名さん]

昨日の夜からのネガの暴れっぷりが、すごいことになってますね。何か嫌なことでもあったのかな。
少し落ち着いて。穏やかにいきましょう。

[788 匿名さん]

＞783

＞津波予測も想定外、想定以上になることを「想定」した方がいい。東京都も311では液状化予測を見事に外したから。

いつもコピペばかりだな。よほど気に入ってるのか。
想定外を想定するって意味が分からないけど、どういうこと？
想定外を想定したらまたそれが想定内になって想定が永遠に続くじゃないかｗ
建物の設計なんか想定の塊みたいなものだよ。

液状化予測も別に外したわけじゃないと思うよ。あなたはどうしても外したことにしたいらしけどｗ
震災前の液状化予測図を見ればわかることだろ？外したとすれば新木場あたりが予想以上に
液状化したのと、豊洲あたりが予想より液状化が少なかったことかな。

[789 匿名さん]

>>787

自分以外同一人物、そして相手は全て不動産業者と言う異常な人物が来ているのが主要な原因だと思われます。

書けば書くほど猿真似して来るほどですから。

[790 匿名さん]

>>786

南海トラフの巨大な破壊があった場合で東京湾に3mの津波が来た場合は、太平洋岸の東海道メガロポリスがどうなっているのか頭に浮かばないようだな。

これは、日本経済の非常事態だろ。
そしてその日からサバイバル生活が始まる。
必要なのは、食糧、水、毛布であり、その救援物資輸送も渋るようになると、非日常の生活が避けられないし、ガソリンなどの燃料輸送はどうなるんだ？

さらに追い打ちをかけるように、どこかの火山が巨大噴火したらどうする？

連動型超巨大地震は地球深部のマグマ溜まりに何らかの影響を与えることが一向に理解できないようだな。

[791 匿名さん]

> 東京都も311では液状化予測を見事に外したから。
ってのは、>>373で書いてるこれですかね。
> 東京都は豊洲は液状化しないと豪語していたにもかかわらず
この資料が見たいですね。探したけど見つかりませんでした。

[792 匿名さん]

安心安全は絶対ではないので
皆さん何か起こるかも知れないと思って
家族と避難場所などの話をしておきましょう。

[793 匿名さん]

豊洲の土壌汚染もそうだったけど、東京都は埋め立て地に関しては特に調査や予測が甘いよな。

[794 匿名さん]

埋立地だけ甘い予測を出しているんですか？
どんな資料なのか気になります。

[795 匿名さん]

国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が２年間かけて検討し、
2009年３月に「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、
「影響が大きすぎる」として、経済産業省などの圧力で公表が差し止められた。

[796 匿名さん]

甘いどころか、隠ぺいだ。

[798 匿名さん]

>>797

またかよ。
閉鎖された湾と太洋に面した場所では、信じられない差があることを。
五大堂が無事だったのは何故？？？？
石巻が甚大だったのに、塩釜との差がありすぎるのは、、、
塩釜駅の津波高を知っているぞ。

ネガは相変わらず、、、、

[799 匿名さん]

797みたいに何度も同じこと繰り返すのは
馬鹿を晒しているのと同じだぜ？

いくらネガとは言え、ここまで何回も繰り返すとホントに頭ん中ヤバイと思う。

[801 匿名さん]

世田谷民の憂さ晴らしと嫉みが　これから７年間も…

うんざりしますね　同情します（笑）

[802 匿名さん]

>800
貴方の様にネガ情報を連投されると荒らし行為にしか見ないので情報の信頼性は極端に低くなる。
結果として臨海エリアの安心感が高まる。

ん？ ネガを騙ったポジなの？

[803 匿名さん]

何連投されても、事実はそれ以上にも以下にもみえないが・・・