こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[9601: 評判気になるさん]

>>9598 匿名さん
銀行によりけり。
地銀、都銀はまず満額融資は難しい。
旦那さんの勤続年数、消費者金融を摘んだ過去
これは地銀、都銀が厳しくみる傾向にある
他の金融機関ならいけなくもないかも

[9602: 匿名さん]

>>9601 評判気になるさん
9598です。
ご意見ありがとうございます。
他の金融機関というと、やはりJAやろうきんなどでしょうか。
毎月の返済額のことを考えて返済年数35年以上も視野に入れており
対応している都銀希望でしたが、難しそうですよね。。

[9603: eマンションさん]

>>9602 匿名さん
都銀は厳しい感じはしますね。
やはり勤続年数３年はないと厳しい。それに地銀、都銀は消費者金融の借り入れにうるさい。
私なら、信用金庫、労金に絞る。
信用金庫、労金で事前審査をしてみて、満額承認を貰えたら、そのまま本審査に行く前にダメ元で都銀で事前審査を出す。
都銀で満額承認貰えたらそのまま都銀で本審査、否決、減額承認なら諦めて、事前審査で承認貰えた信用金庫か労金で本審査。
この流れが最善かなとは思います

[9604: 匿名さん]

>>9603 eマンションさん
ありがとうございます、大変参考になりました。
その方法を参考にさせてもらい、事前審査に進もうと思います！
好条件のマンションが想像以上に高騰していて、
世帯年収と照らし合わせて絶望しておりましたが
視野が広がり、希望も持てました。
ありがとうございました！！

[9605: マンコミュファンさん]

>>9604 匿名さん

ブラック、遅延、延滞が無い人なら必ずどっか助けてくれるから絶望はしなくて大丈夫
労金を強くお勧めします
40年ローンがあるし、カーローン月3万円も、おまとめローン500でまとめる事ができる
勤続年数にもそんなにうるさくないし、本当に労金はお勧め

[9606: 通りがかりさん]

異動2件有ですが、無事に本審査まで通りました。
私34歳　年収1000万円　勤続11年
妻34歳　年収750万円　勤続11年
ペアローンで、借り入れ6000万円
メガバンクで承認いただけました。
異動は両方とも新卒の時に生活苦から
消費者金融からの借り入れで、延滞して
いたのを30歳の時に完済。あと半年で
消えるのを考慮してくれたのかな？
ご参考までに。

[9607: 匿名さん]

住宅ローン審査を完済証明書提出が条件で提出した後にCIC等に確認するのでしょか？

[9608: eマンションさん]

>>9607 匿名さん
個人信用情報を確認するタイミング
事前審査
本審査
本審査から金消契約まで期間があれは金消契約でも個人信用情報を確認する場合あり

[9609: マンション検討中さん]

>>9607 匿名さん
確認しないかと思う
確認してもすぐ反映されないしね
基本、事前審査　本審査だけ
本審査から金消契約まで期間なり間があれば個信チェックされる
金消契約までいって契約してしまえばまず個信はチェックされない

[9610: 検討板ユーザーさん]

9607です。
本審査が6月ぐらいで金消契約が来月なんですが、完済証明書提出してから再利用してたら契約無効になるのか心配で。

[9611: 名無しさん]

>>9610 検討板ユーザーさん

本審査が６月だったら金消契約時に個信チェックされる可能性は高いかな

[9612: 坪単価比較中さん]

>>9610
個信は見ますよ
本審査時と状況が違ったり新たな借入があれば当然無効なので新たに借入などはしないようにしましょう