こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[9541: 検討者さん]

9540さん

わたしはA1つ、P3つ
（A1つ、P2つの借入は完済済み）
1000万の借入希望で落ちましたよ。
年収300

[9542: 検討板ユーザーさん]

>>9540 名無しさん
労金の事前審査で承認もらったなら本審査で落ちることはまずないから安心して大丈夫。
事前審査通過して本審査で落ちるのは
転職、新たな借り入れ、ペアローンなら離婚した等
事前審査時と本審査時で何も変化がないならまず本審査は承認される

[9543: 検討板ユーザーさん]

>>9542 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
不安で検索ワードを変えては調べての繰り返しの毎日で、、、
属性や借入等変更ないようにして承認日まで気を抜かず頑張ります。

[9544: 通りがかりさん]

>>9540 名無しさん

似たような、というかもっとやばい破産歴ありでしたが、
本審査いけました！

ろうきん担当・ハウスメーカー経由での確認などしてもらった上ですが、本審査は基本的に事前での年収など違いなければ大丈夫ですよ。あと土地の担保価値はありますが、個信はほぼみないくらいとまでいってました

[9545: マンション掲示板さん]

>>9542 9544 さん

9540です。
本日無事に本審査満額承認いただきました。
ありがとうございました！

[9546: 名無しさん]

9493です。

フラットになりますが本審査の承認もらえました。数年後に借り替えられるようにがんばります。

[9547: デベにお勤めさん]

>>9546 名無しさん

紆余曲折あり、なかなか大変そうだなーと勝手に心配していました
おめでとうございます！

[9548: マンション検討中さん]

>>9547 デベにお勤めさん

ありがとうございます！
遅まきながらお金のことをちゃんと考えるいい機会になったと考えてます

[9549: 検討板ユーザーさん]

教えてください。夫年収840万円、勤続15年７月に任意整理３００万完済済み。現在ローンなどはなし。妻年収２５０万円現在育休中、子1人です。嫁ホワイトです。この状態でペアローンなら住宅ローン通りますでしょうか？

[9550: マンション検討中さん]

>>9549 検討板ユーザーさん
残念ですが無理です

[9551: 名無しさん]

祖父母の自宅をフルリノベーションするために、リフォームローン・住宅ローンを検討していますが、最初に事前審査申込をした但馬銀行から審査を通せないとの連絡を受けました。
下記私の情報と信用情報ですが、他の金融機関又は信販系で通る可能性があるのかご相談させていただきたく。。

借入希望額：1500万円
エリア：大阪府

33歳　男性
会社員
勤続7年3か月
年収600万円（賞与無し）
会社規模は創業9年目、情報通信、資本金1.1億（資本準備金含む）、従業員数20名以下

信用情報
■借入・ローン＝1件
SMBCコンシューマーファイナンス　カードローン　残高226万円（年間返済額約34万円）

CIC
P=1件（R5/11）※メインカード
A=1件（R5/10）※普段使わない楽天カード

異動なし

JICC、KSCも請求済み。問題となる事項なし。

以上、アドバイスを頂けますと幸いでございます。
よろしくお願いいたします。

[9552: 口コミ知りたいさん]

>>9551 名無しさん

まず、何故貴方が祖父母の家を1500
万円かけてリフォームする理由とは？

[9553: 名無しさん]

＞＞9552
説明不足失礼しました。

リノベーションする理由は、私たち家族（妻、子供3人の5人家族）がその家に住むためです。
対象住居は築40年の5階建てのビルで、3～5階が居住エリアとなっています。今回のリノベーション対象は3～4階ですが、建築設計会社へ相談したところ階段など全て含め2フロアで約300平米あり、間取り変更や設備入れ替えが必要となるため概算で1500万程度かかる見込みとのことです。
頭金200万円で考えていますが、追加費用などを考慮し少し余裕を見て1500万円で事前審査をと考えていました。

[9554: 評判気になるさん]

>>9553 名無しさん
なるほど。
名義、担保、贈与税等の問題は省いてみて、遅延2つ
都銀、地銀、銀行系は遅延にうるさいんですよね
私なら労金を強くお勧めします
カードローンの残債をおまとめローンでできるし、今の労金は多少の遅延には寛大な気がします

[9555: 名無しさん]

勤続15年
年収　740万
カード　4社　450万
カーローン（ディーラー）残400万程
信用情報は傷無し

住宅ローン+まとめトクで東海ろうきんで事前審査通りました。（他信用組合では通らず）

ただ、カードをまとめようと思っていましたが、ろうきん側はカーローンをまとめで事前審査していました。

その為、ろうきんにまとめトクはカードをまとめて住宅ローンをとお話をして問題ないとは言われてますが、正直本審査が通るか心配です。

この様な場合は大丈夫なのでしょうか？

[9556: 名無し]

>>9555で補足です。

年齢:38歳
会社は1,000人以上在籍の会社
住宅ローンは3,000万円で事前審査かけてます。

[9557: マンコミュファンさん]

>>9555 さん

審査が遠ったのが不思議なレベル
労金のおまとめは500万円までだしカード４社をおまとめローンにすると４社の完済証明書が必要だし振り込み、完済証明書が手間になるからカーローンにしたんじゃない？
労金で事前審査通過なら問題なく本審査も通過するよ
融資実行まで不安な日々は続くけど、一息ついてゆっくりしても大丈夫

[9558: eマンションさん]

借入希望額：5500万円　フルローン頭金なし

43歳　男性
公務員
勤続18年
年収950万円

信用情報
■借入・ローン＝1件
消費者金融　残高360万円
CIC
A=3件（全て直近１年以内）

８年前に別のカードで任意整理あり

上記の条件で満額、本審査突破しました。
完済条件はありました。再優遇金利でした。

返済の遅れ等がありましたので不安な毎日でしたが、この掲示板を見ることで力をいただきました。
ありがとうございました。お礼に参考までに情報提供をさせていただきました。

皆様も不安があると思いますが、必ず何とかなると思います。
皆様の希望が叶いますように‥‥

[9559: 匿名さん]

東海ろうきんで住宅ローン（3,000万）とまとめトクの事前審査が通り、今本審査の準備中です。

住宅の契約は本日

現在、まとめトクをクレジットカード（450万程）の借り換えでろうきん担当と話をして書類等集めています。

ただ、まとめトクの案内を見ていたら負債整理金は除くとの記載があり、クレジットカードの返済は負債整理にあたるのでは？と思いあれ？の状況です。

担当の言うことが正しいのか、自分の解釈違いなのか、それともこれは無理ではないのか等わからないです。

おわかりの方いましたら御教授頂きたいです。

[9560: 匿名さん]

>>9559です。

クレジットカードはリボや分割払いになります。