こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[9181: ペア]

9147の者です
昨日無事、銀行の事前審査通りました！
信用に傷はないもののキャッシングの残りやら分割払い残りがまあまああったので不安でしたが、いったん一安心です。

事前審査で既に既存の借入や返済比率などはチェックされてると聞きましたが、本審査で落ちることがないかまだドキドキです…

[9182: マンション検討中さん]

否決続きにて、ラストチャンスの予定です。
ジンクスを信じて事前審査、本審査ともに通りますように。お願いします。

[9183: 通りがかりさん]

>>9172 口コミ知りたいさん
9164です。令和2年にAPついてましたがここ数年は＄のみでした。お恥ずかしながら消費者金融でもその時代借入していて完済したものの解約するのを忘れていて事前審査前に解約しましたが影響はなかったようです。
自営業で借入も結構していたのですが正直に話してここ数年ちゃんと支払いできているのなら案外拾ってくれるところはありますよ！

[9184: 名無しさん]

>>9179
>>9180
その後どうなりました？

[9185: ポムポムプリン]

>>9184 名無しさん

>>9179です。うちは金曜日に仮審査提出だったので、銀行からは早くて20日の祝日前に結果来ると思いますと言われたそうです！心が休まらず具合が悪くなってきました( ??-??)

[9186: 戸建て欲しい]

CICにA6個、P3個がある者で転職後も間もない者です。土曜日に不動産屋さんからの勧めで地銀と北日本銀行さんのMG保証で事前審査出しました。いま地銀さんから色々と聞き取りを受けました。地銀さんは通らないと思って諦めていますが、せめて北日本銀行さんのMG保証で事前審査通過して欲しいと願いをこめて願掛けで書き込みさせて頂きました。どうか、MG保証でも良いので事前審査通りますように…。

[9187: ポムポムプリン]

>>1979です。信金の事前審査落ちました。。
もうどうしたらいいか分からないです。。

[9188: 匿名さん]

>>9187 ポムポムプリンさん
レスを読み返すしました。5年前に破産してるんですよね？
破産歴があるから否決なんだと思います。
破産はKSCに7年は異動記録として記載されます。
今一度個人信用情報を全て取り寄せてみたほうがいいですね。cic jicc kscの3つ
破産の記録は後２年は消えないはずなので住宅ローンの申し込みは早くて2年後になります。
しかし、破産の場合は官報情報に一生記載されてしまうので2年後に異動が消えても住宅ローンは厳しいです
全ての信用情報がクリアになっても住宅ローン、保証会社が官報を見に行かれると破産歴がバレてしまいます。
破産、個人再生した人は官報に情報が記載され消えないので保証会社なりが見に行かない事を祈るしかないんですよね。

[9189: 通りがかりさん]

>>9187 ポムポムプリンさん
で、私なら
信用情報全て取り寄せ開示します
異動が消えるのをひたすら待って異動が消えたらフラットか労金に事前審査をだしてみます。
今はとにかく異動が消える日まで我慢。
先ほども書きましたが異動が消えてクリアになっても官報を見に行かれたらアウト。
官報を見に行かない事を祈る。
まぁギャンブルに近くなりますが可能性はあります

[9190: ポムポムプリン]

>>9189さん
kscに記載ありは承知の上、紹介して頂いた信金さんに全てを話し、事前通してみました。
信金さんに事前審査する前にフラットでは事前審査通過しておりますが登記の関係でフラットは使えない可能性があります。。
個信を開示してみてから考えたいと思います！ありがとうございます。

[9191: マンション掲示板さん]

>>9186 戸建て欲しいさん
自分も似たような状況で、今日書類提出を不動産屋にしてきました。どうか通過しますように！

[9192: 戸建て欲しい]

9172です。金曜日ではなくて土曜日に北日本銀行のMG保証とAやPが沢山あるけど、地銀が事前審査を受けて下さるとの事で事前審査申し込みしました。地銀からは、今日の日中にどうして延滞があったのかと理由を聞かれました。不動産屋さんからは、正直に話して欲しいと言われたので、言われた通り正直に話しました。北日本銀行のMG保証さんの方からはまだ、何も聞かれていませんが、今日CICを開示した所、保証会社の足跡がついていたので、CIC情報を確認しに来たのだと思います。地銀は否決なら納得、通過したならラッキー！位の気持ちでいます。北日本銀行のMG保証の通過が本命なので、2週間大人しく待っていたいと思います。

[9193: 名無しさん]

>>9192 戸建て欲しいさん
私の後輩に車のローン、クレカすら審査に落ちるブラック属性の人がいます
去年、奇跡の1300万円の中古住宅が買えました
JA 信用金庫 労金の審査は見事に瞬殺
午前中に事前審査の申し込みして夕方に否決連絡
もう諦めてたとこで最後ダメ元で地銀に申し込みしたところまさかの通過
住宅ローンって何があるか分からないもんです
事前審査通過するといいですね

[9194: 検討板ユーザーさん]

>>9183 さん

9172です。金曜日ではなくて土曜日に北日本銀行のMG保証とAやPが沢山あるけど、地銀が事前審査を受けて下さるとの事で事前審査申し込みしました。地銀からは、今日の日中にどうして延滞があったのかと理由を聞かれました。不動産屋さんからは、正直に話して欲しいと言われたので、言われた通り正直に話しました。北日本銀行のMG保証さんの方からはまだ、何も聞かれていませんが、今日CICを開示した所、保証会社の足跡がついていたので、CIC情報を確認しに来たのだと思います。地銀は無理だと思っていますので、北日本銀行のMG保証でどうか事前審査、本審査とも通過しますように!！

[9195: 匿名さん]

>>9192です。地銀もまさかのダメ元もあるんですね!！希望が持てます☆とりあえず、あまり期待しすぎないで過ごしたいと思います！

[9196: おひさま]

初めまして
先日地銀二つの住宅ローン仮審査を申し込んでみました
借り入れが新築物件3000万くらい
35年払い頭金なし
属性ですが
28歳上場企業勤続11年目
昨年年収520万
一昨年490万
車ローン残積460万くらい
クレジットカード残り12万程
過去に払いに遅延やブラックになったことは一切なし
落ちる確率としてはどんなもんなんでしょうか？
わかる方教えていただけたらなと思います

[9197: マンション掲示板さん]

>>9196 おひさま
返済負担率次第かなと思います。年収で考えると月々15万ほどの支払いがボーダーラインだと思うので、3000万だと住宅ローンで7～8万、車のローンとクレカ支払いも含めて15万以内なら大丈夫なんじゃないかなと思います

[9198: なぜ通らないんだ]

自己破産してから丁度７年たち、夫の連帯保証人として審査、
Jicc問題なし、cic問題なし、kscも官報情報が消えていたのに住宅ローン通らず…
いったい何が原因なんだ…夫は問題なし。私が通ればもう買えるのに…

[9199: eマンションさん]

>>9198 なぜ通らないんださん

kscに官報情報が消えても金融機関、保証会社が官報を見に行ってるから貴方が自己破産したのを把握されただけ
上のレスにもあるように自己破産歴がある人の住宅ローンは博打
官報情報を見に行かない金融機関、保証会社ならバレる事なく住宅ローンは通る
今はほぼ官報見に行くから破産歴ある人の住宅ローンは非常に厳しい

[9200: 匿名さん]

昨日本審査に出しました。
承認されますように！祈願！