こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[8221: 匿名さん]

>>8220
給与の全額を子ども名義の口座に移し替えてるんですか？
一般的には貯蓄がないとローンを組むのは難しいと言われています。
ただし、収入もあり、別口座に預金があることを説明できれば審査の土台に上がる可能性もあるのではないでしょうか。
ただし、場合によってはお子様のための貯金を崩す形にはなるかもしれませんね。

[8222: 名無しさん]

労金で事前審査は通りました！ただ先月に急遽10万を返済し続けてたレイクから借り入れをしてしまいました！
今月本審査なので慌てて親からお金をもらって完済と解約したのですが10万借りた履歴は残るので本審査落ちますでしょうか？
年収480万
36歳
妻子1人
遅延はなしです！
不動産屋からも遅延がなければ本審査は大丈夫と言われてましたが10万引き出したのがすごく不安になりここに書かせていただきました！
融資は条件で融資までにレイクやクレジットを完済することなんですけどクレジットは融資までになんとかしますが本審査がとりあえず不安になっています！

[8223: 戸建て検討中さん]

あーあ、やっちゃったね。もったいない。

[8224: 匿名さん]

>>8222 名無しさん

なぜ大事な時期にそんな借入を…奥さん可哀想に

[8225: 評判気になるさん]

>>8224 匿名さん
車がいきなり故障して嫁のキャッシングで払う予定が専業主婦やからキャッシングは、できなくなったから仕方なしにレイクからおろして払ったそうです！
完済と解約証明を提出するのでまだマシと不動産屋は言ってたのですが…

[8226: eマンションさん]

>>8225 評判気になるさん
車故障して買ったのか修理したのかは分からないけど、その車屋にローンの準備すらないようなところなのか？
金ないならサラ金で借りればいいという安易な人には住宅ローン貸しませんってとこ多いよ。解約したところでも審査途中で借りた事実は大きなマイナス。落ちても何ら不思議じゃない。
てか、10万円ぽっちもサラ金で借りなきゃない状態なのに家買うの？

[8227: 匿名さん]

こんにちは関東地方在住異動ありですがどこか審査可能か教えて欲しいです。
私　年齢41歳年収650～700万円一部上場企業15年勤務　異動２件　3年前に支払い完了済み一件は100万円ほど延滞していましたが全額完済しました。異動期間2件令和6年まで。
妻　年齢44歳 年収150万円ほど　結婚前から同じ職場ですが子供が生まれてから去年までパート採用今年から正社員に復帰　医療系正社員　13年勤務　妻名義ローン無しです。
貯金　家に使えるお金400万円ほど　子供名義の貯金各100万円　老後の貯金100万円
子供小学生2人
異動が2件あり無理だと思いますが良い知恵ありましたらお願いします。
土地無しで土地から探しています。過去にハウスメーカーさんに伺い今住んでる賃貸の地域で土地込みで3000万円程で家が建てられる地域なので3000万円程借入希望です。

[8228: 匿名さん]

「一部上場」って書くと流石に嘘だろと思う。工員さんだと自社の状況の認知もそんなもんなんかなあ…　持株会やってたら流石に気づくか。

[8229: 名無し@中古]

異動有りは住宅ローン無理です。
異動有りは無理です。
時間の経過を待ちつつ貯金しましょう。
賃貸でやっていくのも有りですよ。

[8230: 8225です]

>>8226 eマンションさん
修理です！今はお金がなく確かに10万もなかった状態ですが家購入できた場合ローンなどは家と携帯しかないので返済はできると思いこの度購入をしようと思いました！
安易に借り入れをしてしまった事実は消えないので仕方ないのですが完済と解約したらまだ印象や通る確率があるのかなと思ったり素人ながら考えました！
このまま通ればいいのですが100%落ちるとか不安もあったので書き込みさせてもらいました！

[8231: 匿名さん]

>>8230
貸すも親切、貸さぬも親切。
今のあなたの生活の状況でお金を貸す金融機関もしくは担当者は
個人的には信頼できません。
あなたが計画的に返済できる保証もないですし、もしも審査が通ったらあなたが苦労するのが目に見えていますからね。

[8232: 評判気になるさん]

【年　　齢】31
【勤続年数】12年
【雇用形態】正社員
【会社規模】600人程
【年　　収】520万(コロナ禍で増えています。本来は450万程度)
【世帯収入】520万+350万
【家族構成】妻　子2人
【所有資産・貯蓄】0
【現在債務】200万車のローン　アコムから30万
【物件金額＋諸費用】諸費用込みで2930万
【自己資金(頭金・諸費用)】0
【希望金額】満額
【金利種類】変動
【地域やマンションor戸建】戸建て
【主な質問相談】
過去にCICで異動があり2年前に埼玉りそな銀行のフリーローンを申し込んだところもちろんですが融資不可でした。
現在CICの異動情報は保有期限を迎えて情報が消えています。
ハウスメーカーに相談したところ埼玉りそな銀行はフリーローンの否決があり審査を受けても通る可能性が低いとのことでした。
また現在の債務残高が多くペアローンを組んでやっと審査に通る可能性があるそうです。
金利が低いため埼玉りそな銀行を希望していましたが他の銀行にしようとは思いますが他の銀行でも厳しいでしょうか？

[8233: 名無し@中古]

>>8232 評判気になるさん
せめてアコム30万の早期返済は必須な気がします。
そこで初めて他の銀行でやってみる価値が出てきそう

[8234: 検討板ユーザーさん]

>>8233 名無し@中古さん

やはり消費者金融の借金があると厳しいですかね？
出来るだけ繰り上げ返済はしていますがまとめてってのが今のところ出来なさそうで…

[8235: 匿名さん]

>>8234
債務残高が多いと言われたなら、そこを減らすしかなくない？
消費者金融に借りてるだけで印象悪いのに債務残高オーバーなら必然的にそうなるかと。

[8236: 名無しさん]

>>8235 匿名さん
繰り上げ返済頑張ります

[8237: 匿名さん]

主人44歳、年収2400万
私31歳、年収98万

8月に事前審査で
頭金なし、万のローンが
大手銀行3社で通っておりました。
最優遇金利だったので、ホッとしておりました。

今回決めた物件は諸費用込み4500万ほどの物件で、本審査に進める予定です。

しかし、今月アメックスの引き落としの10日に主人がすっかりお金を入れ忘れており17日にすぐ送金しましたが、休日だったため、20日にアメックス側が入金確認してくれました。

アメックスに伝えたところ、CICにAマークはつくとのことでした。

この場合、本審査で否決される可能性は大きいでしょうか。
これまで一度の遅延もなく過ごしてきたので
とても悲しいです。

[8238: 匿名さん]

>>8237
年収がそれだけあれば余裕で大丈夫です。

[8239: 匿名さん]

>>8237 匿名さん
何で夫婦の収入の差がそれだけあるんですか？

[8240: 匿名さん]

結婚して子供がまだ幼いため、私はパートだからですm(__)m