こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[7601: 通りがかりさん]

>>7599 戸建て検討中さん
スレチかもしれませんが、クレカはアメックスなら通りやすいですよ

[7602: 通りがかりさん]

教えてください。
属性がかなり悪いのですが、事前審査は３日程度でスンナリ通りましたが、本審査が心配です。
ローンはアルヒのスーパーフラットでやろうとしてます。
心配なのは本審査で出てきた職歴です。
現在でも契約社員半年で、前職も非正規が多く、家族の介護のためにブランクも数年あります。
工務店は事前審査が通れば大丈夫と言っていますが、
職歴で本審査（フラット）が落ちることはありますか？
借入額は、年収の５倍です。

[7603: 匿名さん]

>>7602 通りがかりさん
>心配なのは本審査で出てきた職歴です。

本審査の申し込みの時に職歴でなにか言われたのでしょうか？

[7604: 販売関係者さん]

>>7602 通りがかりさん
スーパーフラットですと頭金をかなり入れられるということですか？
そうだとすれば基本的には問題ないかと思います。

[7605: 評判気になるさん]

フラットは事前審査通っても、職歴で落とすことはあるのでしょうか？
そもそもフラットは職歴は関係ないはずでは？

[7606: 戸建て検討中さん]

＞7603
まだ種類が送られてきただけで何も言われてません。

[7607: eマンションさん]

>>7581 口コミ知りたいさん
年収550万　勤続10年
個人再生完済後6年で地銀にて3200万可決しました。
土地、新築合わせて4800万
頭金1600万入れました。

地銀3社にHM経由で事前審査を出して2社は否決でした。

[7608: 戸建て検討中さん]

就職の採用の為に過去の職歴、経験を知りたいというなら分かるけど
フラットのローン審査で何で職歴が必要なんだろう？

[7609: 検討板ユーザーさん]

マンションの買い替えでローンを通したところ、否決されました。
cicを開示したところ、旦那に異動（2017年2月）がありました。
クレジットの更新を忘れていて、その後引っ越しをして郵便物が届かなかったみたいです。
強制解約になりその回収費用？の数百円でした。すぐ支払いましたが、やはりこの後5年はローンは組めないですか？
勤続→7年
年収→600万
です。
2.3年後にマンションの買い替えを検討していますが、厳しいでしょうか？

[7610: 匿名]

>>7599 戸建て検討中さん
カードが作れないのにローンが借りれるわけないです。クレヒスとかの問題ではないです。
私は会社員ですが、私もカードを使用、所有したことも、割賦払いをしたこともないですが、住宅ローンは問題なく借りれています。
頭金を積むか、物件価格を抑えて地銀で再打診するしかないかと。

[7611: 戸建て検討中さん]

地銀に住宅ローン審査申し込みをしたのですが本日連絡が来まして、なにか延滞があってそれを解消しないと審査が進めれないですと言われました。CICは事前審査申し込み前に確認したのですが、CICには載らずJICC.KSCにのみ載る情報としては例えばどんなものがありますか？

[7612: 口コミ知りたいさん]

転職し現在は就業しておりますが、現職に転職する前は家庭の事情で数年間の無職無収入期間があります。
事前審査の時は前職やブランク期間についての申請する項目がなかったので申請しておりませんが
本審査（フラット）に影響しますか？

[7613: 匿名さん]

質問失礼します
今月末で異動消えるのですが
来年入ったらすぐ異動情報は消えてますか?
不動産やさんに建物キープしてもらってて
来年入ったら審査予定です
正月だから消えないとかありますか？

[7614: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>7612 口コミ知りたいさん
現在の勤務先での勤続年数のみが審査対象なので
金融機関の基準を満たしていれば問題ないと思われます。ただ無職の時期に金融事故起こしてたなら大問題ですが。

[7615: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>7597 戸建て検討中さん
自分が審査する立場ならどういう人になら
数千万お金を貸すかをイメージして下さい。
人間性とか全くわからない人にお金を貸す訳ですからクレヒスは本当に重要です。
2期連続で申告忘れるという人はお金に甘いと
いう印象は持たれるでしょうね。

[7616: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>7613 匿名さん
事前審査通ってないのに、キープしてくれるんですか？？ 普通ならキープしてくれません。
よっぽど人気ない物件なら別にですが。

[7617: 匿名さん]

>>7616 匿名さん‐口コミ知りたいさん

内覧に行ったときに不動産と売り主さんがいて相談したとこ来月ならいいですよと優しいお言葉をいただけました
仮契約だけは済ましてます

[7618: 匿名さん]

>>7616 匿名さん‐口コミ知りたいさん

ちなみに11月末に建った新築です。

[7619: 通りがかりさん]

CICの保有期間を確認したんですよね？
期間を過ぎたら消えるはずです！
正月だからとかは関係ないですね。

[7620: 匿名さん]

>>7613 匿名さん
自動更新じゃないですかね。
さすがに手作業ではないでしょう。