こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[7484: 名無しさん]

[NO.7479、7481、7483はご本人様からの依頼、7480、7482、7484は削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7485: 口コミ知りたいさん]

ハウスメーカーの担当さんから
仮審査でイエローと言われました。
個信を３箇所開示して下さいと言われ
cic開示しました。

年収450
3200万ローン
頭金800万です。

cic個信開示しました。
最近作った楽天カードで3ヶ月APA
とでていました。


他のカードと携帯は過去未払いは
ありません。

本審査は難しそうですか？
通さない方がいいですか？

詳しい方がいたら聞きたいです。

JICCとKSCも開示した方がいいですか？

[7486: 匿名さん]

>>7485 口コミ知りたいさん
3ヶ月で
A.Pになった理由は？

[7487: 匿名さん]

夫婦年収合算700万、物件3700万、フルローン希望、CICは夫側に直近８月に1000円未満のやむを得ない事情での支払い遅れでA有、JICC問題なし。
この条件でフラット通ると思いますか？

[7488: 匿名さん]

>>7487 匿名さん
追記です
ARUHIのフラット35S＋フラットα＋諸費用アプラスで考えております

[7489: 通りがかりさん]

>>7488 匿名さん
いけそうじゃないですか？

[7490: 匿名さん]

>>7489 通りがかりさん
私もいけそうな気がするのですが、直近８月のAがどう見られるのかが不安でして、、、Aになった理由を代理店の方に言えば可能性はあるのでしょうか？

[7491: 匿名さん]

>>7488 匿名さん
追記です
ARUHIクイック審査では

夫単独NG
妻単独2900万までOK
収入合算NG
でした

この結果があるのに代理店行って収入合算、または妻単独3700万で申し込むのはさすがに無謀でしょうか…

[7492: 通りがかりさん]

>>7491 匿名さん
旦那様単独でNGなのが気にかかりますが、ご年収がネックですか？

[7493: 匿名さん]

>>7492 通りがかりさん
多分夫は直近８月のAがネックなのかと…
私はCIC、JICCともに綺麗なのですが年収が340万です。他の銀行さんに源泉徴収や給与明細を渡して計算していただいた年収は420万なのですが、自分で１か月分の給与明細×12+ボーナス２回分で計算するとどう頑張っても340万となるので、クイック審査も340万で入れてみました。（去年の８月に転職したので１年分の源泉は、まだありません）
一応420万でも審査してみたら3700万OKと出ました。

[7494: 戸建て検討中さん]

>>7493 匿名さん
年収は総支給額の合計で、手取り計算ではないのはご存知ですよね？

[7495: 匿名さん]

>>7494 戸建て検討中さん
はい。毎月の総支給約25万で、ボーナス総支給20万×2回です。これって340ですよね、、、？どこから420万がでてきたのか…

[7496: 匿名さん]

一年経過してないとダメでしょ。

[7497: 通りがかりさん]

>>7493 匿名さん
我が家もAがありましたがクイック事前審査問題なかったです。年収に対しての比率も、9倍と高いものでしたが…否決になるまでの要素じゃないように思うんですが、なんですかね。

[7498: 戸建て検討中さん]

>>7495 匿名さん

>>7495 匿名さん
一度窓口で全て正直に話してみるのが一番かと。何故フラットを選ばれたのか解りませんが、お二人あわせてAが一つだけなら、その他の金融機関でも審査の土台には乗るかと思われます。勤続年数が短いのがネックですが。。。
過去に書き込みましたが、フラットは個信は非常に厳しく見られます。

[7499: 名無しさん]

教えて欲しいのですが、1年程前にアルヒのクイック事前審査で否決。個人情報を開示した所、スマホの異動が2000円程のってました。今月末に消える予定です。１１月に入ってもう一度アルヒのクイック事前審査しても否決になりますか？
他の個人情報は全て＄マークです。
他の取扱店で事前審査出した方が良いでしょうか？

[7500: アヒル]

アルヒ　事前審査は留保です。

３３歳
勤務年数　1年半
年収560万
頭金０
借入希望額３４００万

６年前に自己破産
CIC
JICC 共にホワイト状態（クレヒス実績無し）
KSC まだ官報　記載有り



今週、本申込です。
勤務年数が一年半とのことで
所得証明書、現在勤務地での給与明細、源泉徴収、給与振込通帳の直近3ヶ月の写し　等の書類準備は終わったのですが、、、
ホワイトさん&官報記載有りなので事前も即、否決と思っていましたが、流石に本申込ではNGですよね。。。