こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[6821: 名無さん]

>>6820 頑張れるのかな？さん
フラットの事前は、、、、

[6822: 戸建て検討中さん]

初めまして
30歳　勤続年数9年　年収370万
鉄道系グループ会社

任意整理しましたが全て完済済みで
cicに一件移管終了とあり保有期間がR4年5月までの記載有り

まだ物件などは決めてませんが住宅ローン審査に通る可能性はありますか？

[6823: 通りがかりさん]

初めまして。
みなさん銀行の保証料はどのくらいでしたか？

[6824: 匿名さん]

先日、HMさんにて事前審査を申込ました。
保証会社によっては開示方法（CIC、JICC、全国銀行協会）は異なるので、一概には言えないが、開示をせずに事前審査及び本審査を通すところもあるとのことです。
そして、あまり見ない保証会社を選んでいただき事前審査中です。

・異動履歴は今年６月末に消滅。
・消費者金融からの借入２社　合計１４０万
・年収４３０万円

ドキドキしますが、通ることを祈ります。。
ちなみに保証会社は開示しないなんてあるんでしょうか？もちろん、全部が全部そうではないと思いますが。。。

[6825: 通りがかりさん]

>>6815 匿名さん
めっちゃ教えて欲しいです。
メルペイ返済条件とは分割払いにしているんでしょうか？
分割払いにしてないと情報はいかないですよね？

[6826: 匿名さん]

初めまして。
新築購入を考えているのですが、前年分の所得を抑えて確定申告してしまいました。
修正申告をしてローンの審査に通す方法もある。と聞いたのですが、そのような事は可能でしょうか？

個人事業主　２９歳　建築業
勤続１０年（確定申告を始めて５年）

申告した所得 ２００万円程
修正しようと考えている本当の所得　４００万円程
修正してすぐローン審査をしても相手にしてもらえないでしょうか？
車のローンやクレジットカードの残額等はありません。

また銀行でのローン承認が厳しければフラット３５も考えています。

前年申告所得２００万
２年前申告所得６０万
３年前申告所得６０万

不慣れで見にくく、伝わりずらいかと思いますがアドバイス宜しくお願い致します。

[6827: 匿名さん]

>>6825 通りがかりさん
メルペイは分割じゃなくても限度額があるので
CICに記載されると思います
都度現金で購入分はわかりませんが
翌月払いならCICに記載されると思います。

[6828: 匿名さん]

>>6827 匿名さん

分割だったら記載されます。

[6829: 通りがかりさん]

>>6828 匿名さん

ありがとうございます。
分割払いだと審査もあるので、載ってしまいますよね。
スマート払いの翌月払いならカード払いと同じ認識でしたので良かったです。
ありがとうございます。

[6830: 頑張れるのかな？]

>>6821 名無さん

大概通るんですね、、
承認Aなので完済証明書出してくれたら通ると言われたのですが油断なりませんね?

[6831: 匿名さん]

>6826: 匿名さん
自営は只でさえ信用力低いからね。直近２年、３年分なので前年直しただけじゃ意味ないね。どの道、収入が低すぎるので門前払いでしょう？！　

[6832: 匿名さん]

>>6831 匿名さん

返信ありがとうございます！
やはり厳しいんですね。。
フラット35というローンは1期分で審査と聞いたのですが、そちらも厳しいと思われますか？

[6833: 戸建て検討中さん]

１０月末で異動がなくなります。
去年、異動ありの状態で審査に出した時は、否決でした。１１月に入ったら前回とは違う銀行に相談に行こうと思いますが、異動が消えた状態なので異動があった事は言わなくても大丈夫でしょうか？ちなみに金額はスマホの機種2000円ほどです。

[6834: 通りすがり]

はじめまして。
今年で30歳で年収390万円です。
勤続年数は6年です。
消費者金融に120万円ほど借金しています。
住宅ローン2700万円通るでしょうか？
過去に借金返済への遅れなどはありません。

[6835: 名無さん]

>>6834 通りすがりさん
難しいんじゃない？
返済比率計算した？

[6836: モデルハウス購入希望]

45歳　独身　年収700万　消費者金融80万　頭金0
2700万の借入は通るでしょうか

[6837: モデルハウス購入希望]

勤続年数は21年です

[6838: 匿名さん]

ここでいっぱい相談乗ってもらったので参考までに…
シングル35歳、年収380万、医療系国家資格あり
勤務先は従業員?1000人未満のそれなりに大きい民間病院。
車ローン残り200万、教育ローン220万円。
地銀で諸費用込の2200万のローン事前通りました。
借り入れ多く返済比率もオーバーしてるのでダメ元だったのですが、通ったので驚いています。収入にはならないけど、養育費10万貰ってることも伝えてくれたようです。
後は本審査が無事通るよう祈るのみです。

[6839: 通りすがり]

>>6835 名無さん
計算してギリギリってところです。

[6840: 戸建て検討中さん]

夫　今年30歳　年収650万円
妻　今年28歳　年収450万円
ペアローンで4000万円頭金なしで申し込みしたいです

夫　一時期カードローンやリボで複数社に300万円ほど借り入れあり、すべて返済済み。
cic調べたところ、4.5年前にクルマのローンでAが2個別の月に記載されていました。
Aから2年経たずに完済しているので、２つとも残っています。
地銀で変動で審査出そうかと思うのですが、通るものなのでしょうか。