こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[6481: マンション検討中さん]

>>6478 通りがかりさん
年収はどのくらいでしょうか。差し支えなければ教えて下さい。

[6482: 通りがかりさん]

>>6478 通りがかりさん
似たような状態で苦戦しています
差し支えなければ、どちらの銀行なのか
ヒント頂けたら嬉しいです、、、

[6483: 通りがかりさん]

>>6480 戸建て検討中さん

年収は450万勤続は8年　普通の会社員です。年齢は33歳
銀行は地銀です。労金は前に試してアウト。
因みに年収は昨年よりコロナ禍で多少ダウンしている状況ですが満額OK 担当曰くすごく稀との事でびっくりしていました。事前審査は2年前から色々調べて色んな所でためしましたがことごとく否決。ネットの情報見ると厳しい現実で諦めてましたが営業担当さんが熱心になってくれて調べて下さりました。建売住宅を今回購入する事ができました。

[6484: 名無しさん]

外資系企業勤務(勤続17年)
年収1100万円
モビット290万、au自分銀行カードローン100万借り入れあり
物件4900万円
頭金500万
三井住友、りそな銀行、みずほ銀行
満額承認されました。
以前は小さいHMから地銀に申請しましたが、審査落ちした経験あります。
大手のHMだと審査に通りやすいと思います。

[6485: 匿名]

>>6483 通りがかりさん
同じく地銀にて審査をやったのですが否決でして
悩んでおります…
地域のヒントを差し支えなければ教えて頂きたいです…

[6486: 建売検討中]

>>6483 通りがかりさん
どちらの地方銀行なのか教えて下さいませんか？
八方塞がりで困っています…お願い致します…

[6487: 匿名さん]

ジンクスにあやかりたいです！
自分、40歳　自営業　3期平均収入300万
妻、37歳　正社員　年収380万
子供1人

その他ローンは妻にマイカーローン残り20万

クレジットカードも作れないブラックでした。

去年、3件時効の援用しました。

10年以上前の借金で成約残しのような状態だったので、1ヶ月以内にCICと JICCから消え携帯の分割分(全て$)が三件だけになりました。


次の月にHMのフラットに2700万で事前出して通ったのですが、そのHMの担当との反りが合わなくやめました。

クレヒスのためにクレジットカードをキャッシング枠0で作りコツコツ使っています。

今はCIC.JICC.KSC全て確認して問題ない状態だと思います。

その後、信頼できるHMと出会い、HM経由で地銀に2600万で事前出しました。
保証会社は地銀の保証会社と全国保証の２つ

土地は親の土地に建てます

事前審査通過しますように！

[6488: 匿名]

>>6483 通りがかりさん

どちらの地方銀行かヒントを教えていただけないでしょうか…

[6489: 通りがかりさん]

50代前半です。5年前にア◯ムとエ◯スに全額返済の上で過払金の請求をしました（返金額は合計150万円程度）。軽度の異動履歴あり。それ以来カードは作らず。4年前には賃貸住宅（Dハ◯ス系）の審査も落ちました。3年前にカードを作り地道にクレヒスを作って昨年の7月、フラットで2500万円25年で仮審査クリア。今年になり、もしやと思い信金の変動の仮審査に申し込むとクリア。但し保証会社2社のうち1社のみクリア。そのまま本申し込みで承認されました。年収は450万です。参考になるかな？

[6490: おじさん]

戸建て検討中です。

地元の工務店で色々相談しましたがCIC情報の異動消えるまでは厳しそうですとのこと。
もちろん厳しいのは理解してますが、、年齢も考え、早めに建てたいと考えてます。
第二地銀、農協、アルヒ否決でした。
もう一行の地銀は相談窓口へと言われてます。
やはりあと2年おとなしくするべきでしょうか。

年齢37歳
勤続6年
年収600万
親名義の土地に建築検討。
借入希望額　3500万
頭金　150万

異動2件あり。
消費者金融150万完済済み　
→CIC保有期限令和4年12月
消費者金融50万完済済み
→CIC保有期限令和3年12月　

[6491: 口コミ知りたいさん]

>>6490 おじさん
無理です。後2年後も社内記録が残ってましたら、上の3社は無理な可能性大です。
今は大人しく待つべき！アルヒ否決の段階でかなり厳しいと考えて！

[6492: 通りがかりさん]

俺は３８歳
年収600万
子供1人
２０歳の頃消費者金融5社合計200万ぐらい借りて、飛ばしました。
３６歳の時に個信見たらcicは情報なし
jiccは1社延滞で乗ってました。
残り4社は全く乗ってなかった。
一応全銀も取り寄せたら、記録なし
jiccに乗ってる時にクレカ審査したら否決！
乗ってる1社に時効の援用して、１ヶ月後jicc取り寄せたら、乗ってる1社が消えてたので、クレカ審査したら可決！そこから半年クレヒス作りました。
それから4000万円のフルローンをメガバンク2社とJAに仮審査だしたら、３社共可決！！妻とペアローンじゃなしに俺個人のローンです。
一番金利や優遇がいいところで、借りて今普通に戸建てに住んでます。
こんな俺からアドバイスは仮審査受ける前に必ず個信は取り寄せて確認！！
異動や延滞があったら可決の可能性が下がる上に、自分はブラックですと銀行に教えてるようなものやから、気をつけてなぁ！

[6493: 匿名さん]

KSC,JICC,CICは情報トライアングルですよ。

[6494: おじさん]

>>6491 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
そうですよね。
今は我慢で２年後再チャレンジします！

[6495: 匿名さん]

>>6490 おじさん

フラットなら通るんじゃないの？

オレの友達は銀行全滅だったけどフラットで借りれたわって言ってたよ。

[6496: 匿名さん]

フラットは異動がある時点で窓口アウトです。

[6497: 口コミ知りたいさん]

>>6496 匿名さん

ではなぜ異動があって審査通過している方がいるのでしょうか。

[6498: 匿名さん]

>>6497 口コミ知りたいさん
そもそもアルヒがフラットだし、そこで落ちてるなら無理なのでは？異動も一件で、金額も数千円から数万の事情が明確で、不安な場合に限るのでは？

[6499: 匿名さん]

>>6497 口コミ知りたいさん

>>6497 口コミ知りたいさん
そもそもアルヒがフラットだし、そこで落ちてるなら無理なのでは？異動も一件で、金額も数千円から数万の事情が明確な場合に限るのでは？

[6500: 通りがかりさん]

年齢36歳
勤続8年
年収1120万
新築の建売り検討
借入希望額　3500万
頭金　200万

異動2件あり。
消費者金融で計48万で3年半前に完済済み　
→どちらもCIC保有期限令和4年10月

車はレクサスで600万のローン可決。
残価設定無しのローン残金480万
クレカはライフデポジットでクレヒス積み上げ今年に入ってアメックスは取得できた。
地銀、JA、アルヒの３社に申し込んで個信で弾かれ否決…
残すはろうきんの回答待ちだがほぼ無理だろうと諦めてる。
こんな条件でも行けたひと居ればアドバイス欲しいです。