こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[5881: マンション掲示板さん]

>>5878 口コミ知りたいさん
個信に問題なし、返済済みなら全然いけると思います。
私、消費者金融3件計130万の借金がありました。
嫁になかなか打ち明けられず、自分のお小遣いから利息分だけを払うということを数年続けていましたが、いよいよ家の話が本格化し、事前審査を出すという段階になり、これはもう嫁に言うしかないという状況になり去年12月、借金全て一括で返済しました。
そして解約証明書3社分取り寄せ、1月の最初の営業日に事前審査申し込んだところ、3日ほどで満額回答来ました。

31歳　年収550万　借入3800万　地銀　勤続9年
さすがに3800万も借入はしませんが、とりあえず余裕を持ってということで申し込みしましたが、通るかどうか不安な状況の中、満額回答、また比較的金利が優遇されている保証会社で可決されたので驚きました。

銀行担当者からは消費者金融からの借入はあったものの、
①完済した事
②解約証明書を準備
という事前準備が完璧だったことに加え、勤務先が安定かつ勤続年数10年近いことが、低金利の住宅ローン可決の要因だと言われました。

頑張ってください！

[5882: 口コミ知りたいさん]

すごく励みになりました！ありがとうございます！

[5883: マンション検討中さん]

ジンクスあやかり投稿します。
年収1100万円
年齢43歳
勤続もうすぐ丸3年
借入希望額5,800万円
頭金なし

オートローン400万円ありましたが
車を売却して完済しました。
消費者金融47万円、カードリボ27万円
残っています。
事情により貯金出来ずにここまで来ましたが
これからは金銭的に余裕になる予定です。
場所等本当に欲しいと思えるマンションに
出会いました。
HMには事情を全てお話の上、1月末で異動が
綺麗になったことを確認して2/1に事前審査を
HM経由で提出しました。

生きた心地がしないです。早く審査通って欲しい！よろしくお願いします！

[5884: 匿名さん]

はじめまして。
CICに携帯の異動２件(保有期限令和7年)
去年時効の援用をして完了 の状態で
ダメ元ですが、ハウスメーカーを通じて
地銀にて事前審査だしていますが
今日で９日経ちます。
事前審査、こんなにかかるのでしょうか？

頭金　1000万
年収 ５８０万
正社員 ６年
社会保険

14.5年前に３社程消費者金融の履歴あり放置
去年すべて時効の援用をして消えています。
JICC .KSC記載なし　他ローン等なし
このような傷がある状態で
通る方いるのでしょうか？

[5885: 通りがかりさん]

>5884 匿名さん
普通はかかりません。携帯すら踏み倒す方には貸さないと思います。

[5886: 通りがかりさん]

住宅ローン仮審査の申し込みをした数日後に緊急連絡先を聞かれたのですが、調べた限り本審査時に必要だと見たんですが仮審査は通っているんでしょうか？申し込み時には記入欄はなかったと思います。

[5887: 評判気になるさん]

ろうきん仮審査通りました！
地銀は落ちました…

ろうきん本審査通りますように！！
ジンクスにあやかりたいです！

[5888: 評判気になるさん]

>>5887 評判気になるさん
同じ感じで仮審査結果待ちです
いつ申し込みされましたか？
条件等聞きたいです

またろうきんって仮審査ＯＫから本審査で落ちることあるんですか？

[5889: 評判気になるさん]

>>5888 評判気になるさん
１月３１日の夕方 ネットから仮審査申し込み
今日昼前に電話で仮審査通ったと連絡ありました。

金額2250万円
年齢42歳男性
頭金なし
イオンカード借り入れ50万円
他借り入れなし

地銀がダメだったので、もうダメかも…とかなり落ち込んでいた所でした。

他スレなど読んだ感じでは、ろうきんは仮審査通れば本審査もほぼ確実のような感じでした！

お互いなんとか通りますように☆

[5890: 評判気になるさん]

>>5889 評判気になるさん
ありがとうございます

私は1日にローンセンターで申し込みました。
まだ連絡ないですね。。。

35歳
4800万
借り入れ無し（10月に完済）

ジンクスあやかりたいですね☆

[5892: 匿名さん]

>>5886 通りがかりさん
仮審査はまだ通っていないと思います

[5893: マンション検討中さん]

>>5891 匿名さん
5883です。コメントありがとうございます。
今のところは、HM経由で消費者金融が返済条件がつくかもと仮審査当日に連絡があったのみです。
HMからは行けそうとは言われていますが…気が気ではないです。なんとか通りますように！

[5894: マンション検討中さん]

初心者ですみません。
やはり消費者金融での借入が残っている場合、住宅ローンを通すのは無理なのでしょうか？

[5895: 名無さん]

>>5894 マンション検討中さん
金額と申請先次第では？
あとは完済条件の際に対応可能かどうかですね

[5896: マンション検討中さん]

>>5895 名無さん
ありがとうございます。
年収は470、借入金額は消費者金融が150万残っています。
ろうきんの住宅ローンで2300万申し込んで、仮審査で確認したいことがあり電話する趣旨のメールが届き、連絡が来たと思ったらお断りの電話でした。

[5897: マンション検討中さん]

度々すみません。
過去に遅延を一度した記憶があるのですが、遅延一度でもやはり住宅ローン審査で弾かれてしまうのでしょうか？

[5898: 名無さん]

>>5896 マンション検討中さん
いつ申し込んだんですか？
完済する旨伝えれば再審査行けると思いますよ

[5899: マンション検討中さん]

>>5898 名無さん
ありがとうございます。
仮審査は月曜日に申し込みしました。

[5900: 評判気になるさん]

>>5899 マンション検討中さん
webからですか？
窓口ですか？

ちゃんと申告はしたんですよね？

[5901: 名無さん]

>>5896 マンション検討中さん
ろうきんは比較的、借り入れがあっても大丈夫って聞きますが即否決ですが。

遅延等、事故はなしですか？

[5902: マンション検討中さん]

>>5900 評判気になるさん
webから行いました。
申告等はしていません。
窓口等に行ってしっかり話をすれば可能性ありますでしょうか？

[5903: マンション検討中さん]

>>5901 名無さん
事故はないですが、遅延は一件はあった気がします。

[5904: 名無さん]

>>5902 マンション検討中さん
web申し込みの時は現在の借入の申告はないんですか？

[5905: 名無さん]

>>5903 マンション検討中さん
あった気がします？
個人情報確認済みですか？

[5906: マンション検討中さん]

>>5904 名無さん
借入の申告は記載して提出しました。

[5907: マンション検討中さん]

>>5905 名無さん
すみません、個人情報は確認しようとしたのですが、クレジットでVISAが未対応で、そこで止まっていました。
まで確認できてないので、明日確認してみます！

[5909: マンション検討中さん]

CIC、やはりクレカが未対応で郵送か現地にいくしかないとのこと、、、。
うーむ。

[5910: 評判気になるさん]

>>5909 マンション検討中さん
単純に把握されてないんですか？
確認しないで審査出して遅延あれば心象悪いですよ

[5911: 匿名さん]

年収410万
30歳
正社員
勤続10年
借入2400万希望
他借入無しですがメルカリ定額払いというもので8万円くらい残があります。

実家が農家なのでJAで審査を受けるのですがJICCの開示は何も書いてありませんでした。

住宅ローンは初めてで不安ですが通りますでしょうか？
工務店社長は何も心配要らないと言ってますが万が一が不安です。

引き落としが出来なかった事は過去2年間に1度くらいはあったと思います。

[5912: マンション検討中さん]

>>5910 評判気になるさん
なるほど、確かにそうですよね。
仮審査でしたので、という軽い気持ちでした。
ちゃんと調べて、もう一度次は窓口対応に行ってみます！

[5913: マンション検討中さん]

>>5909 マンション検討中さん
すみません、>>5909です
CICの開示情報が見れました！
各クレジット情報の
26.返済状況（異動発生日）
27.経過状況（経過状況発生日）
28.補足内容（遅延解消日）
などに何も記載がなければ、遅延も移動も無いという認識で大丈夫でしょうか？
また、31.終了状況で「終了」となっていれば、対象のクレジットは解約しているという認識で大丈夫でしょうか？

[5914: 5792です。]

10年前に自己破産しましたが、無事に三井住友で本審査満額通りました！過去にご迷惑をお掛けした各業者様には申し訳ない気持ちはありますが、私と同じ様に自己破産した方にも希望を持って頂きたく、投稿致します。

[5915: 評判気になるさん]

ろうきんの事前審査の回答が△でもう少し待ってほしいって言われたのですがどういう状況なんですかね？
見込みないですかね？

[5916: 通りがかりさん]

>>5915 評判気になるさん
留保でしょ、待つほかありませんね。

[5917: 評判気になるさん]

>>5916 通りがかりさん
ろうきんでも留保ってあるんですか？

[5918: 匿名くん]

転職1年未満(8ヶ月程)
年収260万
他借り入れ、ローンなし
CIC異動なし

信金無担保住宅ローン通るでしょうか？

[5919: 匿名くん]

>>5918 匿名くん
借り入れ1000万
返済期間20年
正社員
です

[5920: カメ]

皆さんお久しぶりです
年収530
消費者金融借金160万
車ローン残り130万

仮審査◎で無事通りました
後は本審査のみです
こっから心配です?

[5921: 名無さん]

>>5920 カメさん
申請先どこですか？

[5922: 通りがかりさん]

>>5919 匿名くん
無担保ローンは勤続1年未満はほぼ通りません。

[5923: マンション検討中さん]

>>5920 カメさん
仮審査おめです！
申請先気になります！
遅延とか異動無しですよね？

[5924: カメ]

>>5921 名無さん
フラット35です

[5925: カメ]

>>5923 マンション検討中さん
フラット35です
異動はなし
遅延はわかりません?

[5926: 口コミ知りたいさん]

>>5925 カメさん
ありがとうございます。
やはりフラットが通りやすいのですねー。

[5927: マンション検討中さん]

>>5883 マンション検討中さん
5883です。本日フラット35が留保で回答が来ました。あとは地銀、信金の結果待ちです…信金は明日には回答が出る予定とのことですが…フラット35は頭金が少ないのと借入が大きいのが原因か…
必要書類取り寄せで本審査も出します！明日信金さんの結果が待ち遠しいです！なんとかよろしくお願いします！

[5928: 犬]

>>5927 マンション検討中さん
可決だといいですね！
借入とかあるんですか

[5929: 匿名さん]

夫36才
去年12月から、親会社の方に出向社員
年収460万
頭金700
CIC異動保有期限 R3.1月末日（先月で消えたと思います）
本日アルヒクイック事前審査で4510万融資可能額と表示されました（個信に問題があると金額自体が出ないと聞いております）
クレカは作ったことがないので、現在ブラック→スーパーホワイトの状態だと思います。。
通りますかね？

[5930: マンション検討中さん]

>>5928 犬さん
ありがとうございます。
借入は、消費者金融47万円とカードリボ27万円です。オートローン400万円ありましたが車を売却して完済しました。可決するまで生きた心地がしないですね。