こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[5821: 検討板ユーザーさん]

>>5819 横浜ちゃん

短いだけって信用ないじゃん
重要ですよ

[5822: 匿名さんsg]

お世話になります。
年収730万　借入約250万　会社経営者（設立4期目）
この内容で住宅ローンは難しいですか？

[5823: 横浜ちゃん]

>>5821 検討板ユーザーさん
重要なのは分かってんだよ。
そういう勤務年数だけで落とされたか聞いてんだよ。
しゃしゃるな

[5824: 検討板ユーザーさん]

>>5823 横浜ちゃん

じゃあもっと詳しく書いたら？
年収とかよっぽど高くないと普通に落とされる銀行もあるから

[5825: 匿名]

>>5819 横浜ちゃん
銀行から融資落とされた理由は教えてもらえないので勤続年数だけが引っかかって落ちたかどうかはわからないと思いますよ。

[5826: 通りがかりさん]

>>5819 横浜ちゃん
全く関係ない職種、業種に転職した場合、よほど年収が高くない限り銀行も貸さないでしょうし、優秀なエンジニアや資格者は何度転職しても貸すでしょう。
その土台に乗る、乗らないの判断は金融機関によってまちまちなので、あまり意味がないです。
企業規模、転職歴など総合的に判断するので、低金利を目指したいのでされば最低勤続2年は我慢しましょう。

[5827: 横浜ちゃん]

>>5824 検討板ユーザーさん
遡れよ
文章見てから発言しような？

[5828: 横浜ちゃん]

>>5825 匿名さん
まーそうですよね。
諸事情で早めに家欲しいんで審査だけ出してみます。

[5829: 横浜ちゃん]

>>5826 通りがかりさん

大手証券から大手ITです。ヘッドハンティングされました。年収第二新卒って扱いにしてもらって教育受けてるところなので残業とか込みで25歳500程度ですが転職先の会社の平均年収は870万くらいで三菱が勤務先提携ローン扱ってます。
こういった場合もきつそうですか？
ちなみに奥さん年収350とペアローンで4500万借入です。

[5830: 通りがかりさん]

>>5828 横浜ちゃん
都銀なら三井かりそな、あとはやはりフラット最強です。

[5831: 匿名さん]

>>5820 匿名さん
私が思うにご夫婦トータルで年収1000万以上あるのに返済中の借金があり貸す側とすると、この方達は貯蓄できる方なのかと判断に迷われてるのだと思います。今の借金を完済して貯蓄も一定額あれば問題なく審査通ると思います。

[5832: 横浜ちゃん]

>>5830 通りがかりさん
三井もやります。フラットはやる気ないです。
勤務先提携ローンの銀行ってあんまメリットないですかね？

[5833: 通りがかりさん]

>>5832 横浜ちゃん
あまりないですね。三菱重工や三菱電機なら違うでしょうが。その属性なら勤務年数の条件のない楽天銀行やソニー銀行も対象になりますね。
どこかで通るでしょう。

[5834: 横浜ちゃん]

>>5833 通りがかりさん

なるほど。参考にします。ありがとうございます。

[5835: 匿名さん]

夫39歳　年収700万　
一部上場企業17年勤務、転職なし

クレカ2枚で内訳は
・楽天カード（キャッシング枠0）
・イオンカード　キャッシングの残債が5万ありますが、来月頭の引き落としで完済予定、カードの解約手続きは昨日行いました。
支払遅延はありません。

頭金300万、借入予定額3500万です。
いい物件に巡り合い購入希望で地銀一件、ろうきん一件で本日事前審査に出したのですが、承認されるのかどうか不安でたまりません…。

[5836: 匿名さん]

>>5831 匿名さん
ありがとうございます…ですよね…
｢とにかく早く返さなきゃ！｣と繰り上げ繰り上げして何とか額は遅延なく減らせてきてるんですが、頭金や諸費用がない事が本当に恥ずかしくて…利息も高かったし、隠さず早くおまとめしとけば良かったです…

[5837: 通りがかりさん]

>>5835 匿名さん
あなたが通らなければ、このスレにいる8割は通りませんよ。自信持ってくださいね。

[5838: 名無しさん]

>>5832 横浜ちゃん
多分無理でしょう

[5839: 匿名さん]

>>5837 通りがかりさん
返信ありがとうございます！
審査結果が全てなのは承知の上だったんですが、不安で不安で眠れないし食事も喉を通りません。そういったお言葉をかけてもらえて少し安心しました。
また報告します。