こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[561: 匿名さん]

>>555
そんなことはない。
メガバンクはスコア制度だよ。

[562: 匿名さん]

んなこたあ誰でもわかっとるわボケカス

[563: 契約済みさん]

>>559
家住むなら、一括購入や実家継ぐ以外は賃貸もローンも結局金かかる訳だしね。
うちは賃貸のときより支払い楽だよ。

[564: 匿名さん]

ここの方々は深層にある遅延癖に要注意だよ。

[565: 匿名さん]

個信にA2つ
銀行系カードローン残130

フラット仮審査通過したが変動で組みたく銀行をとにかく探した
地銀にて4080万本審査可決
頭金なし

私はあなたに生涯感謝致します。

[566: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>565
おめでとう！
フラットは団信等保険の費用もかさむからねー。
地銀は銀行負担だよね？

[567: 匿名さん]

銀行負担ではありません。
金利に含まれてます。

[568: 匿名さん]

>>567
変動金利0.725

ただ、保証料がね

[569: 匿名さん]

4千万で120万だった気が

待ってる時間もなく決めました

[570: 匿名さん]

個信に傷あり、カードローンあり。
しかも、過去にではなく現在進行形。
頭金なし。今後金利上昇リスクのある変動を長期でとか。

たしかにローン通ったのはすごいが、
感謝するのは払い終わったときだな。

途中で破綻すると個人的には思うけど。

[571: 匿名さん]

>>570
破綻しないよ

夫婦合算で年収1200万
甘く見るな 小僧

[572: 匿名さん]

>>571

甘くみる？？？どっちが？？？
何年ローンかわからんけど、病気、リストラ、倒産などなど
なにがあるかわかりません。
10年20年と夫婦共々その年収がずっと続くとお思いですか？

合算で考えてたら、どちらかに何かあると一気に苦しくなりますよ。
つまりリスクも２倍ですよ？？？
破綻しないと言い切るあたり、理解してるのかな？

[573: 契約済みさん]

>>572
スレを利用してストレス発散すんなよ。
内容を見ろ、通るか通らないかが議題だろ？

論点ずれたところで人を責めて何を勝ち誇ってんだか。

アホはどっか行け。

[574: 匿名さん]

>>572
病気でなくなればローンはなくなる
年収はあがる

以上

[575: 匿名さん]

普通のひとにはない、約定日に未入金とかの性格？癖？を直さないとね。折角、融資されたのだから。。

[577: 匿名さん]

ずーっと借金人生すね

[578: 匿名さん]

>>577
世の中借りたもん勝ち

[579: 匿名さん]

>>578
そうそう

[580: 匿名さん]

570とか505みたいな奴は上から目線で物を言って優越感に浸りたいのか。
当たり前のこと言ってるんですけドォーってな。
余計なお世話以外のなんでもない。
わざわざ来る必要のないスレにやって来て書いてるんだから相当病んでるんだろう。

[581: 匿名さん]

>>572
565のような条件でもローンが通ったというのはすごく有益な情報だし、ローンが返せるかどうかなんて余計なお世話だしスレチです。スレタイすら理解できない人に言っても無駄でしょうけれど。

[582: 匿名さん]

>>571
２馬力で1200しか無いんだ。
一人でそのくらい稼げるようになれよ。

[583: 匿名さん]

>>582
アホがまたいた（笑）

[584: 匿名さん]

>>583
は？
２馬力なら普通2000以上だろ。

[585: 匿名さん]

>>584
はいはい
お疲れー

[586: 匿名さん]

総合職同士の夫婦なら2000は普通。

[587: 匿名さん]

カードローン残450、頭金無しで3000万変動0.725通りました。

[588: 匿名さん]

>>587
素晴らしい

[589: 匿名さん]

>>587
地銀ですか？

[590: 匿名さん]

>>589
信託銀行です。

[591: 匿名さん]

>>590
完済条件付かずによく通りましたね
羨ましい限りです

[592: 匿名さん]

>>467

ろうきん、信金系、スルガなんかは借入あっても事故歴なければ結構完済条件で通りますよ
サブプライム扱いなので金利は高いですが笑

[593: sss]

年収520万 38歳 勤続年数7年東証１部上場会社の子会社
来春結婚予定に合わせ、私単独での新築マンション申し込みました。（相手30歳無職…今年7月退職）
物件価格3,300万
自己資金0～300万（別途諸経費は支払済み）
ローン申込金額（私単独） 3,300万（頭金0）35年ローン…ＨＭ指示により、最初は頭金0で申込みをしましょうということにより。

以前、消費者金融2社計100万、クレジットカードキャッシング70万の計170万（借入期間4～6年ほど）ありましたが、3年前までにすべて完済しました。
遅延なし延滞なし、CIC信用情報開示済
JICCは郵送で取り寄せ、来週開示予定ですが、遅延延滞はないと認識しています。

明日ＨＭ経由で、事前審査申込ますが、審査通るでしょうか？ＨＭは既に完済しているので、大丈夫でしょうと言ってくれてますが、いかがでしょう？
落ちた場合もＨＭ提携の別の銀行で事前審査を受けれるので安心してくださいと言ってくれているんですが、不安です。

アドバイス等ございましたら併せてご教授願います。

[594: 匿名さん]

本当に信用情報がきれいなら事前審査の時点で門前払い喰らうほどではなさそうだけど、
年収に対して借入額が大きい（6倍超）のと、頭金ゼロがネックじゃないか。

頭金ゼロで申し込んで、駄目だったら300万積んで別の銀行で再チャレンジするの？
年齢そこそこいってる独身で年収520万あるのになんで頭金無いの？って思われるし、出せるものなら最初から出しておいた方がいいのに。

[595: 匿名さん]

年齢36歳
年収700万
頭金なし。子供なし。事故歴無し。

35年ローンで5000万円のローンを組んで通ったんですが・・・
金利は変動0.75％

こんなの普通だと思ったんですけど
意外に普通ではないのでしょうか。。。

皆さんも、もっと簡単にローン組めるのではないでしょうか？

[596: 契約済みさん]

旦那年齢35
勤続12年だが社会保険加入1年
年収340万
車のローン残り20万
携帯ローン一台分

仮審査通したところ、キャッシング三社から100万が発覚
すぐに返済して完済証明も用意。

興銀で減額され2100万までの融資制度で仮審査通りましたが、本審査は落ちる場合ありますか?

落ちた場合、他の金融機関の審査拒否したら、契約金の100万はもどるのでしょうか?

[597: 匿名さん]

仮審査でokでも、最終的に保証会社の審査でダメな場合も希に有るようだ。
１００万云々の件はその契約条項を熟読し直したら？

[598: 匿名さん]

＞593さんは借入元金が税込年収の5.93倍、
＞596さんは6.18倍、あと減額というより年収から銀行が貸せmaxでは？

[599: 匿名さん]

まあ、落ち着いて書き込んでくださいな　笑

[600: 匿名]

＞貸せmax

不覚にも笑ってしまった
どういう意味だ

[601: 主婦さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[602: 匿名さん]

子供が二人とも高卒でいいならどうぞ

[603: 社宅住まいさん]

自衛の320はリーマンの千くらいだからな

[604: 匿名さん]

はい、次の向う見ずさんどうぞ

[605: 申込予定さん]

今事前審査待ちなのですが、何も手に付かないくらいドキドキしているので教えてください。

主人30歳 転職後のため勤続2年3ヶ月
年収は現在460万で給与明細一年分提出
昨年の年収は380万で源泉徴収で提出
今までローンの返済が滞ったことはなく、他の車などのローンもありません。
家族は私と0歳の息子です。

3400万のマンションで頭金は700万用意しましたが、初期費用などもあるので3000万の借り入れで申請しています。
この審査は通るでしょうか。
銀行は三井住友、りそな、横浜銀行、みずほ、静岡銀行です。

[606: 匿名さん]

今日は1日この手のレス書き込む予定ですか

[607: 購入検討中さん]

6年前に消費者金融数社、クレカキャッシングなど450万あった債務を一括返済。数日の延滞は1～2回。
懲りずにまた借りて1年前にアコムやクレカキャッシングの170万を一括返済。延滞なし。現在債務なし。

中小企業勤続10年、年収400、頭金300。
1800万のローンは通りそうでしょうか？

[608: 購入検討中さん]

607ですが、2100万の物件に頭金300入れて1800万のローン、という意味です。

ちなみに嫁は同じ会社で年収は300弱
で、子供は一人の予定です。

[609: 匿名さん]

大丈夫だと思います。がんばって

[610: いつか買いたいさん]

六年前に司法書士に依頼してクレカ5社を任意整理し、昨年６月に全て完済。そして、この度身の程知らずとは思いながらも1300万の中古マンションを購入希望で住宅ローンを申し込み。当方、運送業で年収420万、勤続3年半、実家の土地のローンが残り1000万ありこれに関しては遅滞なく支払い中ですが厳しいですよねえ…。