前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
こんな条件でもローン審査が通った!part2
551:
匿名さん
[2014-10-31 23:43:41]
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552:
購入検討中さん
[2014-11-01 00:47:39]
>>551
物件は普通の建売住宅ですが、2行目に出した審査は 別の建物でも否決でした。 すべて事前審査で減額もなしの否決です。 CICとJICC両方みましたが、特に事故情報も なく… 保証会社とは銀行の審査をお願いしている ところでしょうか❓ |
553:
匿名さん
[2014-11-01 03:59:11]
>>545
ある物件の住宅ローン相談会にて、 都市銀行の担当者にはっきり言われました。 都市銀行はぶっちゃけ伴侶についても審査しているところが多いと… 自分が傷アリなので、妻名義で借りたらどうですか?と質問した際の衝撃の返答です。 あなたの属性だけなら、フラットは多分通りますよ。 |
554:
ビギナーさん
[2014-11-01 10:03:57]
自分:自営業 年収400万、妻:公務員 年収500万 ともに30代。
携帯割賦残金有り、妻のカードでクレジット延滞数件歴有り。他カードのキャッシング枠計150万くらい有り。 諸経費300万のみ自払い。頭金無しで新築戸建4000万ローン審査通過しました。 本命のフラットとダメもとで都市銀に申請したのですが、予想外に都市銀の方が先に審査通過でした。 ちなみに、事前審査即日、本審査1日。 しかも事前審査時に条件があり、過去の数年分の通帳や給与明細など色々あったにも関わらずあまりの早い審査に連絡きたときには落ちたと確信しました。 もっとヤキモキする覚悟していたんですが、こんな事もあるんですね。 |
555:
購入検討中さん
[2014-11-01 14:08:02]
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556:
申込予定さん
[2014-11-01 19:56:54]
>>554
本審査1日なんてあり得るんでしょうか? 都銀もフラット機構も最短3日くらいかかると伺いましたが… どちらの銀行でしょうか? 自分の場合よい物件があり少々急いでます。 できれば早い審査が嬉しいので… |
557:
匿名さん
[2014-11-01 23:38:36]
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558:
ビギナーさん
[2014-11-02 02:19:51]
>>556
554ですが、本審査1日だったのは本当ですよ。 どうしてこんなに早かったのかは不明ですが、みずほの本審査は1日でした。 お急ぎでしたら上の方が言ってるようにローン特約つけて契約が望ましいと思います。 |
559:
匿名さん
[2014-11-02 08:23:18]
融資実行後、長期返済が続くので、これからのほうが大変ですね。
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560:
匿名さん
[2014-11-02 09:34:15]
>>559
そ、そうですね。 |
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561:
匿名さん
[2014-11-02 09:35:42]
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562:
匿名さん
[2014-11-02 11:01:45]
んなこたあ誰でもわかっとるわボケカス
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563:
契約済みさん
[2014-11-02 15:05:09]
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564:
匿名さん
[2014-11-02 16:33:14]
ここの方々は深層にある遅延癖に要注意だよ。
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565:
匿名さん
[2014-11-02 19:41:23]
個信にA2つ
銀行系カードローン残130 フラット仮審査通過したが変動で組みたく銀行をとにかく探した 地銀にて4080万本審査可決 頭金なし 私はあなたに生涯感謝致します。 |
566:
ビギナーさん
[2014-11-02 22:44:40]
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567:
匿名さん
[2014-11-02 22:50:13]
銀行負担ではありません。
金利に含まれてます。 |
568:
匿名さん
[2014-11-02 22:55:56]
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569:
匿名さん
[2014-11-02 23:05:50]
4千万で120万だった気が
待ってる時間もなく決めました |
570:
匿名さん
[2014-11-07 11:45:20]
個信に傷あり、カードローンあり。
しかも、過去にではなく現在進行形。 頭金なし。今後金利上昇リスクのある変動を長期でとか。 たしかにローン通ったのはすごいが、 感謝するのは払い終わったときだな。 途中で破綻すると個人的には思うけど。 |
571:
匿名さん
[2014-11-07 19:10:39]
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572:
匿名さん
[2014-11-07 21:28:45]
>>571
甘くみる???どっちが??? 何年ローンかわからんけど、病気、リストラ、倒産などなど なにがあるかわかりません。 10年20年と夫婦共々その年収がずっと続くとお思いですか? 合算で考えてたら、どちらかに何かあると一気に苦しくなりますよ。 つまりリスクも2倍ですよ??? 破綻しないと言い切るあたり、理解してるのかな? |
573:
契約済みさん
[2014-11-07 21:48:24]
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574:
匿名さん
[2014-11-07 22:28:32]
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575:
匿名さん
[2014-11-07 22:57:41]
普通のひとにはない、約定日に未入金とかの性格?癖?を直さないとね。折角、融資されたのだから。。
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577:
匿名さん
[2014-11-08 09:01:39]
ずーっと借金人生すね
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578:
匿名さん
[2014-11-08 09:50:52]
>>577
世の中借りたもん勝ち |
579:
匿名さん
[2014-11-08 11:36:07]
>>578
そうそう |
580:
匿名さん
[2014-11-08 12:18:01]
570とか505みたいな奴は上から目線で物を言って優越感に浸りたいのか。
当たり前のこと言ってるんですけドォーってな。 余計なお世話以外のなんでもない。 わざわざ来る必要のないスレにやって来て書いてるんだから相当病んでるんだろう。 |
581:
匿名さん
[2014-11-08 12:58:41]
>>572
565のような条件でもローンが通ったというのはすごく有益な情報だし、ローンが返せるかどうかなんて余計なお世話だしスレチです。スレタイすら理解できない人に言っても無駄でしょうけれど。 |
582:
匿名さん
[2014-11-08 16:51:10]
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583:
匿名さん
[2014-11-08 20:18:19]
>>582
アホがまたいた(笑) |
584:
匿名さん
[2014-11-08 20:20:43]
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585:
匿名さん
[2014-11-08 20:43:34]
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586:
匿名さん
[2014-11-08 21:04:40]
総合職同士の夫婦なら2000は普通。
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587:
匿名さん
[2014-11-08 21:37:14]
カードローン残450、頭金無しで3000万変動0.725通りました。
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588:
匿名さん
[2014-11-08 22:26:10]
>>587
素晴らしい |
589:
匿名さん
[2014-11-08 23:20:51]
>>587
地銀ですか? |
590:
匿名さん
[2014-11-09 09:59:14]
>>589
信託銀行です。 |
591:
匿名さん
[2014-11-09 12:04:47]
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592:
匿名さん
[2014-11-15 15:06:53]
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593:
sss
[2014-11-21 13:02:58]
年収520万 38歳 勤続年数7年東証1部上場会社の子会社
来春結婚予定に合わせ、私単独での新築マンション申し込みました。(相手30歳無職…今年7月退職) 物件価格3,300万 自己資金0~300万(別途諸経費は支払済み) ローン申込金額(私単独) 3,300万(頭金0)35年ローン…HM指示により、最初は頭金0で申込みをしましょうということにより。 以前、消費者金融2社計100万、クレジットカードキャッシング70万の計170万(借入期間4~6年ほど)ありましたが、3年前までにすべて完済しました。 遅延なし延滞なし、CIC信用情報開示済 JICCは郵送で取り寄せ、来週開示予定ですが、遅延延滞はないと認識しています。 明日HM経由で、事前審査申込ますが、審査通るでしょうか?HMは既に完済しているので、大丈夫でしょうと言ってくれてますが、いかがでしょう? 落ちた場合もHM提携の別の銀行で事前審査を受けれるので安心してくださいと言ってくれているんですが、不安です。 アドバイス等ございましたら併せてご教授願います。 |
594:
匿名さん
[2014-11-21 14:42:03]
本当に信用情報がきれいなら事前審査の時点で門前払い喰らうほどではなさそうだけど、
年収に対して借入額が大きい(6倍超)のと、頭金ゼロがネックじゃないか。 頭金ゼロで申し込んで、駄目だったら300万積んで別の銀行で再チャレンジするの? 年齢そこそこいってる独身で年収520万あるのになんで頭金無いの?って思われるし、出せるものなら最初から出しておいた方がいいのに。 |
595:
匿名さん
[2014-11-21 18:42:49]
年齢36歳
年収700万 頭金なし。子供なし。事故歴無し。 35年ローンで5000万円のローンを組んで通ったんですが・・・ 金利は変動0.75% こんなの普通だと思ったんですけど 意外に普通ではないのでしょうか。。。 皆さんも、もっと簡単にローン組めるのではないでしょうか? |
596:
契約済みさん
[2014-11-24 09:42:36]
旦那年齢35
勤続12年だが社会保険加入1年 年収340万 車のローン残り20万 携帯ローン一台分 仮審査通したところ、キャッシング三社から100万が発覚 すぐに返済して完済証明も用意。 興銀で減額され2100万までの融資制度で仮審査通りましたが、本審査は落ちる場合ありますか? 落ちた場合、他の金融機関の審査拒否したら、契約金の100万はもどるのでしょうか? |
597:
匿名さん
[2014-11-24 19:36:47]
仮審査でokでも、最終的に保証会社の審査でダメな場合も希に有るようだ。
100万云々の件はその契約条項を熟読し直したら? |
598:
匿名さん
[2014-11-24 19:46:58]
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599:
匿名さん
[2014-11-25 13:00:35]
まあ、落ち着いて書き込んでくださいな 笑
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600:
匿名
[2014-11-25 16:32:06]
>貸せmax
不覚にも笑ってしまった どういう意味だ |
物件に問題がある可能性がありますね。
属性も個人信用も問題なく、カードローンの50万円は遅延がなければ、年収と借入金額から見て、否決になる要素ではなさそうです。
ちなみに事前審査で否決で減額でもないのですよね?
保証会社はどこですか?
もしくはご自身で取得された個人情報以外でネガティブ情報があるのかもしれません。
CICとJICCの両方見ておいた方が良いのかもしれません。