こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[5381: 名無しさん]

>>5377です。
みなさん、回答ありがとうございます。
お察しの通り、勤続8年目の主任クラスです。
人命救助に携わる者がすることとは思えない数々の虐めを見ているうちに、精神がやられました。
やはり何方にも迷惑をかけることなく転職するということは難しいということが再確認できました。
診断書を提出し、病休と取得しようと思います。
回答ありがとうございました。

[5382: 匿名さん]

>>5381
精神による病休ですか。その場合はそもそも融資実行もできない状態になるだけですので早めに金融機関と相談してください。
また、精神やられました、と自覚があるならそんな時期に家買ったり契約したり、ではなくまず奥さんとしっかり話しながら
体を休める行為をしてくださいな。奥さんも倒れてしまいますよ、そんな時期に契約だの違約だの破棄だのしていたら...

[5383: 検討板ユーザーさん]

私42歳年収３６０万勤続1年
嫁パート年収100万勤続1年
中古戸建て2600万頭金0
事故有り2社H27年完済まだCICには情報残ってます、一社は綺麗に完済しましたがもう一社はppapオンパレードです、嫁は知らないので、ローン組む気満々で申し訳ない気持ちでいっぱいです、来週事前審査なんで報告します！通ったら褒めて下さい！

[5384: 検討板ユーザーさん]

>>5383 検討板ユーザーさん
あたり前ですが、借金もできませんので、負債はないです。車も現金です、貯金はしてません、全部株に入れてます、約30万勿論含み損でいじれません、

[5385: 匿名さん]

>>5384 検討板ユーザーさん
秒殺ですね。奥様がかわいそう。

[5386: 検討板ユーザーさん]

5383です、やっぱり秒殺ですか、ちなみに頭金1000万入れたら話はかわるんですかね？ローンの条件で頭金入れれば通るとなれば、親に相談できるのですが、借りて通らないじゃ、親に縁切られそうなので

[5387: 匿名さん]

>>5386 検討板ユーザーさん
あなた自身が借金できないとおっしゃってるのであれば、現時点でいくら頭金積んでもローン組めませんよ。
40歳過ぎて、ご両親のお世話になるくらいなら買わない方が良いでしょう。

[5388: 匿名さん]

こんな条件でも！！
破産後7年弱
転職したため勤続1年未満
年齢35
年収:昨年の源泉380
転職後の給料の割戻？計算420
希望額2200(建売)
車のローン(毎月2.8)
クレジットカード2枚(キャッシング枠50あり)
優良住宅ローン
フラット35 S、1割部分はプラスワン
驚きの速さで本審査承認もらいました！
(審査日数4営業日)
今週引き渡しです(*ﾟ▽ﾟ*)

事前審査は条件あり承認
(審査日数5営業日)
条件は、給料証明と在籍証明書、現在の借入の返済予定表か利用明細の提出でした。
本審査前ksc開示したら事前審査の際に機構が見た記録あり(もちろん官報情報あり)

ちなみに…
2018.7と2019.1にも銀行プロパーローンとファミリーライフで審査を受けましたが、どちらも瞬殺でした。
当時、年収380、勤続6年、妻年収80、勤続3年で合算、ローンなど何もなく、クレジットカード未所持でCIC真っ白でした。

[5389: 戸建て検討中さん]

こんな私でも住宅ローン通るでしょうか？
29歳
製造業東証1部上場企業
従業員30000人
年収600万
勤続年数8年
妻子供2人6歳と4歳

18の頃に自分名義のドコモ、AU、ソフトバンク全てで携帯ブラックになってしまい

3年ほど前に完済致しました総額16万

現在住宅ローン以外は組めるようになり
消費者金融200万
カーローン100万
バイクローン60万を借りています
上記の3件共遅延等無く全て?
しかしJICCの方に携帯ブラックの時の異動が残っています
携帯完済後すぐにろうきんに申し込みした時は否決でした。
現在社宅で来年で社宅の期限が切れるので一戸建ての購入を検討しています。

こんな私でも住宅ローンは組めるのでしょうか？

[5390: 匿名さん]

勤続１年じゃ無理じゃないの？

[5391: 匿名さん]

CIC JICC KSCと三つ巴で信用情報期間があるんだけど銀行系はKSC、そして自己破産、個人再生に関しKSCだけ１０年。

[5392: 匿名さん]

>>5389 戸建て検討中さん
29歳で子供も2人いて、社宅住まいで360万も借金あって、家を買おうとしているっていう時点で、買わないほうがいいです。破綻しますよ。

楽天モバイルにしましょう。

[5393: マンコミュファンさん]

借金あっても住宅ローン借りられた人のブログ

https://ameblo.jp/madcapsulek/

[5394: 匿名さん]

>>5391 匿名さん
えーまじか。てことは、自己破産して5?6年で行けてる人がいるのはどうしてなのかな？？

[5395: 匿名さん]

>>5394 匿名さん
あー、もしかしてフラットなら見ないのかもだね。

[5396: 名無しさん]

質問宜しくお願いします

築8年中古戸建て2500万を頭金無しフルローンで購入したいのですが、やはり中古戸建ての場合フルローン全額融資は厳しいでしょうか？
フラットの方が借りやすいとかありますでしょうか？

[5397: 匿名さん]

>>5389 戸建て検討中さん

そもそも金の管理苦手でしょ。
借りられるかどうか以前に賃貸にしといたほうがいい。

[5398: 戸建て検討中さん]

>>5392 匿名さん
ご意見ありがとうございます

借金はありますが妻も働いていて年収が250万程あるので世帯年収では850万程あるので返済に関しては個人的には問題とは感じていません

貯蓄の方は会社天引きで積み立てているので消費者金融の方は一括返済出来ます

やはり返済してから住宅ローン申し込みの方がいいのでしょうか？

[5399: 早く違うとこいけ]

>>5398 戸建て検討中さん

もちろん他に借入ない方がいいに決まってますよ
返済して完済証明、解約は必須ですね
それと借金してたけど貯金もしてたぞ的なアピールがあればいいかと。
頭金200入れますとか諸費用は現金で払うけど住宅に関してはフルローンでとか

[5400: 匿名さん]

突然の質問で失礼します。
個人再生から７年、CIC、JICCは情報なしになりました。ただ、全銀協は官報が残っている状況ですが、どこか銀行で住宅ローン出来ないでしょうか？１行否決された後、フラットは事前は通ったのですが、このまま素直にフラットで本審査するべきでしょうか？
私は勤続５年、年収５３０万で３７歳です。
宜しくお願い致します。