こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[5151: あたた]

年齢 30
6年勤務
年収 500
物件 2500 諸費量 200
他カードローン400 計5枚
ろうきんのおまとめしたいと思ってますが カード枚数 借り入れ高も多いのでどのぐらい減らしたらいけると思いますか？
似たパターンあれば教えてほしいです

[5152: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5154: 名無しさん]

>>5153 匿名さん
ありがとうございます。
カードの内容は消費者金融とかもありましたか？

[5155: 匿名さん]

似たような感じで労金のおまとめ事前審査を申し込んで明日で1週間。
即否決じゃないところを見ると少しは希望があるのかな？
借金500のうち300をまとめ希望。
物件は3200フル。

[5156: 5074]

>>5125 匿名さん私も自営ですが納税証明3年分毎年延滞税付いてましたが問題無く地銀でローン通りましたよ！未納が無ければ大丈夫かと

[5157: 口コミ知りたいさん]

>>5155 匿名さん

カード何枚ですか？
3.4枚じゃないとなかなか厳しいと言われましたので…

[5158: 匿名さん]

>>5157 口コミ知りたいさん
そうですね、今は計5枚で3枚は今回完済予定で申請しています。

[5159: 匿名]

>>5154 名無しさん

アコムなどの消費者金融です。
今回で約5件完済して解除予定です

[5160: 匿名さん]

>>5159 匿名さん

横から質問すいません。
5件完済して、残り500万を労金で借り換えのような感じですか？
延滞等はありましたか？
不躾ですいませんが、よろしければ教えてください。

[5161: 口コミ知りたいさん]

>>5159 匿名さん
ありがとうございます。
五件は、おまとめで住宅ローンとまとめて解約でしょうか？
友達はカード6枚 350万借入で落ちましたので心配です

[5162: 匿名]

>>5161 口コミ知りたいさん

7枚あるうちの5枚を労金の住宅ローン500でまとめる予定です。
個信に傷はありません。

[5163: 5162です]

労金は3回審査あるらしいので注意が必要です

[5165: 匿名さん]

[No.5164と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5166: 口コミ知りたいさん]

結果教えてほしいです

[5167: 口コミ知りたいさん]

>>5162 匿名さん

個信とはcicなど全部あけられましたか？

[5168: 名無しさん]

公務員勤続11年35歳
年収600
ろうきんローン150万
直近までクレカ10万程をちょくちょく使ってました。
昨日完済
この状態で4000万ろうきんからローンの見込みはあるでしょうか？HMからは借金のことを話したら微妙そうな感じを受けたので不安を感じてます

[5169: 匿名]

>>5168 名無しさん

平均して銀行から借り入れ出来るのは年収の５倍が平均だと思います。4,000万の内諸費用別なのか、込なのかそれでも変わります。
フラットなら自己資金次第では可能性あるかも知れないですが、配偶者が居て共働きであれば合算の方が地銀なり方法は増えるかと思います。
匿名でいいので、お電話でメインバンクに聞くのもありだと思います！

労金のおまとめローンの住宅ローンは、労金での借入はまとめれないはずなので、他で検討してみるといいです。

[5170: マンション検討中さん]

>>5169 匿名さん
地方公務員でメインバンクは労金です。。
補足ですが諸費用は別でその分の現金は用意します。
妻は専業主婦です。
ろうきんの住宅ローンで考えていたのですが、ろうきんのカードローンなら多目に見てくれると甘く考えておりました。。

[5171: 匿名さん]

>>5168 名無しさん
カードローン200万残したまま、ろうきんの審査通過しましたよ。
上場企業勤続10年、年齢37
年収600万
借入3900万
奥さんの合算はなし

最終的にろうきんは断りましたが、
遅延がなくて、返済比率が収まってれは、問題ないと思います。ちなみに組合員ではありません。

[5172: マンション掲示板さん]

>>5171 匿名さん

返信ありがとうございます。
少し安心しました。。
組合員にはかなりゆるいと聞いていたので、軽く考えてました。。
ちなみに返済しては借りてを繰り返してはいましたが遅延は一度もないです。

[5173: 評判気になるさん]

>>5171 匿名さん

カードローンは労金のカードローンですか？
他社のカードローンですか？

[5174: 匿名さん]

>>5173 評判気になるさん
他社メガバンクのカードローンです。
こちらの銀行も残したまま満額承認出たので、金利差でこちらにしました。
遅延なく返済してるのであれば、借入してる銀行の方が可能性が高そうですね。
他のメガバンクは、借入があるだけで事前受けてもらえなかったので。

[5175: 名無しさん]

過去のクレカなどの延滞数回(異動なし)により信金、労金などで住宅ローン通らなくてこまっています。延滞解消から早くてどれぐらいの期間で通る可能性がありますか？
延滞解消日から何もなければ１年で通る可能性はありますか？それとも完全に情報が消える５年は待った方がいいですか？

[5176: 5162]

>>5167 口コミ知りたいさん
事前審査の時にcicと残り二つの信用情報みますと説明されました。
今事前審査通過して本審査なんですが事前審査通ったらほぼ大丈夫ですって言われました。
クレジットで大きな買い物はしないでくださいと言われました。

[5177: 匿名さん]

労金のおまとめ落ちました。
金額というより枚数が厳しいらしいです。
来週全て完済させて再チャレンジしてみますが、
完済させてから時間の経過が必要だったりするのかな？

[5178: 匿名さん]

>>5177 匿名さん
何枚でダメでしたか？
参考にしたいので教えていただけたら。

[5179: 匿名さん]

>>5178 匿名さん
6枚500万から3枚300万に減らすという条件を付けて申し込みました。
が、もともとが多いので信用が無いんでしょうね。
ちなみに組合員です。

[5180: 匿名さん]

ご教授お願いします。
過去5年以内にクレジットカードの延滞で異動がついている可能性があります。
延滞後、信販系のカーローン通過や、消費者金融系カードローンの増額はできています。もし異動がついていてもこのような審査は通るものですか？
住宅ローンを考えていますが、事情があり自分ですぐに信用情報を見れる状態でないため、自分の信用情報がどのようになっているか気になっています。どなたか経験者の方等いらっしゃれば教えてください。

[5181: 匿名さん]

>>5180 匿名さん
CICでしたらネットですぐに確認出来ますよ。

[5182: 匿名さん]

>>5181 匿名さん

お返事ありがとうございます。
今持っているクレジットカードがCICのネット開示に対応していないのです。窓口は近くにありませんし、郵送も時間がかかると聞いたので質問してみました。

[5183: 匿名さん]

>>5177 匿名さん
多分すぐは厳しい感じしますが労金は

[5184: 匿名さん]

>>5183 匿名さん
労金の担当者もそんなことを言ってました。
別の地銀か信金なら大丈夫ですかね。

[5185: 匿名さん]

>>5184 匿名さん
私もろうきん落ちたため今、地銀で300万までおまとめできるとことフラット35で提携銀行で300万までおまとめできるところに審査出してます。
ただかなり借入してた分は完済して審査申し込みしました。

[5186: 名無しさん]

借り入れある皆さんは返済比率的にはどうなんですか？
私は返済比率が既存ローンと新規住宅ローン合わせて28%（夫婦合算で850万程）ぐらいなのですが、労金さんにおまとめにすれば20%になるのでと勧められて今審査中です。

[5187: 匿名さん]

>>5185 匿名さん
どちらか通ると良いですね。
私も明日、不動産屋に相談に行ってみます。
現在の借り入れは完済しようと思うので、そうすると頭金も諸費用もフルでローン組むことになるんですがね。
どこか通るかなー。

[5188: 匿名さん]

>>5186 名無しさん
借り入れをそのまま返済しつつ住宅ローンも、というのは無理なのでまとめようと思ったんですがね。
厳しかった。

[5189: 口コミ知りたいさん]

>>5177 匿名さん

多分一年後とかじゃないと厳しいと思うよ。
すぐに完済するなら最初からしてなかったのか？ってなる
金額減らして再チャレンジしようとしたら不動産屋に無理と言われた

[5190: 匿名さん]

>>5189 口コミ知りたいさん
このスレ見てても不動産屋によって言うことが違うよね。
今度行く不動産屋には完済するのであれば十分通る可能性はあると言われてる。
客引きのためにそう言ってるのか、本当に不動産屋の手腕により結果が違うのか。

[5191: 通りがかりさん]

質問させてください。
フラット35で4500万承認となり、融資実行を待っている状況なのですが、この状況でクレジットカードの支払いをリボに切り替えると何かしら影響がありますか？

[5192: 匿名さん]

>>5191 通りがかりさん
知らんけど、そんなリスクを負ってやる意味あるんか？

[5193: 評判気になるさん]

>>5191 通りがかりさん

融資実行待ちなら実行されてからにした方が安全なのでは？

[5194: マンション検討中さん]

>>5095 です
仮審査出して4日ほどで労金から通った連絡があり
その他地銀も1週間ほどで通った連絡が不動産屋からありました。

明日、労金で本審査の面談が行われます。

[5195: 口コミ知りたいさん]

>>5185 匿名さん
ろうきん以外でもおまとめ出来るところあるんでしょうか？

[5196: も明けさん]

教えて下さい！
年齢40
中小企業会社員勤続1年半
年収550
債務整理喪明け(先日CIC.JICC消えた)
他借り入れ20万カードローンあり
4ヶ月前にフラット、地銀など5件全滅経験
喪明けということで、改めて来週仮審査申し込みますが、通過の可能性はありますか？

[5197: 匿名さん]

>>5195 口コミ知りたいさん
一部の地銀やJAなど。

[5198: 名無しさん]

１年前からcicにA10個Pが25個ほどありました
直近6ヶ月以内にA1個ありますが異動だけはついていませんでした　借金は最近完済しました
アルヒで3200万申し込んでみようとおもいますが頭金を500万ほど入れれば通る可能性はありますか？

[5199: 匿名さん]

はじめまして。
主人…33歳、年収450万、父親の会社勤務6年目(株式にはなっています)
過去の延滞や借り入れ、カーローンなど一切なし
妻…33歳、昨年の年収150万、パート(今年度から月給になり、年収250万)
借り入れやカーローンなどは無しですが、以前クレジット引き落としの残高不足経験あり
CICの開示はしましたが、Aや異動の記載はなかったです。
子供2人(小一、年中)

先週初めて不動産屋にいき、幾らほど借りられるか見ましょうと言われ、その場で事前審査の申し込みをしました。地銀2箇所、信金1箇所です。
木曜日には結果が出ると思いますと言われましたが、まだ結果は出ません。
不動産屋に連絡すると、父親の会社勤務なので時間がかかっているかもしれない、会社の決算書3年分と源泉徴収票3年分が必要になる可能性があるといわれました。主人の年収が上がってたり、決算書が上がってたり赤字じゃなければ大丈夫と思いますよ、と言われました。
主人の親にきいたところ、決算書の数字上は赤字になっているといわれ愕然としています。
が、うちみたいな小さな会社はそうやって上手く回ってるし、見る人が見ればわかると思うよと、軽い感じです(私は会社の経営や、決算書のことなどは全く分かりません)
事前審査落ちたら、また審査に出すまで半年開けるのですか？不動産屋に当然のようにいわれて、事前審査を軽い気持ちで出したことを、後悔しています。
経営者の息子だとローン組めないのかと考えたら、子供たちに申し訳なくて気分が落ち込み泣きたい気持ちになってしまいます。

[5200: 匿名さん]

審査は好きなだけ出せるよ
もちろん同じ結果が返ってくるけど