こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[4801: 口コミ知りたいさん]

>>4750 匿名さん

似たようなケースですが
いけました
諦めず頑張りましょう

[4802: 通りがかりさん]

はじめまして
みなさんのご意見を頂ければ嬉しいです。

年齢33歳
士業法人勤め3年
年収900万円
5000万円の借入希望
1000万円頭金の用意済み

サラ金などは1年前まで使っていましたが、
現在は完済ずみ。
また他の借入やリボなどは0円

個人信用が悪いため不安です。

7年前に異動あり
cic取寄せ済み
4年前のサラ金にはAとPが合計で10個ありました。
また直近1年前に家賃引落が出来なかったのですが保証会社がオリコだったため、連続ではありませんがAとPが3個ついています。

このような状況でも通りますでしょうか？

[4803: 匿名さん]

先日フラット35の事前審査に出したところ、条件付き承認(借入内容確認)という回答でした。
これは審査に通過する可能性は高いのでしょうか？

[4804: 名無しさん]

>>4803 匿名さん
あとは、本審査までにクレカを作ったり、新たなローンを組んだり、支払い延滞しなければほぼほぼ通過案件なのでは。
もちろん条件をクリアした上でですが。

[4805: 匿名さん]

>>4804 名無しさん
お返事ありがとうございます。
毎日悩んで夜も眠れません。
支払い延滞ないように気をつけます。

[4806: 初心者?]

ろうきんに住宅ローン+500という他の借入もおまとめできるローンがありますが、消費者金融1件に借入あるだけで、かなりハードルがあがるのでしょうか？延滞などはありません。
あと他の住宅ローン会社でこのようなおまとめもできるようなところはあるのでしょうか？
わかる方いましたら、お助け願います。

[4807: 通りがかりさん]

フラット35留保で本審査は難しいですか？cicの照会に住宅支援機構はのるのですか？

[4808: 質問答えるマン]

>>4802 通りがかりさん
こんにちは、
士業というのはかなり好ポイントですね…
ただ、延滞回数を考えるとかなり厳しいかと、もちろん一般的な方の延滞よりかは、通しやすいかと思いますので、挑戦してみたかと思います。

[4809: 質問答えるマン]

>>4803 匿名さん
借入内容によります。

[4810: 質問答えるマン]

>>4806 初心者?さん
消費者金融はかなりきついです。お金がない方が利用されるものですので…生活費もままならない人が住宅ローンを払えますか？という見方をされることが多いです。
ただ、ろうきん以外にも利用できるところはございますので検討してみてはいかがですか？

[4811: 質問答えるマン]

>>4807 通りがかりさん
留保の内容によります。
なんで留保なのか聞いてみた方がよろしいかと…

[4812: 初心者?]

>>4810 質問答えるマンさん

消費者金融に借入あるだけでどこもかしてはくれないんですかねやっぱ間違いないなく審査落とされますかね？
ろうきん以外で審査いけそうなところとかありますか？ありましたら教えていただければ助かります。宜しくお願いいたします。
ちなみに
年収500
勤続20年
車ローン残金190
消費者金融1件100
ネット銀行フリーローン160
支払いは延滞したことはありません。
購入希望中古住宅は1000万です。

[4813: 匿名さん]

>>4812 初心者?さん
年収から判断するに借入額が多すぎてまとめることが難しいです。

[4814: 初心者?]

>>4813 匿名さん

消費者金融完済しても、住宅ローンとおまとめは厳しい感じでしょうか？

[4815: 匿名さん]

>>4814 初心者?さん
厳しいと思います。が、相談されたらどうでしょう。
地方により差がありますので。思われているよりハードルは高いのと、ご購入を検討されている物件の担保価値が低くて蹴られる可能性があります。

[4816: 質問答えるマン]

>>4812 初心者?さん
内容をお伺いした感じでしたら可能かと思います。
ちなみにご年齢とお借入の延滞があれば教えてください。

[4817: 初心者?]

>>4816 質問答えるマンさん
延滞は今まで一度もありません。
年は43です。

[4818: 初心者?]

>>4815 匿名さん

相談して可能性が高い金融機関などおわかりでしたら教えていただけませんか？
現在家賃を6万支払い中なんで、おまとめなども利用して中古住宅を考えてました。

[4819: 通りがかりさん]

>>4811 質問答えるマンさん

クレジットカードとカードローンの借り入れが多いからみたいです。

年収1100万

クレジットカード500万

カードローンは一括返済予定

どうでしょうか？

[4820: マンション検討中さん]

年収750、勤続20年、CICはオール$です。
フラット35 の借入枠内（年間の合計返済額の割合が年収の35%以下）で検討しております。
かなり不安なのが、免許証番号の末尾が4になっています。
CIC情報にも免許証番号が登録されているので隠すわけにもいかない状況です。
免許証番号末尾が4以上でもフラット35 が通った方がいらっしゃっいましたらアドバイスお願い致します。