前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
こんな条件でもローン審査が通った!part2
4641:
通りがかりさん
[2020-06-29 18:43:02]
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4642:
匿名さん
[2020-06-29 19:34:44]
>>4640 戸建て検討中さん
転職間も無くでこれから子供にお金がかかるのに、背伸びしすぎかと。フラットしか無理だと思いますが。 |
4643:
戸建て検討中さん
[2020-06-29 19:55:19]
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4644:
戸建て検討中さん
[2020-06-29 20:01:38]
>>4642 匿名さん
そうなんですよね。フラットだと20万弱の返済となりおっしゃる通り素人知識でいろんなFP系サイトを読みつつライフプランを90歳くらいまで立てたところ、老後2000万は成り立ったのですが子供という全てにおける不確定要素を加味すると先行きは不安でした。なので、変動金利NGなら借入を下げようと考えています。 ありがとうございます! |
4645:
通りがかりさん
[2020-06-29 20:34:01]
みんなが勘違いしていることだけど基本クレジットのショッピングリボはあまり審査に影響ない
年収があまりに低いと返済比率に考慮されるかもしれないけど キャッシング枠の利用がなければ基本は大丈夫 |
4646:
口コミ知りたいさん
[2020-06-30 00:54:39]
>>4644 戸建て検討中さん
自分も今年転職後5ヶ月(年収900万円)で中古マンション(諸経費込4500万円)を契約して不動産屋からフラット35しかないとアドバイスされたが、貯金がかつかつになるので諸経費もローン出来るところ探して地銀で満額降りました。 個人的な経験ですが、勤続年数短くてもメガ・地銀でローンできます。 ちなみに、メガ2行からも降りましたが諸経費抜きの条件でした。 頑張ってくたさい |
4647:
名無しさん
[2020-06-30 21:25:50]
以前コメントした4629です。昨日も融資担当さんとはなしてきましたが、jiccに異動が無いため、あとは、購入価格と返済比率で大丈夫なら、融資出来ますとのことでした。属性もまず大丈夫とのことです。背伸びしないでローコスト住宅ならいけそうです。
個人再生してからまだ、6年10カ月。ホントに異動の記録無くなったのか不思議でなりませんが、初めの段階で見ているようなので、このまま進めていきたいと思います。また進展があれば報告します。 |
4648:
戸建て検討中さん
[2020-07-01 18:23:50]
スレ違いだったらすみません。
家の購入を検討するにあたり先日事前審査したのですが 地銀で3300万円、フラット35Sで3800万円で審査が通りました。 夫 年収390万円 妻 専業主婦 子ども 2人(来年もう1人産まれます) 主人の奨学金がありその他の借入は一切したことがありません。 また頭金は0円で申請しています。 全額借りたいというわけではなく ここまでの借入可能額が出ると思わなかったので なぜ年収の10倍程まで伸びたのか知りたいです。 わかる方がいらっしゃいましたらお願いします。 |
4649:
戸建て検討中さん
[2020-07-01 18:40:33]
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4650:
通りがかりさん
[2020-07-01 21:36:06]
フラットアルヒの仮審査否決でした。
個人再生から7年過ぎました 年収550 勤続3年 車ローン100万弱残です。 2000万借り入れ希望でした。 やはり個人再生ですかね ちなみにcicは白です もう諦めるしかないですかね |
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4651:
匿名さん
[2020-07-01 22:25:34]
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4652:
匿名さん
[2020-07-01 22:28:03]
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4653:
名無しさん
[2020-07-01 23:04:37]
>>4650 通りがかりさん
もしかすると、けんしんさんなら大丈夫かもしれないです。私も約7年前に個人再生してますが、今回個信は大丈夫でした。けんしんはjiccを見るのみで、融資金額と返済比率が大丈夫であれば大丈夫とけんしんの融資担当者から話ありましたよ。ただし、中古物件だと担保としての評価額によっては減額か否決になるようです。 私も本審査可決に向け頑張っています。お互い頑張りましょう。 |
4654:
戸建て検討中さん
[2020-07-02 00:29:49]
>>4652 匿名さん
4648の者です。 ありがとうございます。やはりそうなのですね。 調べてもこの借入額が通ることはあり得なさそうだったので不思議で仕方なかったです。 地銀の方を参考にして頑張りたいと思います。 |
4655:
匿名
[2020-07-02 21:17:16]
ローンが通るか不安なので分かる方ご意見ください。
先日ろうきんに35年ローンの事前審査を出しました。 色々気になってcicで調べたら2年以内にAが4個ありました。 残債はクレジット29万円がありましたが、事前審査のタイミングで完済。 物件4200万円諸費用こみ 借入希望3200万円 頭金1000万円 年収340万円 (副業で300万円ほど収入あり) 妻専業主婦 満額借りたいのですが、ローンは通るのでしょうか。 |
4656:
匿名さん
[2020-07-02 21:24:00]
>>4655 匿名さん
副業は申告して納税しておりますか? また、Aは最近もあったのでしょうか? 副業がある場合、金融機関によって評価は変わります。ろうきんはフラットですか? 情報が少ないのでなんとも言えないです。 |
4657:
匿名さん
[2020-07-02 22:06:12]
>>4655 匿名さん
自分なら難しいかと判断します。 |
4658:
匿名
[2020-07-03 15:25:15]
>>4656 匿名さん
副業も申告しています。ろうきんには副業の収入も分かる課税証明書を提出しています。 Aは昨年1月、9月、10月と一昨年の10月です。 ろうきんは変動金利0.625です。 HMと相談して、本審査の時には資産情報(頭金とは別で金融資産1000万円ほど)が分かる書類を添付しようとなっています。 勤務正社員5年 35年ローン 遅延するなどいい加減な性格がいけないのですが、ネットで検索するとAがひとつあるだけでローンは厳しいなど、色々な意見があって夜も眠れません。 どうかご教示ください。 |
4659:
匿名さん
[2020-07-03 15:35:47]
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4660:
匿名
[2020-07-03 16:01:14]
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ARUHIフラット35であれば余裕案件だと思いました。
HMにこだわりがなければ地場工務店はいかがでしょうか?
契約金が10万円程度で済みますよ♪
理想のマイホーム実現のため、頑張ってくださいね♪