こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[4581: 名無しさん]

>>4573 通りがかりさん
プロパーローンも考えましたが主人と話し合った結果5年待つ事を選びました。
今考えれば勿体なかったかもしれません。
でも、車の支払いと主人の親の借金を同時に支払い貯金もなくなった状態での高金利ローンは踏み切れませんでした。この5年間頑張って頭金を貯めてきたので、後は信用情報回復を待ち来月消えたら住宅ローンに挑みたいと思います。

[4582: 戸建て]

>>4513 名無しさん
なぜ[おそれいります]なの？
この文章や読んだ瞬間から
借金持ちだろうなと思ったけどやっぱりそうだった。年齢がわからないけど若いうちから借金ばっかりやめた方がいいですよ

[4583: 通りがかりさん]

>>4581さん
そういった経緯があったのですね。
借り入れ希望額が満額融資可能なのであれば、貯金は頭金に入れない方が賢いですよ。

[4584: 通りがかりさん]

2年前住宅ローンに審査落ちし、信用情報を開示したところ気づかないところで携帯の支払いに異動がありました。高校生の時のものでおそらく親が原因だと思います。私自身自覚がなかったのでそれがわかった時点で金額を全額支払いしたのですが、住宅ローン審査は情報が消える5年を待った方がいいのでしょうか？それともなにか良い方法はありますでしょうか。他に借金はなく延滞等もありません。カードローンを利用しており既に完済済です。申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

[4585: 匿名さん]

>>4573 通りがかりさん
4571様ではないのですがすいません、教えてください。
プロパーローンは、直接金融機関に相談すれば提案してくれるのでしょうか？
CIC開示していませんが、異動がついているかあやしく、ただ年齢的に5年待つのは厳しいため検討しています。

[4586: 匿名さん]

>>4585 匿名さん
ご自分で三井トラストに行ってください。
金利は3.9ですよ。絶対やめた方がいいです。
借り換えは容易ではありません。開示して対策をした後に考えましょう。

[4587: 匿名さん]

>>4584 通りがかりさん
年収、借入金額などわからないので返答のしようがありません。
親が原因でご自身の個人情報が汚れてしまうことは基本的にありません。また携帯の割賦販売契約のみでよほどのことではねられることはありません。いづれにせよ3社開示して対策するしかないですね。

[4588: マンション掲示板さん]

>>4568 通りがかりさん
ご質問失礼致します。
それは過去に事故があっても大丈夫と言う事でしょうか？
今フラット35 と地方銀行2社待ちで不安で眠れない日々を過ごしています。。。

[4589: 通りました。]

>>4585 匿名さん
4586さんが仰っているようにプロパーはあまりしない方がよいですよ。借り換えも難しいし、借り換え時に手元に10０万は必ずいりますから。どうしても今家がほしいからと言うことでしたらトラストという手段があるよ。ってことですが。
後スルガ銀行もありますが、不祥事を起こしてから審査が厳しくなったそうです。

[4590: 通りがかりさん]

>>4588さん
ARUHIの担当者曰く「24ヵ月以内にいくらPやAマークがあっても、直近3ヵ月が無傷であれば個人信用情報で引っ掛かることはまずないです。」とのことでした。
但し、異動は例外かと思います。

[4591: 名無しさん]

>>4583 通りがかりさん
そうなんですね！
教えて頂きありがとうございます^_^

[4592: マンション検討中さん]

今ARUHIで本審査中ですが前年度の収入は少なく頭金20%の返済比率は29%くらいで自営業
クレカやカードローンは一括返済で借金0にしましたが通るかとても不安。
去年から審査が厳しくなったようですしそんなギリギリ&自営業でとおるのかなって感じです。

[4593: 匿名さん]

>>4592 マンション検討中さん
フラットで無理ならどこは難しいでしょうね。

[4594: マンション検討中さん]

>>4593 匿名さん
そうですね。自営業な時点でフラットがベストなようですし、通る事を祈るばかりです。
信用情報も良く返済比率も30%以下だし条件は全てクリアはしてますがそれでもダメな方がいるようですし恐ろしいです。

[4595: 初めましてさん]

CICなどの信用情報は、自分が開示して見る内容と銀行側が見る信用情報は違うんでしょうか？
自分が開示した以前までも銀行側は見えるんでしょうか？

[4596: 匿名さん]

>>4595 初めましてさん
同じでしょう。自分が開示した以前？？

信用情報機関は情報の保有期間を決めてますのでそれ以前の情報は持っていないです。

[4597: 名無しさん]

JCBで時効援用、異動情報抹消された方っていらっしゃいますか？

[4598: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4600: 匿名さん]

[No.4599と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]