こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[4461: 匿名さん]

リボ120万
自動車ローン残り250万
借入希望額3500万
世帯年収は500万
これで住宅ローン通りますかね。
条件付き濃厚でしょうか。

[4462: バカ男]

年収550万
勤務10年
今現在借金０円
車、携帯も含めて
頭金150万
クレカ1枚
過去に消費者金融で支払い遅れあり
H28.10月からH29.5月までの間にA3個P1個H29.5月で完済完了済み
その他借金全て完済完了済み
入金状況全てS
住宅ローン通るか不安です。

[4463: ろうきん通った]

企業人数1000人以上 一部上場企業
勤続年数14年
年齢36歳　
年収810万
ろうきん住宅ローンプラス500

借入4500万(諸経費込)＋借換分500万
頭金50万
カードローン440万
リボ払い30万
奨学金120万円
移動、遅延なし

無事に審査通り、契約に至りました。

ろうきんは総額5000万円までは比較的通りやすいと言われました。私より厳しい状況の方も通っているそうです。ご参考になれば

[4464: ろうきん審査中]

無事、本審査通りました。
これから家作り頑張ります。
年齢39
年収430万
個信過去「異動」記載あり 1年前完済
携帯分割払い有り、auクレジット有り
キツめの属性でも2500万フルローン
いけたのでみなさん頑張って下さい。

[4465: すけすけ]

事前審査で既存借入額を記入しましたが

借入額が増えたわけではないのですが
本審査の時にまた同じ内容を記入するのでしょうか？

無知ですみません
どなたかご存知の方よろしくお願いします。

[4466: ろうきん審査中]

>>4465 すけすけさん

本審査の時は、
土地の売買契約者や
ハウスメーカーとの契約者も提出して
団信の書類など
書く書類もかなり多くなりますよ。

[4467: 通りがかりさん]

横からすみません。私も次が本審査なのですが、銀行からもらった申込書には事前審査で記入した希望した金額がすでに打ち込まれています。本審査時に実際に借りたい金額が少し少なくなった場合はどうすれば良いのでしょうか？

[4468: 名無しさん]

>>4467 通りがかりさん
担当者に連絡してみてください。減額する分には特段問題ないはずです。

[4469: 通りがかりさん]

>>4464 ろうきん審査中さん

おめでとうございます！異動は１つでしょうか？

[4470: eマンションさん]

>>4464 ろうきん審査中さん
主人が結婚前に任意整理し残額を一括返済しました。CICの保有期限が令和4年4月なのですが主人が今年39になるので、少しでも早くマイホーム建てたいのですがまだ2年はブラックなので住宅ローン厳しいですかね(>_<)？年収は700です。

[4471: 住宅ローンくみたい(>_<)]

主人が結婚前に任意整理をして、残額を一括返済しました。cicに令和4年4月まで異動が残るので、あと2年はブラックです。主人が今年39なのでできるだけ早くマイホームを建てたいのですが、やはり異動がある今は住宅ローンは厳しいですか？任意整理してから、携帯分割購入はできてます。主人の年収は700万です。希望が欲しいので、どなたか教えてください(>_<)

[4472: 名無しさん]

>>4471 住宅ローンくみたい(>_<)さん
難しいでしょうね。希望が欲しいのであれば一か八か事前審査されてみてはいかがですか？プロパー等でも大丈夫であれば通るかもしれません。

[4473: ろうきん審査中]

>>4469 通りがかりさん

異動記載は１件でした。
ろうきんの窓口の人と直接相談して
経緯を話したりすると、
どうしたら、借りられるようになるか
教えてくれます。
ハウスメーカーに丸投げした
地銀とＪＡはダメでした。
コミュニケーションも大切だと思ってます

[4474: ろうきん審査中]

>>4470 eマンションさん

同じ39歳として、気持ちすごく分かります。
今年ダメなら、マイホームは諦めるつもりでした。
ろうきんやＪＡは銀行とは少し違うスタイル
らしいので、直接その旨を一度窓口の人と
話をしてみるといいと思います。
何もしなければ何もならないので、、
私は最初に相談したのが
無謀にも、消費者金融２件全額未払い
１７年利子が転がってました。
オリコ全額未払い異動記載あり
の状態でろうきんに住宅ローンについて
話を聞きに行きました。
年収はかなりあるみたいなので、
話をしに行ってみては如何ですか。

[4475: 住宅ローンくみたい(>_<)]

>>4474 ろうきん審査中さん
名前変えてますが、質問したeマンションと同じ者です。返信ありがとうございます(>_<)！
あと2年待つなると主人は41になるので、出来るだけ早くマイホーム購入したくて。。
ろうきん審査中さんは、ブラックの期間に住宅ローンがろうきんで通ったよってことですよね？
不動産など見学行く前に、まずは今の状態でろうきんに相談に住宅ローンについて話を聞きに行くってことですよね？
質問ばかりで申し訳ありません。
主人が会社で労働組合に所属してるので、1度ろうきんに相談行ってみようと思います。
またお手隙の時でかまいませんので、返信お待ちしています。

[4476: 住宅ローンくみたい(>_<)]

>>4472 名無しさん
返信ありがとうございます！
やはり厳しいですよね(>_<)
恥ずかしながら、プロパーローンというものを知りませんでした。1度プロパーローンがどんなものか調べてみようと思います。

[4477: 戸建て欲しい！]

>>住宅ローンくみたい(>_<)さん
私も同じ状況で、任意整理からのブラックは空けてないですが年齢的にもそろそろ厳しいので、気持ちは凄くわかります！
しかし、任意整理ならJICC以外は記載にならないと思ったのですが、任意整理中に遅延などあったのですか？

[4478: 通りがかりさん]

>>4475 住宅ローンくみたい(>_<)さん

CICとJICC持ってろうきんに相談に行くと良いですよ！異動が１つで異動が記載されていても完済してから1年経っていればろうきんは通ります。
あとは直近1年は遅延がないことです。

[4479: 住宅ローンくみたい(>_<)]

>>4477 戸建て欲しい！さん
任意整理中、アディーレの弁護士に全て任せていたのですが遅延はありません。cicが異動、jiccだったかな？それが代位弁済になっています(>_<)

[4480: 住宅ローンくみたい(>_<)]

>>4478 通りがかりさん
なんと嬉しい情報！！ですが、異動2つだと厳しいですかね(>_<)
2年前の夏に取り寄せたcicを見てみると、任意整理したエポスカードにそれぞれ異動になってました。
主人が任意整理して残額はその時に父が一括で払ってくれ、それからは遅延などは一切ありません。
労金は、相談カウンターがあるんですか？