こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[4221: 評判気になるさん]

>>4219 教えてください。さん
実家のローン残高が少なければですが、銀行から抵当権一部解除の承諾をしてもらい、分筆して親に物上保証人になってもらえば可能かと。

[4222: 名無しさん]

銀行の住宅ローン審査に会社の互助会からの借入は影響ありますか？
審査申込書に他の借入を書く欄がありますが書き損ねてしまいました。
これで結果に影響するとまずいなーと思いまして…
関係ない質問で申し訳ありません。

[4223: 通りがかりさん]

>>4222さん
私も全く同じ状況で住宅ローンを通しました。
互助会への返済が給料天引きなら給与明細を
確認されるのでバレますが、そうでなければ自己申告しない限り個人信用情報に加盟していないので、銀行は調べようがありませんし、返済比率にも影響ありません。

[4224: 匿名さん]

>>4219 教えてください。さん
奥様の実家のローンで土地に抵当権は設定されてますでしょうか？
その有無が左右すると思います。
また、アコムの借入が大きいので、完済が条件になる可能性もあります。

[4225: 名無しさん]

>>4223さん
早速の回答感謝いたします!!
給料天引きじゃなければバレないんですね!!
希望が持てました。
ありがとうございますm(_ _)m

[4226: 匿名さん]

フラット35 の審査基準にクレジット一括払いは、影響ありますか？ 子供の入学準備にクレジット一括払いで全て用意しました。年度末キャンペーンや5％還元を受けたくて…通常なら食品や日用品を一括払いで毎月8万の利用額ですが今回24万くらい一括払いにて利用しました。 一括払いは、影響ないと聞いていましたが なにかで影響する銀行もあるとゆうのを見かけ今更不安になってきました。フラット35は、どうなのでしょうか？ ちなみに本審査に出すのは、4月予定です。

[4227: マンション掲示板さん]

>>4224 匿名さん
ありがとうございます。
抵当権付きだったはずです…残債がまだ1300万くらいあるので難しいかもしれませんね…。
完済条件が付く点もありがとうございます。勉強になりました！

[4228: マンコミュファンさん]

カテ違いでしたら申し訳ありません。
フラット35で審査を希望しているよですが
頭金300万、カーローン200万。
頭金100万、借金無し。どちらの方が審査が通る&借りれる額が多くなるでしょうか？

[4229: マンション検討中さん]

この手の質問無くならないけど、返済比率が全てです。

[4230: 名無しさん]

>>4228さん
カーローンを月々いくら返済しているかにもよりますが、カーローンを完済して審査した方が借入上限額は多いと思います。

[4231: 名無しさん]

異動あり
事前審査通過　個人信用情報開示済み
本審査２週間と２日過ぎました
まだ連絡ありません。
本審査通るか不安です…
農協です。

[4232: 通りがかりさん]

>>4231 名無しさん

どのような内容の異動情報ですか？？

[4233: 名無しさん]

>>4232 通りがかりさん
cicに２件　名義貸し　４年前に全て完済済み
保有期間あと１年
その他ローンなど借り入れもゼロです。
事前審査は通過しましたが不安で。
元々本審査に２、３週間はかかりますと言われていますが…

[4234: 通りがかりさん]

>>4233 名無しさん
農協の窓口などで相談したのですか？？

[4235: 名無しさん]

>>4234 通りがかりさん
先ほど本審査承認おりました！
ありがとうございました！良かったです！

[4236: 匿名さん]

今週にも住宅ローン仮審査を受けようと思っています
数日前に消費金融カードローンを170万返済とフリーローン100万返済
クレジットカードのリボ払い80万返済し解約
しましたが解約履歴は反映されますか
それとカードローン残高200万 (限度額300万)で年収560万で2900万の融資は受けれますか？

[4237: 通りがかりさん]

俺、携帯端末未払い2000円で異動付いてて
農協で事前やったけど即落ちしたけどな。1日とかで

[4238: 評判気になるさん]

>>4236 匿名さん
解約・返済・完済情報が反映されるのは最短でも1ヶ月後

[4239: 匿名さん]

>>4238 評判気になるさん
ありがとうございます
解約証明があれば大丈夫でしょうかね？

[4240: 通りがかりさん]

JA住宅ローンの事前審査に通過して、本審査までにクレジットカードを使いすぎてしまったので、リボ払いに変更しました。金額は20万くらいです。本審査大丈夫ですかね。不安です。