こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[4181: 匿名さん]

>>4179 通りがかりさん
返済率が大丈夫なら問題ないと思いますが、収入的に引っかかると思います。融資条件に完済とその証明が求められそうですね。
2500万を35年で組んでも月に7万くらいです。たとえ返済率35%だったとしても余裕が3万しかありません。カードローンの50万はでかいですね。

[4182: 名無しさん]

>>4176 匿名さん
ありがとうございます。時効の援用したらどれ位で組めるようになりますか？時効の援用は司法書士で大丈夫ですか？質問ばかりすみません。

[4183: 匿名さん]

33歳公務員年収600
cicで2年以上前のA３つ(完済済)
自己資金500で借入3500程度、いけますでしょうか？

[4184: 通りがかりさん]

>>4183さん
余裕です。笑

[4185: 匿名さん]

>>4182 名無しさん
私は時効援用の内容証明を送って1週間後CIC開示したら完全抹消されてました。その直後にJICCも開示しました。同様に完全抹消です。
援用は自分で行い1000円くらいかかりました。
書類は30分程度で作りました。

[4186: 匿名さん]

>>4182 名無しさん
ちなみに時効援用には条件があり、満たしてない場合は督促が再開したり利息を含めた一括返済を求められます。十分に注意して行った方がいいです。
内容証明にはしっかり時効援用の主張と信用情報の抹消等適切な手続きの実施を明記し、滞る場合は不利益になったとし訴訟の可能性も記載するといいです。

[4187: 名無しさん]

>>4186 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。自身がないので、一度司法書士に相談してみます。時効の援用を行いどれ位で住宅ローン組む事が出来ますか？

[4189: 匿名さん]

>>4187 名無しさん
信用情報が綺麗になればすぐにでも可能です。
内容証明送付から1週間くらいでしょうか。
対応は金融機関によって変わってくるので正確にはわかりません。

[4191: 名無しさん]

>>4189 匿名さん
ありがとうございます。

[4192: 名無しさん]

銀行カードローン、銀行マイカーローン、ショッピングリボで残債合計280万あるのですが、cic開示したところ全て$で1度も延滞したことありません。
サラ金は利用したことありません。

勤続10年、年収500万、33歳既婚子供なし、借入希望2800万です。

返済比率は35%以内に収まるのですが、他借入が多いので審査通るか不安です。

[4193: 通りがかりさん]

[No.4188～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4194: 匿名さん]

>>4192 名無しさん
融資条件に少額で細かい借入の完済が求められそうですね。マイカーローンは完済対象にならないと思います。

[4195: 通りがかりさん]

>>4192さん
余裕案件だと思います。
ただメガバンクや地方銀行ならリボ完済が条件になりそうなので、難しいようであればフラット35や労金のプラス500などを検討されてみてはいかがでしょうか？
理想のマイホームが建つと良いですね♪

[4196: 匿名さん]

この度事前審査が通りこれから本審査と団信の審査があります。
10年ほど前から1か月に1度病院へ通院し、血圧の薬を2種類1日1錠づつと、数年前から少し数値が上がったので予防のためにと尿酸値と痛風の薬を各1錠づつ飲んでいます。
血圧の数値は125/78ほどで落ち着いており、他の数値も基準値内で収まっています。

似たような状態の方で審査通りましたって方、いますか？？

[4197: 匿名さん]

>>4191 名無しさん
時効の援用を行なった金融機関と繋がりがない金融機関のみでしか住宅ローン組めないのでお気を付けください。

[4198: デベにお勤めさん]

はじめまして。
39歳
年収400万ちょい
中小企業勤続1年
既婚子2人
その他借入はなし
cic異動有
3000万借入希望

楽天の固定と変動（90％フラット35+10％変動）で事前出したら、次のステップという名目で本審査？の書類が送られてきましたが、これは事前審査は通過したと考えてよいのでしょうか？
他には、住信SBIの変動は事前通過。
ソニー銀行、JAは事前否決。

[4199: 匿名さん]

>>4198 デベにお勤めさん
楽天、住信はネット申込でしょうか？
ネットの場合は簡易審査が多く信用情報を開示してない場合があります。
送られてきた書類が本当の事前審査だと思った方がいいです。異動の記載等があるのでしたら直接銀行に掛け合うか、不動産会社が提携してる銀行に事実を伝えた方が確率高いです。
要は人と人でコミニュケーション取るべきです。無事審査通過出来るといいですね。

[4200: 名無しさん]

>>4194 匿名さん
>>4195 匿名さん
ありがとうございます。
すごい不安ですが、事前審査してみようかとおもいます。