こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[3981: 検討板ユーザーさん]

ネット銀行って通りにくいですか？

[3982: 名無しさん]

>>3975 口コミ知りたいさん
コメントいただきありがとうございました。
ケースバイケースとはいえ自信となりました。

[3983: 検討者]

>>3382 で書き込みをした者です。
夫のCICに異動がある事が判明し、住宅ローンは諦めかけていましたが、先日、妻の私1人でフラット35満額4000万円のローンの事前審査の承認をいただきました！私には他にローンがなく遅延等もないことと、夫もローンを完済しているということで、担当者の方が親身に相談に乗ってくれました。
マンションの契約後に本審査をしてみないと分からない部分はまだありますが、望みを捨てずに頑張りたいと思います。みなさんの投稿に勇気づけられました、ありがとうございます。

[3984: 名無しさん]

>>3983 検討者さん
おめでとうございます
奥さん一人で収入いくらくらいなんですか？

[3985: 検討者]

>>3984 名無しさん

460万円です。新婚旅行に行ったばかりでほぼ貯金がなく、頭金200万と諸費用200万しか準備できないので不安でしたが、担当者は、フルローンよりは少しでも頭金がある方が通りやすいとおっしゃってました。

[3986: 匿名さん]

夫のcicに平成30年から千円未満の故意でない延滞での異動があり、異動になった経緯全てお話した上で現在ろうきんにて仮審査中です。今日書面が郵送され、中には源泉徴収や住民票、見積書、土地に関連した書類の提出と、ローン申込書、団信申込書などが入っており必要書類を持って来店をと書いてありました。これは仮審査通ったと考えて良いですか？
担当者の方からは、支店ではなく本部で仮審査をして保証会社に持っていける案件となりましたので、再度申告や異動になった経緯や時系列に間違いがないかの確認をしたいと思いますと言われています。

[3987: 名無しさん]

36歳、現在仮審査中です。
過去にクレジットの長期の滞納有りで2年前に完済。
今はカードを持っていてクレヒスを積み上げています。小さな遅れも一切なし。
税金は大きな滞納は無し。
自営業の為確定申告書を提出したのですが社会保険料控除の欄を見て、年金の未納が多い事が多い事が判明(一昨年の事なので忘れていた。去年はほぼ全て払っているはず。)
営業さんは「多分大丈夫だと思うけど駄目ならまた数年あけましょう??」というスタンス。
アルヒのweb事前は通りました。
今はただただ結果待ちですが不安です。

[3988: 名無しさん]

はじめてまして。
本日、本審査の申し込みをしてきました！
ドキドキが、止まりません･･･

29歳
年収 470万
勤続年数 4年10ヶ月

嫁
25歳
年収 320万
勤続年数 2年7ヶ月

嫁 借金
車ローン 270万
銀行カードローン 30万

私 借金
クレジットカード分割 23万
過去(7年前)に自己破産有り


信用情報
過去2年間 2人とも ＄のみ
嫁は過去(3年前)に携帯電話代でA有

この状況でしたが、私だけで3600万の仮審査通過しました。
諸費用等コミコミにしたかったので、MHと相談して妻と合算で3700万の申し込み。
3日で仮審査通過。

本審査の申し込みをしてきました。
約1週間くらいで結果が出るそで、ドキドキがとまりません。

[3989: 名無しさん]

はじめまして。

旦那　37歳　自営業3年目
年収(手取り) 420万

私　27歳　自営業1年目
年収 300万

ローンはなし

頭金0 諸費用のみの支払い

私は自営業1年目で確定申告1期分しか
用意できないので収入合算で
見てもらえるかわからないとの事。
もしかしたら見てもらえるかも。

3500万借り入れしたいのですが
旧耐震の中古マンション購入希望なので
担保価値が低そうで
通るか心配です。。

こんな状況でもいけるでしょうか？
また中古マンション購入された方でいけたという方はいらっしゃいますでしょうか？

教えて頂けるとありがたいです。

[3990: 戸建て検討中さん]

男性32歳　年収430万
借り入れ額3000万円希望

20歳の時失業をしてしまい旧姓で3件支払いができずブラックなってしまいました。(自動社ローン、カードローン、携帯）
22歳の時(今の名字で）レイクから和解のハガキが来て利息は免除するので元本だけ分割で支払ってくださいと連絡がありそれに応じてしまって分割で払い始めましたが、
失業してしまい支払いができずそのままになってしまいました。
3件とも支払いは完済しておりません。
2年前に時効援用の事を知りその際金融情報の開示を今の名前で開示したらカードローンのみの情報が出てきました。
カードローンだけ時効援用をして後日金融情報をもう一度開示したらそのカードローンのみの事故情報がでてきて
保有期間が5年、返済状況「移動」、補足内容「解消」、終了状況「完了」とCICのほうのみ書かれていました。
去年の夏に試しにアコムでカードローンの申請をしたら10万円通りました。
保有期間5年でしたので5年間はどこも通らないと思っていたのでなぜアコムが通ったかはわかりませんでした。
そこで色々調べたらフラット35なら希望があるのではないかとおもい通してみたいと思っております。
今の状況ではやはりまだ住宅ローンを通すのは厳しでしょうか？

[3991: 匿名さん]

サラ金200
カーローン200
携帯の遅滞でaがチラホラ…
年収640です。
借入額等決まってませんがそもそもローン審査通りますかね？
漠然とした質問で申し訳ないです

[3992: マンション検討中さん]

>>3991 です。
年齢は今年30になります。

[3993: 無名]

>>3991 匿名さん
カーローンが通ってはいたようなので可能性はあります。
ただ、借り入れが多過ぎます。
完済してからが無難でしょう。

[3994: 匿名さん]

たしかに

[3995: 戸建て検討中さん]

教えてください。
異動歴が残り3年あります。
プロパーローンは金利高めと聞きますが通りますでしょうか？？

[3996: 口コミ知りたいさん]

>>3993 無名さん

ありがとうございます。
ちなみに一部上場で勤続年数11年になりますが強みになりますか？

[3997: 匿名さん]

>>3989: 名無しさん　
自営で頭金なし物件価格より物件査定は低くなるので厳しい（門前払いの可能性大）と思う。
旦那さん直近３年が全て黒字でも奥様１年目じゃ収入合算も無理でしょうね。

[3998: 購入経験者さん]

参考にしてみてください。
https://www.akamaruy.com/2018/12/13/ansinsitekarirerusaito/

[3999: 通りがかりさん]

年収420万
上場企業　勤続1年8ヶ月　33歳
キャッシング＋リボ45万ありましたが
地銀で融資額2700万、本審査OKでした。

この二週間気が気じゃなかったですがここで励まされました。

[4000: 職人さん]

私年収450万　自営業
妻年収220万　事務職
借入希望額3000万
フラット35

前々年度 年収160万
前年度 年収170万
本年度 450万で提出予定
車ローン残債 365万

信用情報は前々年度にAが２つありました。
審査は大丈夫でしょうか。