こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[3441: 戸建て検討中さん]

年収：510万
勤続年数：21年 40才
借入希望額：3000万
他ローン：340万(遅延なし)
過去の消費者金融複数を返済のみ口座でおまとめ中
他ローン：キャッシュカード60万円

まだ物件そのものが決まっていませんが先に金融機関に
融資可能額の相談をするのはアリでしょうか。
ろうきんの住宅プラス500で考えています。

希望物件を決めてから相談すべきでしょうか。

通る可能性も含めてご教授いただけませんか。

[3442: 匿名さん]

＞うきんの住宅プラス500で考えています。
物件価格プラス５００万借りたいって意味？なら、その歳でお花畑だから住宅ローンについて知識得たほうがいいよ。

[3443: 名無しさん]

>>3442 匿名さん
https://www.rokin.or.jp/loan/housingloan/plus500/
これのことを言ってんじゃない？

[3444: 匿名さん]

あなたの方が知識得た方がいいのでは？

[3445: Rさん]

34歳
勤続年数5年
フラット35より住宅ローン借り入れ
2500～3000万希望

消費者金融借り入れ19万
延滞無し

フラット35ローン通りますか？

[3446: マンション掲示板さん]

>>3445 Rさん
このスレ見てて思うんだけど、なんでみんなそんなに借金してるんですか？

消費者金融に19万って今すぐ全額返せないものなんですか？
貯金ゼロでローンを組もうとしてるってこと？？？

バカにしてるとかそんなことじゃなく、本当に純粋になんで消費者金融から借りてるのかわからないんです…。
差し支えなければ借りた理由を教えて頂けませんか？

[3447: Rさん]

正直遊ぶ金欲しさに借りてしまったんです。
やはりローンは厳しいですね。
回答有難う御座いました

[3448: 匿名さん]

30歳
勤続年数3年
フラット35で住宅ローン借入
4000万希望

消費者金融からの借入75万
延滞なし

審査通るでしょうか？

[3449: 匿名さん]

>>3448 匿名さん
前年度の年収は520万です

[3450: 匿名さん]

>3449: 匿名さん
年収の６倍の3000ぐらいなら通りそう。ただ、無担保ローンは審査でマイナス。

[3451: マンション掲示板さん]

>>3447 Rさん
なるほど。ありがとうございました。

女性だとなかなか借金があるって人いないけど、ここのスレ見てると旦那さんの方にカードローンやクレカの延滞等が多いですね。
普通に暮らしてる分にはちゃんと毎月返せば問題ないけど、住宅ローンの時に足かせになるのがわかりました。

[3452: Rさん]

審査的には通りそうですかね？

返答お願い致します

[3453: マンション掲示板さん]

>>3452 Rさん
会社の規模や年収によると思います。
年収400万くらいあれば通りそうですが、やってみないことには分かりません。また、借りれる金額と返せる金額は違うのでFPに相談した方がよいですよ。

[3454: 通りがかりさん]

参考になれば。

27歳
妻(専業)、子2人
年収750万
勤続1年4ヶ月
車ローン250万
消費者金融230万
奨学金120万

借入希望3000万円(内500万円は他借入のおまとめ用)で事前審査の承認おりました。

おまとめローンやフリーローンを直近2ヶ月で30件近く落ちてる申込みブラックのはずなのに何が何やら分かりませんが、本申込み頑張ります。

[3455: 名無しさん]

今ある既存借入を返済する条件付きで承認おりそうなんですが、どなたかおまとめローンで通りやすいところは知っていますでしょうか？
このままだと、申し込みブラックになりそうで
困っています。

[3456: 検討板ユーザーさん]

異動情報があると絶対どこの金融機関も通らないでしょうか？

[3457: 検討板ユーザーさん]

検討お願いします。

旦那36歳 勤務年数2年
年収400万
車ローン残り150万
延滞は数回ありました

楽天銀行で通したいんですが、大丈夫ですかね？

[3458: 通りがかりパパ]

以前、地銀、ろうきん2社事前審査で否決されたものです。
諦めようとしていた時、不動産屋さんが、このままでは釈然としないので、CICで個人情報取り寄せてみませんか？といわれました。
とうとう来たかと、取り寄せ正直に話したところ、理由さえわかって、完済済みなら、信金なら通りますよ、ウチの担当ヤリ手だから行けますからと言われました。とりあえず地元の信金に申し込む事にしましたが、本当に通るのでしょうか…

[3459: 名無しさん]

ご意見お願いします。

夫婦共30歳の勤続年数6年
年収も二人共300万円で住宅ローンの借り入れを4000万円行おうとおもっていました。

事前審査に伴いクレジットカードの支払い等が少し気になったのでCICの情報開示を行ったところ、私(妻)が8年前にポイント目的で作成した楽天カードの滞納が1000円あったようで異動状態になっていました。

恥ずかしながら今の今までカードを作ったことも忘れており、就職に伴い引っ越したため滞納も気づきませんでした。
楽天ショッピングを見る限りそのカードを使ったのはその時のみで、指定口座も大学卒業依頼使っておらずこの状態になってしまいました。
その後気づかないまま再度楽天カードを作成しております。
異動状態の情報には移管終了と書いてあるので現在の楽天カードに統合されているということでしょうか？

長くなりましたが、このようなブラック状態ということでは完全に審査は通らないでしょうか？
よろしくお願いします。

[3460: 買い替え検討中さん]

>>3459　さん

不動産屋です。
楽天カードの件については8年前かつ金額も少額ということで酌量の余地はあると思いますので、事前審査時に確りとその旨申告すればそこまで問題視はされないかと。

それよりも借入額が単体では年収の10倍超になるため、其方のほうがシビアにみられると思いますのでエリアにもよりますが、ろうきん・JA・フラットあたりに相談するのが良いかと思います。