こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[3381: 匿名さん]

>>3379 戸建て検討中さん
育休に金でない？

[3382: 検討者さん]

夫 勤続8年 年収500万弱
妻 勤続7年 年収450万弱
新築マンションの購入を検討中で、共に20代後半公務員で子供はいません。
借入4000万円でネット銀行の事前審査落ちました。
夫に思い当たることがないか聞いてみたところ、1年ほど前に引き落としができておらず、車のローンが滞納になっていたことがあると言われました。忙しい時期で郵便物をあまり見ていなかったことと、引っ越しをした時期だったこともあり、長期間滞納していたと思われます。
気付いて連絡し全額完済済みらしいのですが、cicに異動があるのではと思います。
私自身は延滞等なく、夫も他にキャッシングやローンはありませんが、住宅ローンは難しいでしょうか？cicはこれから開示手続きするので、確かな情報はありませんが、色々調べるうちに住宅ローンが組めないかもと思い、心配で寝れません。

[3383: 匿名さん]

3382: 検討者さん
金融事故ありで１行で落ちたのなら厳しい。どこの金融機関も調べる情報源は同じだからね。
もし異動がついているなら全銀協のKSCは完済から１０年だったはず。お堅い職業なのに勿体無い。

[3384: e戸建てファンさん]

>>3378
子供いますよ。
この条件でいくら借りられるかの情報として書きましたが、金融資産以外に2018?の1.5年で年収の5倍以上株で叩き出してるので余裕ていうか正直もう返そうと思えば全額返せます。

[3385: 匿名さん]

株って計算上じゃないの？返そうお思えばと書いてあるから既に現金化したんでしょうけど。

[3386: 匿名さん]

>>3384 e戸建てファンさん

遡って読みましたが借入と自助でチャラならローン返済は問題ない。40㈹ならあとは老後の補填準備に専念ですかね。

[3387: マンション検討中さん]

質問です。
過去に自己破産歴あり。
今回1度ローン審査が通るかどうか履歴が残らない形で審査をしてみましょう！と提案されたのですがそんなことはできるのでしょうか？しかも提出先がご迷惑をおかけしたカード会社の提携なのですが...。、

[3388: 匿名さん]

年収380万
借り入れ希望額2300万
クレジットカードの年会費未払い、強制解約。
回収事務手数料432円を1年半延滞、cic異動あり。カード発行翌年引っ越し、口座住所変更できておらず督促状など気付かず。カードの存在自体忘れており、カード使用なし
この条件でろうきん仮審査中です。
本日連絡があり、申し込み支店では融資したいと考えているが、異動があるため本部にかけあわかいといけないらしく、再度異動になった経緯と支払いを証明できるものを持って、融資実行のため努力しているところをみせてほしいと言われました。ちなみにろうきんの労働組合員です。
このような状況で審査通る可能性はありますか？

[3389: 評判気になるさん]

年収:450万
勤続年数：１年
フリーランス：４年

車のローン：１５０万
クレジット：１００万

CICちょっと、Aマークとかあり。

頭金なし。

やはり厳しいでしょうか？

[3390: 匿名さん]

No3387~3389
みなさんダメっぽいと思う。
自己破産が残らない形って意味わからないしcic/jicc/kscこの３つは繋がっていますからね。

[3391: マンション検討中さん]

年齢→35歳
年収→730万
他借入→遅延無しの銀行系カードローン200万
勤続→6年
借入予定金額→3700万
ボーナス払い→無し

CICを開示したところ4年ほど前に携帯分割払いの遅延でAやPが多数存在していました。
ローン通りますでしょうか。

[3392: e戸建てファンさん]

>>3385
>>3386
書き間違えてましたね。。。
金融資産3600は書き間違いで現金です。
それを元手にこの1年半で含み益合わせて4000弱作れてるので余裕って意味でした。

どっちにしても私の年齢条件ですと、それらの資金は無視されて年収ベースで貸し出されるっぽいです。

[3393: 匿名さん]

3391: マンション検討中さん　
属性良ければ通常なら問題ないはずですが、
AP多数ッのが気になりますね。一部入金、入金なし。心象はルーズ、約束守れないとみなされそうですね。
Aは３回続くと異動所謂ブラック。Aが一つでも住宅ローンの場合、審査ではマイナスですが、試しにどこか一行に出してみては？

[3394: マンション検討中さん]

>>3393 匿名さん

コメントありがとうございます。
ちょうどその頃に仕事から自律神経失調症になり数か月休職をしていたため収入が不安定だったこともありAが4つPが6つほど並んでいました。
Aは2つ並ぶことはなくAPP＄＄APPというような感じでならんでいます。

どこか1行に出してみようと思います。
ありがとうございます。

[3395: 名無しさん]

相談させてください。
夫、士業、年収600、勤続年数1年半(新卒)
妻、士業、年収260、勤続年数1年半
希望額6000万、頭金なし
cic開示にて過去1年に夫に5.6回の延滞＆一部入金あり。異動なし。
リボ5万あり完済予定。携帯端末代3万完済予定。
ほか借り入れなし。

収入合算ならばギリギリ金額的には通るとどこの銀行にも言われましたが、大手、地銀、ネット全て落ちました。条件もなく否決。延滞が原因と思われます。

アルヒのフラットと、ろうきんに来週相談に行こうと思うのですが可能性はあるのでしょうか？

[3396: 名無しさん]

現在31歳一般企業勤続8年
年収400万
カードローン100万
奨学金150万
妻
地方公務員勤続1年目
ローン無し
借り入れ希望3500万
仮審査は通りましたが本審査通りますかね？
その他支払い遅れ等はありません。

[3397: 通りがかりさん]

>>3395 名無しさん
ろうきんは厳しいイメージあります。
少し前のイメージですが。
ろうきんについてはあまり期待しないほうが良いかもしれませんね。

[3398: 名無しさん]

>>3397
お返事ありがとうございます。
ろうきん厳しいんですか！緩いと思っていました。
利率が高くても良いのでとにかく通したいのですが、どこか可能性のあるところはないでしょうか、、

[3399: マンション検討中さん]

>>3395 名無しさん
勤続年数も関係していませんか？
新生銀行などどうでしょう？
または頭金を入れて借入金額を減らしてみては？
勤続年数や延滞に対して借入金額が多すぎると思います。何も問題ない人でも年収に対して多すぎると思います。お若いのでこれから年収が大幅に上がるのであれば大丈夫かとは思いますが。

[3400: 匿名さん]

最終審査は銀行でなく融資してくれる銀行を保証する保証会社だからね。一軒に落ちると情報源から他行にも分かるけど、気の済むまで申請してみては？