こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[2881: 名無しさん]

ハウスメーカーからお金を借りて借り入れ一括返済してから審査したら通った知り合いがいる
オーバーローンで返済予定だとか
違法行為ではあるけど規模の小さいハウスメーカーや工務店だとこういうケースもあるのな
うちは借り入れはゼロだけど事故情報がネックになってるから、あまり参考になる話ではなかったけど

[2882: 匿名さん]

>>2880 戸建て検討中さん
過去の無担保ローン遅延なく完済したなら属性から問題ないと思う。

[2883: 戸建て検討中さん]

>>2882 匿名さん
ありがとうございます。数日遅れは何度かありました。cic開示して見ましたが消費者金融記載無しjiccには2社記入有り。なので遅れがあったかはcicになっていないので確認出来ませんでした。でも消費者金融の過去の金額や解約後の年数が短いと思ってしまって不安になってしまいました。ちなみに地銀かフラット35 に申込みしようと思っています。

[2884: 匿名さん]

相談です。昨年、新築マンションの契約をしてローンの本審査は通って今年の年末に完成引き渡し予定ですが、先週リストラ宣告をされてしまいました。今後、融資は受けられなくなってしまうのでしょうか？その場合はローン特約は受けられなくなってしまい、手付金500万は没収されてしまうのでしょうか？誰方かアドバイスを頂けると助かります。

[2885: 通りすがりさん]

>>2884 匿名さん
貴方が読んで実印押した売買契約書に書いてあるでしょ。
普通大手ならローン本審査が否決になったら手付金は全額返済で契約解除になります。

[2886: 匿名さん]

ここは不動産屋の煽りスレ？

[2887: 検討者さん]

フラットかろうきん検討中です

年齢40歳
年収650万
勤続年数３年

自己資金50万程度

中古戸建て2600万
リフォーム＋諸費用600万

マイカーローン250万残あり
嫁に内緒でリボ85万
キャッシング9万
信金マイナス口座20万
マイカーローンは残りますが残りは何とか完済予定です

１５年程前に携帯２社ほど飛ばしてます
アルヒの家探し前審査ではＯＫ出てました

まだまだこれからだというのにもう既に寝不足気味です
こんな私でも家買えますでしょうか？

[2888: 匿名さん‐評判気になる]

>>2887 検討者さん
65歳までローン完済したいから
月3万ずつ貯金出来そうならいけるんじゃない？
もちろん老後資金とは別にね
金利タイプも変動の方がいいと思う

[2889: 匿名さん]

>>2883
数日遅れが何回かなら全く問題なしです。未払い確認の電話がかかってきても2週間以上の返済遅れでなければ記録は残りません。

[2890: 匿名さん]

>>2880
誰も答えていないようなので。
「楽勝」です。

[2891: ビギナーさん]

>>2879 戸建て検討中さん

この人はどうなの？

[2892: 戸建て検討中さん]

>>2891 ビギナーさん

余裕で承認でしょう

[2893: 匿名さん]

今日は水曜♪

[2894: 通りがかりさん]

アルヒフラットは他債務あっても返済比率さえクリアできれば通りますか？

[2895: 戸建て検討中さん]

昨日、アルヒから在籍確認があって担当者が｢もう少ししたら結果がでますから宜しくお願いします｣って言ってたけど、今日は水曜日。アルヒは休み。いつわかるのかなぁ…

[2896: 検討板ユーザーさん]

>>2890 匿名さん
回答ありがとうございます。
本当に楽勝でしょうか？正直、自信が無く不安でたまりません。地銀は事前審査の段階で個人情報は見るのでしょうか？

[2897: 匿名さん]

>>2896
見ません。個人情報の確認は本審査です。事前審査は基本的に自己申告内容の確認とそれを基にした返済能力の有無の確認になります。
本審査では過去の事故や個人情報、自己申告内容（勤務地・年収・勤務年数等）に偽りがないかや購入物件の確認を行います。
個人情報は消費者金融などで過去に借り入れがあったとしても調停・自己破産・2週間以上の遅延等がなく半年以上前に完済し解約までされていれば全くと言っていい程属性は悪くはなりません。

[2898: 通りすがり]

こないだの地銀2社で事前審査頼んだけど次の日地銀の保証会社からCIC開示請求出てたから個人情報確認するとこはすると思うよ。

[2899: 匿名さん]

>>2884 匿名さん

私は新築マンションの本審査が通ってから三ヶ月後に解雇され、金消契約前にローン否決となりましたが、解雇はローン特約外という事で白紙解除とならず手付金400万を返してもらえなかったです。

[2900: しん]

>>2896 検討板ユーザーさん

もちろんみますよ。