こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[235: 匿名さん]

真面目に情報ないか見てんのに
レベル低すぎ
きっと人間関係の構築とか人間嫌いな輩が集まってるわ

頑張って生きろっ

[236: 匿名]

通ったならそれでいいじゃない。何か問題でも？

[237: 匿名さん]

ネタでないの誰？
個信A5の人？
ブラックでネットの人？

ネタじゃないなら属性を書き込みなよ

[238: 匿名]

どうでもいい。ただの暇潰し

[239: 匿名さん]

>236
そういうレスは身も蓋もなくなる。

[240: 匿名さん]

>237
232がネタではありません。

[241: 匿名]

それじゃどう言うってこと？その借り入れはヤバイから嫁と娘売りなよとか言えってこと？何年で返済するつもりか知らんが普通の感覚で言えば楽勝だろ

[242: 匿名さん]

誰もまともに書き込みなんかしないよ。

[243: 匿名]

ここは審査が通るかどうかの話だろ？あとの事は知らん。返済が不安ならほかのスレへ行ってくれ

[244: 匿名さん]

信託銀行もネタレスか

[245: 申込予定さん]

バンカーさんは今日はご出勤ですね。

[247: 匿名さん]

バンカーより信託銀行のレス本当かな

[248: 匿名さん]

>243
ここは審査が通った後のスレ。
あんたが間違い。

[249: 購入検討中さん]

審査が通った後の人が回答者なだけで審査が通るか不安な人も参加のスレだと思うけど？
返済云々はスレチだと思うよ。
審査が通っただけのスレならただの武勇伝語ってるだけで痛いスレ確定じゃん

[250: 匿名さん]

そういうスレなんだよ。
武勇伝を語るべし。

[251: 購入検討中さん]

>98です。
バンカーさんが言っていた保証料は金利に上乗せと言われた件ですが、当該銀行では保証料は一括しかないようなので上乗せはないそうです。

[252: 匿名さん]

既存の所有マンションの売却条件つかずにローンが通った方（ダブルローン）いますか？
その場合どうやって通しましたか？

[253: 匿名さん]

フラット35セカンドハウス。

[254: 匿名さん]

フラットで借りる予定ならば、今の所を賃貸予定にすれば既存の借り入れは返比に入りませんよ。

[255: 購入検討中さん]

>98です。
本日契約に行って手付け金を払ってきました。
とりあえず、もう一行の仮審査の結果を待って通れば両者比較のうえ、銀行との話になりますので金利等はまだ分かりません。一応、両行全期間固定での審査を出しておるのですが、本契約においての金利の設定が変更出来るのかは分かっておりません。
皆様には興味のない話かも知れませんが、嘘じゃないなら金利教えて？などと疑われた経緯もあり、報告しますと言いましたので報告いたします。
予定としましては週明け早々にはもう一行の審査結果が出るとして再来週が本審査に挑むというものになります。
また、動きがありましたら自身のバンカー様からの疑いを払拭するために報告します。
情報不要な方はスルー願います。

[256: 匿名さん]

フラット以外はダブルローンできないのでしょうか？

[257: 匿名さん]

信託銀行のレスは本当でしょうか？

[258: 匿名さん]

本当だったらどうだと言うの？

[259: 匿名さん]

信託銀行で個信Aが5個で消費者金融残200万で現実としてあるのか詳しく聞きたい

[260: 匿名さん]

どんな金融機関でもそのような人がローン通過しているケースはある。
しかし、それは人それぞれ。
何か主張出来る点がないと一般的には通らないよ。
例えば、
①頭金が極めて多い
②公務員又は一部上場企業勤務
③グループ企業の職場優遇
④保証人付帯
⑤極めて高い金利
他にも考えられるがな。

[261: 匿名さん]

一部上場勤務で頭金多かったら消費者金融200万残はないんじゃないですか
ましてや遅延でAが5個もつかないと思いますけど

[262: 匿名さん]

だから、例えばだと言ってるだろう。
人それぞれなんだよ。
前述の①～③に複数当てはまるケースならば、確かに消費者金融に200も借入れはないだろう。

だが、一般的には個信A5で消費者金融200万の借入残は通らないよ。

[263: 匿名さん]

やっぱりネタレスか

[264: 匿名さん]

きっとそうだろうね。

[265: 匿名さん]

ローンが年収の10倍で通った方いますか？最高何倍ぐらいでしょうか？

[266: 匿名]

預金が沢山あれば １０倍でも楽に通るでしょ

[267: 購入検討中さん]

年収1000万なら10倍、1億、可能性はあるかも知れないけど年収200〜300で10倍は厳しいでしょう。
普通感覚なら5〜6倍ってとこでしょう。
頭金が人一倍あるとかアピールポイントがあっても厳しいがないよりは可能性は上がると思われ。
年収が低いなら低いだけ5〜6倍の返済は正直、かなりの負担だと思う。
若さがあればまだ良いが、20歳で最長35年、55歳。
でも現年収で借入上限が決まるので、年収↑年齢↓のバランス要です。

[268: 匿名さん]

ネット銀行の審査ってどうなんでしょうか？

[269: 匿名さん]

ここは相談スレじゃないよ。

[270: 匿名さん]

はーい 分かりましたー

[271: 購入検討中さん]

>98です。
本日、もう一行も仮審査通過しました。
金利も保証料も何も言われません。

[272: 匿名さん]

年収950万、頭金200万で7000万のローンは通りますか？フラット以外でお願いします。

[273: ＯＬさん]

年収の５～６倍と言われますので7000万は厳しいでしょうが、低収入の6倍と高収入の6倍とは随分と余力に違いが出るでしょうから勤務先などの属性によっては可能性はあるかもしれません。

[274: 匿名さん]

通ってから書き込みをお願いします。

[275: 購入検討中さん]

通りますか？って質問あるけど、通るか通らないか銀行のやつすら分からんであろう事に想像するにも情報少な過ぎ

[276: 匿名]

物件価格と同額位の貯蓄があれば10倍でも楽に通るし 資産背景がわからないと何とも言えない

[277: 匿名さん]

>272
通るでしょう。

[278: 申込予定さん]

まだ本審査の結果、報告出来ないんだけど、来てみたが過疎ってるねぇ

[279: 申込予定さん]

>>98です。
本審査通りました！

[280: 賃貸住まいさん]

こんばんは。明日本審査申し込みしてきます。
本審査で落ちますか？

[281: 賃貸住まいさん]

事前審査は2行受けて2550万円両方満額okでした。
個人情報はKSC,CiCは白JICCは1件だけ延滞解消と記載あり。

条件は1行は保証料0.4、保証料は金利上乗せ、建物の外観を見させて
もらいますとの事。金利はキャンペーン中らしく変動0.825%

もう1行は組合員であること。組合員じゃなかったら審査やり直しだ
そうです。もちろん組合員です。

住宅ローンの経験がないので本審査で落ちるかすごく不安です。
よほどの事が無い限り落ちないと他のレスで見たのですがそれでも不安です。

[282: 匿名さん]

保証料0.4って高いね。
足元見られてる感じ。

[283: 匿名さん]

マンションを契約して、銀行の本審査も無事通って、入居するまでの間に契約者本人が癌になってしまった時は、住宅ローンの融資はOKなのでしょうか？ それとも、やはりダメなのでしょうか？ 御存じ方、御教授頂ければ幸いです。

[284: 匿名さん]

銀行とのローン契約前ですか？