こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[2141: マンション検討中さん]

>>2140 匿名さん
フラット35ってCICの情報見ないんですか？

[2142: 名無しさん]

>>2139eマンションさん
ご返信ありがとうございます。
バイクローンはアプラスです。
また、今確認したら、ジャックスというところでもAが2つありました。
※このジャックスというところはもう何でお金を借りていたのか記憶がありません。。
なので、合わせてAが8個あることになります。
アプラスもジャックスも3年半前に全て支払い済です。

>>2140 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。
窓口の金融機関は緩いんですね。
そこが凄く不安でした。

[2143: 匿名さん]

>>2141 マンション検討中さん

CICの情報は見ないと言うより加盟してないと言った方が正解です。

フラット35は住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して取り扱う住宅ローン。

住宅金融支援機構が加盟してるのはJICCと
KSCです。

ですから、住宅ローンをフラット35で組むなら開示するのはJICCとKSCを見た方が良いですね！

[2144: 匿名さん]

御教示お願いします。
現在アルヒフラット35の申し込み中です。WEBの事前審査が通り本申し込みを済ませ2月8日に申し込み受付の連絡がありました。その後不足書類の提出で昨日運転免許書の提出をしました。
実は運転免許証の末尾が6と再交付回数が多い為パスポートで出しましたが免許証の提出を求められて出してしまいました。
本日午前中に職場に在籍確認があり、夕方位にメールにて免許証番号の末尾が6の理由を教えて下さいと質問がありまだ答えて無い状況です。免許証取得後25年たちますが財布や荷物の紛失で再交付しております。自己資金を1000万入れてスーパーフラットにて申し込み中ですが免許証番号が理由で否決になる可能性はありますか？

[2145: 匿名さん]

>>2144 匿名さん

免許番号の末尾が5回以上ある場合は落ちる可能性があり得ます。

何らかの理由があるのでは？と疑われる場合もありますし、だらしない人だと認識されるかもしれません。

先ずもって、免許証があるにも関わらずパスポートで身分証明をした時点で怪しまれます。最初から免許証を提示して、正直に話してた方が良かったかも知れませんね。

相手方としては今の段階では何かを隠してるのでは？と認識されても仕方ありません。

どちらにせよ、明確な理由を伝えて審査した方が良いと思われますよ。

[2146: 匿名さん]

詳しい方教えて下さい。

一軒家を購入予定です。
今は主人の個信を確認をしてJICCに10年以上前の異動があったので削除依頼中です。

削除が完了するとJICCもCICがスーパーホワイトの状態になります。

夫 年収700円程 勤務年2年半 営業
借り入れ希望3000万
頭金は無し

フラット35を検討しています。

スーパーホワイトはネットで見ると、審査が通りにくいと書いてありました。

実際スーパーホワイトで審査が通った方いますか？

[2147: 匿名さん]

>>2146 匿名さん

個信の異動情報が、どのくらいで削除してくれるか確認しましたか？

確認されたのなら、削除された期間後に、もう一度開示して必ず消えてるのを確認してください。

主人の年齢が分からないので何とも言えませんが、大抵はスーパーホワイトは「ん？」て思われがちです。

フラット35を検討されてるとのことですが、審査する前にクレヒスを最低でも3ヶ月作る事が良いと思います。

個信の情報が真っ白になったのを確認してクレヒスを3ヶ月以上積む！

それならば、地銀などでも通るかと思われますよ！

[2148: 匿名さん]

>>2147です。追記です。

諸費用(約200万)は一括で払える位が理想です。

[2149: 匿名さん]

>>2147 匿名さん

ありがとうございます。
主人の年齢は今年37歳です。

削除は一カ月程かかると弁護士に言われています。

クレジットは審査が通るか不安で。。。
クレジットを作らず審査にかけようかと思ったのですが、やっぱり難しいですかね。。

[2150: 匿名さん]

>>2149 匿名さん

個人信用情報機関JICCとCICがホワイトな状態になればクレジットカードは作れます。楽○カードなどは比較的審査が通りやすいので、おすすめです。

ちなみに私も同じような状況になったことありますから、間違いなく大丈夫です。

[2151: 名無しさん]

中古の戸建の購入を考えています。

平成２０年、携帯代３ヶ月払わず強制解約
平成２６年、その携帯滞納一括返済
平成２７年、頭金６０万、８０万５年ローンで車購入
平成２８年、車のローン一括返済
平成２９年、２２０万、６年ローン月32700円の支払い

年齢３０歳
勤続年数１０年
年収４００
妻、専業主婦
子供、一歳

中古戸建、諸費用込みで２５００万程、ろうきんで車のローンの残り２００万も借り入れしようと思い、合計で２７００万程。
ろうきん３年固定０.7パーセントの３５年ローンを考えています。
必要であれば頭金１００万用意します。

不動産の方が知り合いの銀行の方に状況を伝えたいところ、大丈夫じゃないかという返事を頂き事前審査をしようと思っています。
しかし不安で不安で、似たような条件の方いらっしゃらないでしょうか。

返信よろしくお願い致します。

[2152: 名無しさん]

>>2151 名無しさん

個信は、調べましたか？

約、8年前に携帯の滞納が記載されてないか気になりますね。

頭金100万払えるとのことですが、それでも2600万の借り入れ。。

年収400万ですと比率で7倍。

厳しいと思われますが…

[2153: 名無しさん]

>>2152 名無しさん

返信ありがとうございます！

個信は調べてないです。
審査が落ちたら携帯の滞納しかないと思っているので、落ちたら子供が２歳になったら妻も働くと言ってくれているので、
１年後、もしくは２年後に再チャレンジしてみようも思っています。

税金が上がる前に購入したかったのですが難しいですよね。。

ありがとうございます。

[2154: 通りがかりさん]

>>2151 名無しさん
そのダサい車売っちゃいなよ

[2155: マンコミュファンさん]

>>2150 匿名さん

楽天のデビッドカードを持っているのですが、一度引き落としが出来ず、振込をしました。

その様な場合だと楽天の通常のカードは作れるのでしょうか？

[2156: マンコミュファンさん]

>>2150 匿名さん

ちなみに主人名義のデビッドカードです。

[2157: 匿名さん]

>>2156 マンコミュファンさん

1度引き落としが出来なかったのですかね？
何度も同じ事をされてたのなら問題となりますが…
直ぐに振り込みされましたか？

2ヶ月放置されてたらブラックになります。

直ぐに振り込みされたのでしたら問題ないでしょう。

[2158: こんな条件でも通りました]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2159: 名無しさん]

〈本人〉
公務員 勤続年数9年 年収500万円
半年前にクレジット1社遅延ありCIC開示
→異動はないが、3ヶ月連続APPと羅列、その他クレジット遅延なし
〈夫〉
歩合制 勤続年数4年 確定申告後500万円
車のローン200万円

ペアローンで借り入れ6000万円で頭金は0〜200万円可能。
審査通るでしょうか。ご助言お願いします。

[2160: 戸建て検討中さん]

今更なんですが>>2122です。
何人かの方に参考になるを頂いていたようなので結果だけレスしておきます。
自動融資となった額が貯金額より少なかったからなのか、特に何もなっていませんでした。
遅延にもローンにもなっていませんでした。
お騒がせしてすみませんでした。