こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[1901: 匿名さん]

>>1892 名無しさん

くわしい事(物件、借入額)が
わからないので推測だけど

年収半分の借金あり
かつカード遅延
借入額が多い(物件が身分不相応)
自己資金ゼロ

年収400万で200万の借金ある時点で
家買おうと思わないな。
まず返すこと考えると思うけど。

[1902: 通りがかりさん]

市県民税延滞してるのに
あと携帯代、クレカ
何回か延滞してるのに
6000万の審査通りました！

[1903: 1890]

>>1900

そういうことなのですね。

ありがとうございます。

[1904: 口コミ知りたいさん]

失礼ながらコメします。

まずは、個人情報を確認する方がいいと思います。
その中で過去の支払い状況が分かるはずです。
内容によっては異動と言うのが記載されてると審査は厳しいです。
ほぼほぼ都銀、地銀は絶望の可能性が高いと思われます。中には正直に話をしたら審査通過する銀行もあります。
私は異動がありましたが審査クリアーしました。
まずは個人情報チェックですね。
為にならないコメで失礼しました。

[1905: 匿名さん]

車ローン残り180万
銀行系カードローン100万(限度額200万)
年収420万
物件2000万諸費用込み
中央労金、仮審査通りました。

借入れがある場合でも通る金融機関はあります。
頑張りましょう。

[1906: 通りがかりさん]

フラット35のアルヒの審査はどんな感じでしょうか？
車のローンを何回か再引き落としで
携帯も数回、クレジットカードも数回再引き落としで払いました。落ちるでしょうか？

[1907: 匿名さん]

うちの旦那は10年ちょっと前にサラ金の借金を踏み倒してます。
現在カードローン200万あり。
勤続1年半、年収450万で2500万のローンに通りました。

[1908: 匿名さん]

>>1907 匿名さん

それ凄いな

[1909: 匿名さん]

>>1902 通りがかりさん
差し支えなければ、どこの金融機関ですか？

[1910: マンション検討中さん]

意外になんとかなるんですね。

[1911: あばばば]

34才 妻子あり(子は2人) 年収660万 勤務歴満7年半 車ローン残120万 楽天カードの分割払い残高約60万 その他借入ナシ　過去たまたま残高不足で遅延2-3回?アリ(記憶があいまいです)
頭金は用意せずに住宅ローン35年払い 3,500万借入は可能そうでしょうか??

[1912: 匿名さん]

>>1911 あばばばさん
Aが2、3付いているって事ですか？
頭金は用意しておくべき。その前に蹴られたら用意もへったくれも無いけども。

[1913: 匿名さん]

年収330万ですが、今月から昇給あり今年の年収は360万予定、来年は420万です。
借り入れは消費者金融から３件で110万
銀行系から２件で67万で合計177万
ですが全て完済する予定です。
債務整理を8年ほど前に行ってます。
住宅ローンを2400万借りるのは無理でしょうか？

[1914: 匿名さん]

年収 300ちょい
車ローン残 200万
プロミス借 37万
頭金なし 貯金なし 。
携帯 プロミス 車 市税 その他全て、
残高不足により何回も支払い遅れあり。

で、中古物件 築20年 1800万諸費用込
フラット35 ローン通りました。

[1915: 通りがかりさん]

1914さん。
ちなみにどこの審査機関なのでしょうか？？

[1916: 通りがかりさん]

Mcjのフラット35の事前審査は通りました！
でも、他の銀行系の事前審査では
落ちてしまいました！
個人情報がひっかかったみたいです
この場合、mcjの本審査は通らない可能性もあるのですか？

[1917: 匿名さん]

フラットは良く分からないが金融機関は窓口だけで責任なかった気がしますが、詳しい方教えてさしあげて。
また各金融機関のローンは内規に沿って審査し、事前(仮)審査が通れば9割以上本審査が通るといわれている。

[1918: 主婦さん]

>>1063 契約済みさん

脳みそに馬糞が詰まっているようですね。

[1919: 通りがかりさん]

事前(仮審査)から個信を確認する金融機関もあれば、
本審でのみ個人を確認する金融機関もあります。(情報開示で確認済み)

事前(仮審査)に日数を要してない場合は個信未確認の可能性が高いと思われますので、
本審で落とされる事は多々あるようです。

本審査は個人の属性及び物件(評価額 等)と団信の可否など最終的な総合的判断を行います。
注文住宅の様な、つなぎ融資を行い本審通過から金消契約まで日数が空く場合には金消契約前にも個信確認を行う金融機関もあるみたいですね。

私も住宅ローン通過の為、マユツバ情報も含めかなり調べましたが審査通過にはコツがあるなとは思います。

[1920: 馬さん]

個信を開示すると、残っているのは九州日本信販の移管債権です。これも来年3月に消えます。
現在、事前審査通過で本審査の結果待ちです。
どうなりますでしょうか？