こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[161: 匿名さん]

自営業の年収とかあてにならないよ。友達年収３００万申告だけど、とてもじゃないけど年収３００万の生活じゃない。
日本はサラリーマンが馬鹿をみますね。まともに申告して税金ガッポリ。つらいなぁ。

[162: 匿名さん]

リーマンは税金をしっかり取られるけど、社会保障や企業の福利厚生が手厚い。
遺族年金や厚生年金、退職金。
自営業の人が同等の保障を得ようとすれば、毎月かなりの積立を必要とする。

[163: 匿名さん]

自営で３００万、お気の毒。勤め人に成った方が良いよ

[164: 申込予定さん]

自営業の年収３００万て結構良いけど
サラリーマンの年収一千万より優雅

[165: 匿名さん]

住宅ローンなんて、銀行では事務的に流れ作業で進むだけ。

HMの営業マンはコネでも人脈の力などではなく、
審査を通すテクニックを知っているというだけ。

[166: 匿名さん]

165さん
まさにそう思います

[167: 匿名さん]

テクニックで150で1500借りれるか？世の中、裏はあるから･

[168: 匿名さん]

バンカーじゃないので解りませんが、借りれたのなら良いんじゃないの、ただ普通の人と肩を並べただけ、完済までのみちのり気張って。完走する事が大事。

[169: 匿名さん]

リーマンで150はあり得ないので除外。
自営業の150は生活レベルが想像出来ないが、1500なら返済出来るのでは？

[170: 匿名さん]

同じ年収なら自営の方が審査は厳しいよ。

[171: 匿名さん]

１５０万なら、バイトレベル以下だろ。

[173: 匿名さん]

社会保障は自助努力。

[174: 購入検討中さん]

>98です。
仮審査通りました。2行出して1行目の返事、もう1行はまだ分からん。
てか、踏み倒した方の銀行なのか？どっちかも分からん。旦那のヤローの電話連絡なんで。
踏み倒した方の銀行が通り易い、もう1行は審査が厳しいと行っておられたので、どっちが通ったのかも興味。

[175: 匿名さん]

最近の住宅ローンは融資する銀行から見たら抵当権第一位で取りっぱくれが無い比較的安全な融資という事で、
少し審査が緩く成ってると云う記事を読んだ事が有る。
元々、銀行は保証会社が保証してくれるのでリスクは無いのですがね。

[176: 匿名さん]

175
住宅ローンのこと知らないね。
銀行にリスクが無い？
とんでもない。

[177: 購入検討中さん]

>98です。
通ったのは踏み倒した方の銀行だったw
しかも保証料無しの優遇付き

[178: 匿名さん]

177
多分、優遇されてないよ。
保証料が金利に含まれているだけ。
金利がいくらか言ってごらん？

ネット銀行のように保証料ではなく手数料なる形態は別として、公務員や一部上場企業でも保証料無しはあり得ない。
銀行はそんなに甘くないよ。
現役バンカーより。

[179: 匿名さん]

177
どんな条件、金利で審査が通ったか言ってごらん？
嘘付いたらすぐ分かるからね。
現役バンカーより。

[180: 購入検討中さん]

>98です。
おう、それは確認しとかなあかんですなぁ
まだ金利の話はまだだからね。変動にするか固定にするか。
店頭金利は高くも安くもないと言った具合だったが、もう1行あるから諸経費込みでどちらが安いのかを見る=これ当たり前ね。

もう1行は通り憎いらしいから否決かもしれないが。

[181: 購入検討中さん]

>98です。
良く見たら嘘だと思われてる？
金利を言えば信じてもらえるのか？
この週末、不動産屋に契約？(現金いるらしい)に行ってくるからまた報告するね。

[182: 匿名さん]

金利は融資実行月。

[183: 購入検討中さん]

あ、そうだよね。

[184: 匿名さん]

融資実行月の金利が適用されるのは当たり前。
しかし、優遇幅は決まっているはず。
店頭基準金利が何％で優遇は何％？

[185: 匿名さん]

自称バンカーはなんで上から目線で
いきなり喧嘩腰なんですか？

職場でパワハラでも受けてイライラしてるの？

[186: 匿名]

条件付きだけど保証人立てれば保証料無料って優遇プランを用意してる銀行はあるよ。現役バンカーさん、もう少し勉強したら？

[187: 購入検討中さん]

まあ、いろいろストレスの多い時代だかんね～
バンカーさんもいろいろあんだよ。

このスレは少なくともいろいろの「いろ」くらいはないといないだろうから
みんな仲良くしよう。

[188: 匿名さん]

>186
そんなことは百も承知だ。
釈迦に説法するな。
だから、条件と金利を訊いてるんだろ。
よく読めよ。
条件を訊いてからじゃないと是非が判断出来ないと言ってる。
お前は国語力を勉強しろ。

[189: 匿名さん]

>186
団信入れなくても借りられるケース等色んなケースがある。
だから条件訊くんだろ。
社会人として一から勉強しろ。
現役バンカーより。

[190: 匿名さん]

>186はただの知ったかぶりだねwwwww

[191: 匿名]

現役バンカーさん相当ストレス溜まってるみたいだね。みんな優しく接してあげないと可哀想だよ。

[192: 匿名さん]

191
言い返せないだけか、お前は。
みっともないな。

[193: 匿名さん]

昼間から書き込み連打って、かなり隙な銀行員なんですね。

あ、干されて仕事がないだけか。

[194: 購入検討中さん]

わたしのせいで喧嘩しないで～
まだ、保証料を優遇しますとしか聞いてないのよ。
だって、こんな条件でしょう？
金利云々より、まず審査が通るか？って話なわけで、、、

なんせ保証料が無料って実はそうではないかもってバンカーさんが言ってるからそうかもしれないし。
住宅ローンなんて初めてだから分かりません。

金利優遇の話はされてない。不動産屋介しての話だけだからまだ不明点も多し。

だけど信じてバンカーさん、嘘じゃないのよ。

[196: 匿名]

やるべき仕事もないから昼間っからこんなとこでくだまいてるんだろww自分のこと現役バンカーって強調してることがすでに哀れ

[197: 匿名さん]

>195
>196
言い返せないからその程度の反論か(笑)
当方は今日は休日出勤の振替休日。
買い物を楽しんできた。
お前だろ、仕事もしないでネットなんかやってる給料泥棒は。
会社に対する背信行為を反省しろ。

[198: 匿名さん]

>196
じゃあお前の職業は何だ？
言ってみろよ。
恥ずかしくて言えないのか？(笑)

[199: 匿名さん]

休日出勤する銀行の仕事ってなんだよ？

しかも月初だし10月だったら半期の締めもあるし、
普通だったら代休だろうと今日は休めないだろ。
嘘付いてもすぐにバレますよ。

まあ、いてもいなくても関係ない人だったらわかりますけどね。

[200: 申込予定さん]

バンカーってバンク(銀行)って意味なのね。
ゴルフのバンカーしか思い浮かばなかった。
は、は、は

バンカーさん、買い物エンジョイしてくらさい。

[201: 匿名さん]

>199
あんた、銀行の仕事知ってるの？
休日出勤するのなんていくらでもある。
支店勤務ならば、休日に住宅ローンや資産運用の相談会を行なっている。
本部勤務でも休日出勤はある。

半期の締め？
そんなのは９月末で締めて昨日まででカタをつけたよ。
今日休暇を取得している行員は割と居るんだよ。
嘘なんかついてないからいくらでも反論出来る。
お前だろ、知ったかぶりは(笑)

[202: 匿名さん]

>199
もう一つ言っておくと、昨日は確かに休めない。
下半期の方針確認及び徹底があるからな。
今日休めないのは寧ろ能力の無い人間なんだよ。

[203: 匿名さん]

もうひとつって、ネットで検索したらそんな情報が出てきたのかな？
一般的な話じゃなくて、あなたが何の仕事が聞きたかったんだけど。

まあいいや。
１日でカタがつくなんて簡単な仕事しかしてないんですね。

[204: 匿名さん]

>203
またその程度の反論か(笑)
休日出勤の仕事の内容を当方が回答した件について、あんたのコメントをしてみろよ。
あんたこそ何も具体的なコメントをしてないよな。

簡単な仕事としか言えないのは無能な人間の証拠だな。
休めない人間は今は無能。
当方は実務をしているわけではなく、住宅ローン業務等の管理者だけどな。

[205: 匿名さん]

住宅ローン業務等の管理者って、その程度の回答か。
具体的な回答のつもり？

資格なに持ってるの？

[206: 匿名]

結局自分に自信がなくて学歴とか勤め先を誇示するにしか自分のプライドを保てない可哀想な人なんだからさ。ま、所詮サラリーマン。まともな人もいればこいつみたいなクソもいるわけさ。

[207: 申込予定さん]

バンカーさん、気付こうよ。
人を嘘つき呼ばわりするから、嘘つき呼ばわりされるのよ。
住宅ローンの管理者だったら、我が家がローンが通ったのを簡単に嘘つき呼ばわり出来ないのでは？
だって嘘じゃないんだもん。
あなたが嘘つきか？私が嘘つきか？
あなたが嘘つきの方がこのスレでは希望があるのよ。

だって

こんな条件でもローンが通った

ってスレだもん。

どんな優秀なバンカーか知らないけど、優秀なら我が家がローン通った理由が分かるのではあるまいか？

[208: 匿名]

207さんの言う通りだね。 バンカーさんは一体何を管理してるんだろ？自分の意見と違うものは徹底的に攻撃し、知識も多角的に物事を考える術も知らない子供みたいなのが管理してる銀行って大丈夫なんだろうか？ちなみに勤め先はどこだ？

[209: 匿名さん]

>207
勘違いしないように。
当方はあなたがローン通過したことに対して疑っていない。
金利や条件は何？と訊いている。
通常、それはお客様もしくは不動産業者に通知している。
その回答が無いから訊いている。
週末に不動産屋にいくとのことだか、普通は電話があるかもしくは電話するものではないか。
ローン通過したとしたら、心当たりがある理由はある。
ただ、あなたの属性の情報が不十分だから留保した。

>206
人をクソ呼ばわりするなら、>207の理屈から言うとあんたも相当なクソになる。

[210: 匿名さん]

>208
あんたの勤め先はどこ？
人に聞くなら自分を明かせ。
非常識。

[211: 匿名さん]

留保したとか意味不明www
通過したらなんかあるの？

ていうか、しつこく条件聞いてるけど、何がしたいの？
属性は98に書いてるでしょ。
嘘だとか言いたいだけ？

通常はとか、しているはずだとか
ここは真偽を確かめる場ではないし、
おたくでは考えられないかもしれないけど、
スレタイ通りにこんな属性でも通るんだなーぐらいで流せばいいんじゃないの。

[212: 匿名さん]

審査通過おめでとうございます。

[213: 匿名さん]

元は>185>186>187が現役バンカーに対して暇だとか、仕事しろとか罵声を浴びせたのが原因。
振替休日と言っても信じないし。

審査通過おめでとうございます。

[214: 匿名さん]

過去３年間で個信にAが5つ、消費者金融借入残200万で信託銀行審査通過しました。

[215: 匿名]

これまでの流れを見ると疑っていると言うより完全否定してるようにしか見えない。これは誰もが解ること。精神に異常をきたしていることは間違いないね。休みを与えられてるんだからのんびり買い物してる暇があったら心療内科に行きなよ。

[216: 匿名さん]

へ～、そんなんでも通ったんだ。位の感想で流しましょうよ。ね。
それぞれの完済迄の長ーい道のりが終わって初めて、喜べるわけだから。

[217: 匿名さん]

現在ブラックですが、ネット銀行審査通過しました。

[218: 購入検討中さん]

疑ってないって後の文章は明らかに疑ってるじゃん。

だが、そういった属性のバンカー管理者がいるから、我が家のような属性でもローンが通ったのかも知れぬと明るい要素にしようか。

皆の衆

[219: 匿名さん]

ちなみに本審査です。

[220: 匿名さん]

214 まじですか？
詳しく聞かせて下さい

[221: 匿名さん]

年収300万で3000万のローンを半沢直樹に通してもらいました。

[222: 匿名さん]

>215
あんたも病んでるね(笑)

[223: 匿名さん]

214さんはデベの力ですか？
住宅ローン金額など属性を教えて下さい。

217さんは嘘でしょ〜

[224: 匿名さん]

214さんはネタですか？
半沢は関係なくないですか
信託銀行だと保証会社審査もあるでしょ

[225: 匿名]

年収300万で8000万ローン通りました。もちろん保証料無料

[226: 匿名さん]

ネタスレになってきたな。
現役メジャーリーガーより。

[227: 匿名]

またバンカー出てこないかな。物言う度に袋叩きに遇うの見たいね

[228: 匿名さん]

無職ですがメガバンクに5000万の住宅ローン審査出しました。
担当者は半沢さんというかたでした。

[229: 匿名]

きっと通りますよ(*^^*)詐称現役バンカーが担当ぢゃなけりゃ。あ、自称かな？

[230: 匿名さん]

詐称現在バンカーですが、何かご用でしょうか？
住宅ローンのご相談なら承りかねます。

[231: 匿名]

現役バンカーも消えたことだし本題に戻そうよ。次の方どうぞ。

[232: 匿名さん]

年収1000万で2000万の住宅ローン通りました。
個信に問題無し、他借入無しです。
退職金は4000万くらいです。
返済出来るでしょうか？

[233: 匿名さん]

残念ながらネタとしては面白くないね。

[234: 匿名さん]

>233
ネタではありません。
事実です。

[235: 匿名さん]

真面目に情報ないか見てんのに
レベル低すぎ
きっと人間関係の構築とか人間嫌いな輩が集まってるわ

頑張って生きろっ

[236: 匿名]

通ったならそれでいいじゃない。何か問題でも？

[237: 匿名さん]

ネタでないの誰？
個信A5の人？
ブラックでネットの人？

ネタじゃないなら属性を書き込みなよ

[238: 匿名]

どうでもいい。ただの暇潰し

[239: 匿名さん]

>236
そういうレスは身も蓋もなくなる。

[240: 匿名さん]

>237
232がネタではありません。

[241: 匿名]

それじゃどう言うってこと？その借り入れはヤバイから嫁と娘売りなよとか言えってこと？何年で返済するつもりか知らんが普通の感覚で言えば楽勝だろ

[242: 匿名さん]

誰もまともに書き込みなんかしないよ。

[243: 匿名]

ここは審査が通るかどうかの話だろ？あとの事は知らん。返済が不安ならほかのスレへ行ってくれ

[244: 匿名さん]

信託銀行もネタレスか

[245: 申込予定さん]

バンカーさんは今日はご出勤ですね。

[247: 匿名さん]

バンカーより信託銀行のレス本当かな

[248: 匿名さん]

>243
ここは審査が通った後のスレ。
あんたが間違い。

[249: 購入検討中さん]

審査が通った後の人が回答者なだけで審査が通るか不安な人も参加のスレだと思うけど？
返済云々はスレチだと思うよ。
審査が通っただけのスレならただの武勇伝語ってるだけで痛いスレ確定じゃん

[250: 匿名さん]

そういうスレなんだよ。
武勇伝を語るべし。

[251: 購入検討中さん]

>98です。
バンカーさんが言っていた保証料は金利に上乗せと言われた件ですが、当該銀行では保証料は一括しかないようなので上乗せはないそうです。

[252: 匿名さん]

既存の所有マンションの売却条件つかずにローンが通った方（ダブルローン）いますか？
その場合どうやって通しましたか？

[253: 匿名さん]

フラット35セカンドハウス。

[254: 匿名さん]

フラットで借りる予定ならば、今の所を賃貸予定にすれば既存の借り入れは返比に入りませんよ。

[255: 購入検討中さん]

>98です。
本日契約に行って手付け金を払ってきました。
とりあえず、もう一行の仮審査の結果を待って通れば両者比較のうえ、銀行との話になりますので金利等はまだ分かりません。一応、両行全期間固定での審査を出しておるのですが、本契約においての金利の設定が変更出来るのかは分かっておりません。
皆様には興味のない話かも知れませんが、嘘じゃないなら金利教えて？などと疑われた経緯もあり、報告しますと言いましたので報告いたします。
予定としましては週明け早々にはもう一行の審査結果が出るとして再来週が本審査に挑むというものになります。
また、動きがありましたら自身のバンカー様からの疑いを払拭するために報告します。
情報不要な方はスルー願います。

[256: 匿名さん]

フラット以外はダブルローンできないのでしょうか？

[257: 匿名さん]

信託銀行のレスは本当でしょうか？

[258: 匿名さん]

本当だったらどうだと言うの？

[259: 匿名さん]

信託銀行で個信Aが5個で消費者金融残200万で現実としてあるのか詳しく聞きたい

[260: 匿名さん]

どんな金融機関でもそのような人がローン通過しているケースはある。
しかし、それは人それぞれ。
何か主張出来る点がないと一般的には通らないよ。
例えば、
①頭金が極めて多い
②公務員又は一部上場企業勤務
③グループ企業の職場優遇
④保証人付帯
⑤極めて高い金利
他にも考えられるがな。