前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
こんな条件でもローン審査が通った!part2
No.152 |
by 匿名さん 2013-09-29 11:14:28
投稿する
削除依頼
不動産屋やHMとの契約書、重要事項説明書のコピーを添付して初めて融資の本審査だからな。
|
|
---|---|---|
No.153 |
2~3年分の収入証明書、納税証明書も。自営の人は3年分の確定申告書、小規模経営者は会社の決算書も。
|
|
No.154 | ||
No.156 |
マンション、建て売りなら契約後、融資不可でも手付けの一部が戻らないだけですむが、
建て替えで作業が始まっていたらちょっと難儀ですね。平行作業が多いからね |
|
No.157 |
半沢直樹が居るさ!
|
|
No.159 |
駄目です。
無理です。 10倍ローンなんか楽勝。 |
|
No.160 |
自営業の年収150万ならサラリーマンの年収500万以上の暮らしは楽にできてるんじゃないかと思うが…
私は副業で自営業してるのであくまで体感でしかないけど |
|
No.161 |
自営業の年収とかあてにならないよ。友達年収300万申告だけど、とてもじゃないけど年収300万の生活じゃない。
日本はサラリーマンが馬鹿をみますね。まともに申告して税金ガッポリ。つらいなぁ。 |
|
No.162 |
リーマンは税金をしっかり取られるけど、社会保障や企業の福利厚生が手厚い。
遺族年金や厚生年金、退職金。 自営業の人が同等の保障を得ようとすれば、毎月かなりの積立を必要とする。 |
|
No.163 |
自営で300万、お気の毒。勤め人に成った方が良いよ
|
|
No.164 |
自営業の年収300万て結構良いけど
サラリーマンの年収一千万より優雅 |
|
No.165 |
住宅ローンなんて、銀行では事務的に流れ作業で進むだけ。
HMの営業マンはコネでも人脈の力などではなく、 審査を通すテクニックを知っているというだけ。 |
|
No.166 |
165さん
まさにそう思います |
|
No.167 |
テクニックで150で1500借りれるか?世の中、裏はあるから・
|
|
No.168 |
バンカーじゃないので解りませんが、借りれたのなら良いんじゃないの、ただ普通の人と肩を並べただけ、完済までのみちのり気張って。完走する事が大事。
|
|
No.169 |
リーマンで150はあり得ないので除外。
自営業の150は生活レベルが想像出来ないが、1500なら返済出来るのでは? |
|
No.170 |
同じ年収なら自営の方が審査は厳しいよ。
|
|
No.171 |
150万なら、バイトレベル以下だろ。
|
|
No.173 |
社会保障は自助努力。
|
|
No.174 |
>98です。
仮審査通りました。2行出して1行目の返事、もう1行はまだ分からん。 てか、踏み倒した方の銀行なのか?どっちかも分からん。旦那のヤローの電話連絡なんで。 踏み倒した方の銀行が通り易い、もう1行は審査が厳しいと行っておられたので、どっちが通ったのかも興味。 |
|
No.175 |
最近の住宅ローンは融資する銀行から見たら抵当権第一位で取りっぱくれが無い比較的安全な融資という事で、
少し審査が緩く成ってると云う記事を読んだ事が有る。 元々、銀行は保証会社が保証してくれるのでリスクは無いのですがね。 |
|
No.176 |
175
住宅ローンのこと知らないね。 銀行にリスクが無い? とんでもない。 |
|
No.177 |
|
|
No.178 |
177
多分、優遇されてないよ。 保証料が金利に含まれているだけ。 金利がいくらか言ってごらん? ネット銀行のように保証料ではなく手数料なる形態は別として、公務員や一部上場企業でも保証料無しはあり得ない。 銀行はそんなに甘くないよ。 現役バンカーより。 |
|
No.179 |
177
どんな条件、金利で審査が通ったか言ってごらん? 嘘付いたらすぐ分かるからね。 現役バンカーより。 |
|
No.180 |
>98です。
おう、それは確認しとかなあかんですなぁ まだ金利の話はまだだからね。変動にするか固定にするか。 店頭金利は高くも安くもないと言った具合だったが、もう1行あるから諸経費込みでどちらが安いのかを見る=これ当たり前ね。 もう1行は通り憎いらしいから否決かもしれないが。 |
|
No.181 |
|
|
No.182 |
金利は融資実行月。
|
|
No.183 |
あ、そうだよね。
|
|
No.184 |
融資実行月の金利が適用されるのは当たり前。
しかし、優遇幅は決まっているはず。 店頭基準金利が何%で優遇は何%? |
|
No.185 |
自称バンカーはなんで上から目線で
いきなり喧嘩腰なんですか? 職場でパワハラでも受けてイライラしてるの? |
|
No.186 |
条件付きだけど保証人立てれば保証料無料って優遇プランを用意してる銀行はあるよ。現役バンカーさん、もう少し勉強したら?
|
|
No.187 |
まあ、いろいろストレスの多い時代だかんね~
バンカーさんもいろいろあんだよ。 このスレは少なくともいろいろの「いろ」くらいはないといないだろうから みんな仲良くしよう。 |
|
No.188 |
|
|
No.189 |
|
|
No.190 |
>186はただの知ったかぶりだねwwwww
|
|
No.191 |
現役バンカーさん相当ストレス溜まってるみたいだね。みんな優しく接してあげないと可哀想だよ。
|
|
No.192 |
191
言い返せないだけか、お前は。 みっともないな。 |
|
No.193 |
昼間から書き込み連打って、かなり隙な銀行員なんですね。
あ、干されて仕事がないだけか。 |
|
No.194 |
わたしのせいで喧嘩しないで~
まだ、保証料を優遇しますとしか聞いてないのよ。 だって、こんな条件でしょう? 金利云々より、まず審査が通るか?って話なわけで、、、 なんせ保証料が無料って実はそうではないかもってバンカーさんが言ってるからそうかもしれないし。 住宅ローンなんて初めてだから分かりません。 金利優遇の話はされてない。不動産屋介しての話だけだからまだ不明点も多し。 だけど信じてバンカーさん、嘘じゃないのよ。 |
|
No.196 |
やるべき仕事もないから昼間っからこんなとこでくだまいてるんだろww自分のこと現役バンカーって強調してることがすでに哀れ
|
|
No.197 | ||
No.198 |
|
|
No.199 |
休日出勤する銀行の仕事ってなんだよ?
しかも月初だし10月だったら半期の締めもあるし、 普通だったら代休だろうと今日は休めないだろ。 嘘付いてもすぐにバレますよ。 まあ、いてもいなくても関係ない人だったらわかりますけどね。 |
|
No.200 |
バンカーってバンク(銀行)って意味なのね。
ゴルフのバンカーしか思い浮かばなかった。 は、は、は バンカーさん、買い物エンジョイしてくらさい。 |