こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[1361: 名無しさん]

あまりむやみに仮審査だしまくると良くないよ。CIC消えても銀行の審査落ちた記録は残るからね。

[1362: 匿名さん]

時効援用して約半年で3000万ローン通ったよ！真面目にやればいい事あるしみんな頑張れー！

[1363: 日給月給の]

物件3200万 給与夫（43）430万 妻(44)170万 フラット35S の審査

今年の2月から社会保険になり(正社員扱?）1年未満という事で過去1年分の納税証明を出せと言われたが前年度確定申告をしておらず慌てて税務署へ

結局2年分申告しておらず、所得税を納めて提出書類揃えました。（後日住民税も納付）

結果
諸経費はアプラスでｶｰﾛｰﾝの遅延でダメでした。
が、フラット35Sは通りました!
ダメだった諸経費をかき集めて

今月中に引っ越しします。カーテン代残るかな…？
みなさん希望を捨てずに！

[1364: 匿名さん-戸建て全般]

>>1063 契約済みさん
私も異動ありで労金通りました。
実際、通りますよね。

[1365: 匿名さん]

>>1364
異動登録されて何年後くらいに通りましたか？

[1366: 通りがかりさん]

３年前に２社を任意整理、今年に完済してます。
個人情報は今取り寄せ中ですが、やはり住宅ローンは厳しいでしょうか？第一希望はJAなのですが…
勤続11年、年収400万 現在ローンはなにもありません。
労金やフラット、地銀が通りやすいと書かれていますが、実際どうなのでしょうか？
ご意見よろしくお願いします。

[1367: 匿名さん]

本日フラット35の事前審査が通りました。
属性は下記の通りです。

年齢29歳　会社員
年収720万（夫婦合算）
勤続2.5年
4年前から消費者金融から借り入れ
4ヶ月前借りていた30万一括返済＆解約
頭金0
フラット３５S（クレディセゾン）　35年　2600万

ちなみにCIC 、JICCを半年前に取り寄せましたがA,P記載なし
クレカ1枚所有
ちょいちょい残高不足で引き落としできずハガキがきてから振り込み
してましたが遅延にならないんですね
消費者金融も1回1日遅れてしまいましたが記載がなかったです

本審査も無事通ればよいが．．．

[1368: 名無しさん]

こんにちは。実際に事故情報ありでも審査通った銀行名と保証会社を教えてください。

[1369: 匿名さん]

異動が消えたらすぐ組めるんですか？
来年末消える(完済日から5年経過)予定です。ダメ元で仮審査いくつか出しましたが、仮審査の落ちた内容もCICから消えるんでしょうか？

[1370: 名無しさん]

CIC、A判定が6コもあるのにフラットで仮審査が通りました。もちろんうれしいんですが、審査通した後にいろいろ知り、今頃何故通った？！と不思議です。

ハウスメーカーさんからは、2〜3ヶ月で間取りや壁紙やら全部決めて、2〜3ヶ月後に本審査に進みましょうと言われたんですが…

いろいろ調べて、本審査に通る自信がまったくありません。全部決めてからしか本審査に進めないと言われたら決めるしかないんですが…

皆様はダメ元で決めて通しますか？
ご意見お聞かせください。

[1371: 名無しさん]

任意整理して３年。cicとjiccに情報開示したら異動なしでした。が、aが二つのpが並んでるところがありました。ja住宅ローンは厳しいでしょうか？

[1372: 匿名さん]

夫:27歳 会社員（年収２５０万・勤続１年半）
私:28歳 保育士（年収２５０万・勤続５年・現在育休中）

消費者金融やキャッシングをかなりしていて,二人合わせて約４００万の借金があり,完済の条件で審査に出しました！


住宅ローンの中にこの借金を組み込んでもらい,借入額２７５０万３５年です。

ろうきんで仮審査なくぶっつけ本審査のみ！
営業の方は『二・三日で結果が出ますから』と言っていましたが…
１週間たち不安になり営業さんに電話をかけたところ『ろうきんに問い合わせたところ審査通りましたよ！』と。

こんな私達でも住宅ローン通りました！
念願のマイホームが来年に建てれます♪

[1373: 通りがかりさん]

>>1372 匿名さん
おめでとうございます！どちらのろうきんさんでしょうか？また、お二人合算でのお申し込みでしたか？よろしければ教えてください。

[1374: マンション検討中さん]

>>833 匿名さん [男性 30代]さん

[1375: 匿名さん]

37歳公務員で年収は600万ちょっと。

家族に内緒でクレジットカードのキャッシングが40万あり。

3500万のローン組めますかね？

[1376: 名無しさん]

>>1375 匿名さん
キャッシングは完済しないと相手にしてもらえないと思う。返してもネット銀行は無理だと思う

[1377: 匿名さん]

>>1373 通りがかりさん

1372です！

中国ろうきんで夫婦合算でローン審査通しました(*^^*)

[1378: 通りがかりさん]

>>1377 匿名さん
ありがとうございます！中国ろうきんさんだったのですね。これからがんばってください！！^ ^

[1379: 匿名さん]

>>1378 通りがかりさん

いえいえ☆
これから返済頑張って貯金もしていきます(^∇^)

[1380: 通りがかりさん]

年収520万 25歳 頭金なし 諸費用のみ

携帯代延滞Aが6つ Pが2つ(4年前のもの 解約したので残っていた)
マイカーローン残債180万

3100万通りました。土地が安く見つかり2900万でいけそうなので、本審査は減額して通そうと思います。

[1381: 評判気になるさん]

夫27歳 前年度年収389万今年見込み年収430万
有名企業の工場勤務(転職歴なし)
妻27歳専業主婦
子ども1人(乳児)
現在フラット35sで2700万円の審査中です。
2年分の課税証明を出すように求められましたが2年前夫が休職していて年収が300万弱でした。
休職していたことは伝えていません。
ちなみにローンや遅延などは1度もありません。
来週中に結果が出るそうですがすごく不安です

[1382: 匿名さん]

まな板の鯉。

[1383: 住宅購入予定]

>>1375 匿名さん
余裕でしょう。

[1384: eマンションさん]

>>1375 匿名さん
余裕で通ります！
私は年収814
借金が500万でも4000万通りました！

[1385: 匿名さん]

住宅ローンの借り換えを考えております。
3600万借り入れ希望です。

年収 980万
リボ払い残高 30万
車のローン残高 250万

リボ払いが90万残ってたのですが、貯金から60万払って昨日減らしたばっかりです。

審査通りますか？
またCICにはすぐに反映されるのでしょうか？

[1386: 匿名さん]

1385です。
妻(私)にカードローンがあるのですが、審査のときに調べられますか？
旦那には内緒で借りてしまったので。

[1387: 通りがかりさん]

勤続7年年収500ちょいで借金5社300万
そんなオレでもフラットで3500可決
結構いけるもんだよ

[1388: 評判気になるさん]

よろしくお願いします。

年収430万 26歳 勤続2年7ヶ月
妻（専業主婦）、長男2ヶ月
正社員、地方大企業勤務（資本金約20億、3,500人規模）
経理部所属、第一地銀と取引有り、労働組合がろうきんと提携

JICC記録なし、CIC異動情報無しですが2016年にAが2つ有り
自動車ローン残り3年、残額230万円

借入希望額 3,000万円（土地、建物）
取引先銀行と、ろうきんにフラット35の審査申込みを予定しています。

普段使わないカードで通販し、普段使わない口座からの引き落としがかかり、請求書は実家に届き、電話が来るまで振込をしませんでした…たった200円の請求で、信用情報に傷が付いてしまったことに多いに後悔しています。。

こんな私でもローンが通る可能性はあるんでしょうか

[1389: 通りがかりさん]

>>1388 評判気になるさん

カーローン完済条件つくかどうかで
まったく話しにならんてことはないでしょ

[1390: 匿名さん]

皆さま初めまして！
この度、長年の夢が叶いましたのでご報告致します。

属性
主人34歳
妻34歳
子供2人（小5と小6）
勤続年数 もうすぐ2ヶ月（転職したので）
年収300万
自己資金2000万（親からの贈与）
物件価格4430万

10年前に任意整理の経験あり
8年前に完済
5年前に大手消費者金融からの借り入れあり
2社合計150万（審査前に一括完済）
5年前にクレジットカード作成

CICの入金状況が気になり審査前に取得。
今年の5〜7月、連続でPPAの記載。
去年の欄も2個Aが…
合計5個イヤなマークが付いてるのを確認して、その報告書を持参して大手ハウスメーカーに相談しました。
もちろん異動はなし。
私自身、AやらPが心配の種でしたが何とかいけると営業さん。
それが10月中旬の話。
主人は転職したので審査を申し込む時は勤続年数1ヶ月ちょっと(^_^;)
今月25日に審査申込み、昨日28日に2500万仮承認取れました！
機構の審査も終わってます！
後は適合証明書が出れば本承認です。
信じられませんが、勤続年数が短くても年収が少なくてもCICにAやらPが付いていても何とかなると思います！
恥ずかしがらずに営業さんに全てを話、本当に良かったと思います。
こんな主人みたいな属性でも通りましたので皆さま諦めないでください！
ネガティブ要素があっても、自己資金比率で何とかなります！
今回は自己資金の部分がプラスになったんだと思いました。

[1391: 不安な人]

こんばんは。
自己資金600で、借り入れ5000程を希望していますが通過するかどうかの見解をお願いします。
33歳、大手企業勤務8年、年収600、妻と子ども2人（6歳と4歳）、
過去に消費者金融2社から50万ずつと銀行カードローン100万、クレジットカードのキャッシング枠10万の借り入れあり。これらは先週すべて解約済み（それぞれの解約証明書も入手済み）です。
自分で情報開示はしていないのですが、異動はなく、多少のAやPはあると思います。
先日、地銀に希望融資額5200万で事前審査を行ったところ、優遇金利ではない金利だと全額融資可能との回答はもらいました。とりあえず、他行やノンバンクでも審査が通るとみて大丈夫でしょうか？
よろしくお願いします。

[1392: 匿名さん]

おしえてください。
仮審査うかりました。
がイオンクレジットから50万円借りています
車のローンはあと８回で終わりです。
車の方は伝えてありますが、イオンクレジットの方は
伝えていません。
こんな状態で本審査受かりますか？

年収500万
勤務年数23年
40代です

[1393: 検討者さん]

建築中さん

本当ですか？
じゃうちも通るかな？

ちなみにどこの銀行？

[1394: 口コミ知りたいさん]

ご相談させて下さい！
現在、建替えで契約寸前まで来ていますが私の今の現状です！

年収:600万 勤続年数:12年 外資系メーカー営業 37歳 妻子もちです！

借り入れ状況:モビット200万 銀行カードローン130万

希望借り入れ額:3000万です！


CICとJICCを取り寄せた所、APが一個ずつ
今週の日曜に個人的にJAにいき、ローンについて、相談をしようと思います。その際にCICの開示内容などみせた方がいいですか❓

それと今の家が父親名義で仮審査を受けるのに、親に署名捺印をもらわないといけない為、JAさんは、70キロ位離れているおやのところまで足を運んでくれるそうです！
その他銀行は、親がこちらまで足を運ばないといけないそうです！

出来ればJAで組みたいのですがm(_ _)m

考えが甘いのは、重々承知の上、ご意見いただければ幸いです！

[1395: ちょっと詳しい人]

>>1392 匿名さん
仮審査の段階でも個人情報を審査した上でOKならまず大丈夫でしょう。

[1396: 名無しさん]

契約社員です。

勤続1年半
年収500万
頭金300
3000万の建売を購入したいです。
aruhi で審査をします。

契約社員で通った方いますでしょうか？

[1397: 名無しさん]

本日、JAさんにHMを通して、仮審査の書類をだしました！
心配なことがあるのでご教示下さいm(_ _)m

・年収750万 勤続年数12年 借り入れ希望額 3400万
借り入れ状況:3社で300万。消費者金融1件。銀行系カードローン2つ社！
年収に対しての返済率は、引っかかる事は、ないと思いますがどうでしょうか❓

仮審査の用紙には、借り入れ状況を書くところもありましたが書くように指示がありませんでしたので書きませんでした。
しかし、心配なのでHMの営業マンに3社で300万あるけど‥と伝えましたが年収と返済比率では、大丈夫じゃないかと言われました。

変な話、JAの営業マンにも行ったほうがいいんですかね❓

ダラダラと色々書きましたが、心配でたまらないのでどなたかアドバイスをいただければ、助かります！

宜しくお願い致しますm(_ _)m

[1398: 匿名さん]

ダメなら通らないし良かったら通る
以上。

[1399: 価格リサーチ中さん]

スレと違う内容はいらん。
こんなんでローン通っただから。

[1400: 匿名さん]

ボーダーライン状態だとクリスマスイブもへったくれもないのか？精神的に大変そうっすね。

[1401: マンション検討中さん]

夫婦合算年収1000万

私難ありまくりです
勤続11年
借入アコム50万、レイク40万
車のローン残り120万

妻
勤続10年公務員
他一切なし

4800万のマンション購入を考えています。

過去の自分の過ちに後悔しながら投稿です。

営業の方には全ての情報を話しました。
「なんとかします、多分大丈夫です」とは言われたものの、不安で胃が痛いです。

いかがなものでしょうか。

[1402: 匿名さん]

タイミングが悪いと言うかさ、そんなんじゃ、新鮮な気持ちで新たな年を迎えられないじゃない。
ケ・セラ・セラでいったら？！

[1403: 通りがかりさん]

住信SBIネット銀行で仮審査通ったがどうせ本審査でダメ野郎な！ネットでいいこと書いてないし！
すでにじぶん銀行とJAでダメでした！
当然、4社で300万の借金、頭金0.とこんなんじゃ無理ですよね。あ〜胃が痛いm(_ _)m

[1404: 名無しさん]

>>1322 通りがかりさん

異動にはなってないのですが、過去にpが連続してるんですが、やはり住宅ローンは厳しいでしょうか？支払い遅れ五年で住宅ローン通ったのはすごいですね。どこの銀行か教えていただきたいです。

[1405: 名無しさん]

>>1349 マーサさん

異動情報はないのですが、過去に携帯月賦でpが連続してあります。このような場合は住宅ローンは厳しいでしょうか？一度JAで事前審査で否決されています。どこの銀行に行けばいいのかわかりません。どちらの銀行で審査可決されたか教えていただきたいです。

[1406: 匿名さん]

金融情報はどこも共有しているので、事前で否決ならどの金融機関でも貸してくれないでしょう。

[1407: 価格リサーチ中さん]

借金があってもね、返済比率と年収、本人の信用度があれば審査とおるのよ。会社は公庫は基本的差別しないはず。
そして、借金があれば人によって完済条件がつけられる。
ただ事前審査でダメだとどこも難しいと思います。
半年後に借金減らしてトライしてくださいね。

[1408: 名無しさん]

>>1329 匿名さん
Cicに過去の携帯月賦でpが連続してあるのですが、住宅ローンは厳しいでしょうか？先日jaで事前審査が否決でした。多少金利が高くてもかまいませんので、融資可能な銀行を教えていただけますか？

[1409: 匿名さん]

金融情報は同じ情報を参考にし、他行で否決されるとそれも分かります。

[1410: 匿名さん]

借入が年収の10倍でもいいが簡易審査じゃなく事前審査ぐらい通ってから投稿してもらいたいですね。絵空事になっちまいますからね。