こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[1301: 匿名さん]

>>1300 通りがかりさん

あっ、通りました〜残念！

[1302: 匿名さん]

金融は休みだと思うけど日曜に本審査の書類出しに行くんじゃないの？今日行ったとしても即日は有り得ないけど、、ね。ま～いいや。

[1303: NPO法人STA]

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[1304: 名無しさん]

わかる方がいらっしゃったら教えてください。

夫 年収410万 勤続2年 28歳
妻 年収240万 勤続4年 27歳（育休中）
借入額3800万 頭金0 諸費用現金払い
その他ローンなし 首都圏の地銀で依頼予定

夫婦合算で妻の私が連帯保証人になります。
私の実家がこの地銀のお得意様で銀行側から
ぜひうちで住宅ローンをと言われ金利もよかったのでお願いする予定ですが。

親や主人には内緒で
クレカのリボキャッシング合わせ約60万
アコムで約25万の借入があり数回遅延しました。
慌てて先日全額返済した次第です。
CIC、JICCを開示したところAが4つPが2つあります。

主人は遅延等ないので問題ないかと思いますがやはり私のせいで恐らく仮審査は落ちますよね？
銀行側としては収入合算で4100万まで貸せると言うのですが…

不安で投稿させていただきました。
長々と申し訳ありません。

[1305: 通りがかりさん]

名無しさん
分かるのはその地銀の人しかいないと思いますが……APを黙認するかしないかはご実家のお得意様レベル次第だと思います。
銀行もお得意様の顔に泥塗る行為は避けたいはずですし、それによって銀行から保証会社への態度が変わるでしょうから。
後は貴女の負担割合は3割程度でしょうから、APあるけど完済してるからまぁいいか…となる可能性もありますよね。ちょっと24分の6は多いですけど(汗

[1306: 通りがかりさん]

1301って暇人だねぇwww
煽りにわざわざ反応して…w

[1307: 匿名さん]

1300。

1302さんの言う通り、日曜日に審査に持って行って日曜日に審査通ったの？(笑)
あの~…金融機関は日曜日休みだよ。
本審査即日ガイド出るわけねぇだろ。
審査通ってないのに嘘つくなよ(笑)

[1308: 匿名さん]

これからフラット35の事前審査をする予定ですが通るか不安です。

夫29歳　年収420万　勤続2年
妻30歳　年収260万　勤続10年(育休中)
借入2500万35年　頭金0　諸費用のみ用意

結婚前に自堕落な生活をしプロ○スから借りて返済してを繰り返していましたが、今年7月に完済、解約。延滞、遅延情報はなし。
クレカは1枚所有し、時々ハガキ来てから支払いがありましたが、CIC確認したところ延滞、遅延情報なしでした。
その他ローンはありません。

遅延、延滞情報がなくプロ○スも解約しているので大丈夫かと思っているのですが、頭金なしだと厳しいでしょうか？同じ様な方いらっしゃいましたらアドバイスお願い致します。

[1309: 名無しさん]

1305さん

ありがとうございます。
先ほど銀行員へ全て話しました。

銀行側は延滞したものを支払っていないと
情報があればまずいですが
延滞しても支払っていたり遅延が連続してなければ恐らく大丈夫です。と言われました。

今朝ほど仮審査を進めていたようで
どのような結果になるかわかりませんが
待ってみたいと思います。

リボもカード会社に言われた通り、
アコムも友人に借りてと言われたりで
本当に今回の件で改めて自分に意思がない、
お金にルーズだと痛感しました。

もし審査がダメでも気持ちを改めて
次の機会がいい結果になるように
していきたいと思います。

[1310: 通りがかりさん]

名無しさん
銀行担当なり支店長が頑張って保証会社に口添えしてくれること祈るばかりですね。
私が行員なら親御さんも連帯保証に入って欲しいと考えるかもですね。年齢的にもお子さん増えて、これからずっと2馬力で稼ぐという前提はリスクあるし…
まぁ何はともあれ、良い結果が出ることを祈ります。

[1311: 匿名さん]

考えようによっちゃ審査落ちるのも本人の為。

[1312: マンション掲示板さん]

不安で投稿させていただきました

旦那年収400万23歳勤務歴3年弱
私年収200万21歳
借入額2800万頭金0諸費用現金
夫婦合算はしません
旦那が10代の頃にdocomoで支払い忘れで
1年ほど滞納しましたが完済してます。
2年前位にクレカの審査が通りませんでした

やはり無理でしょうか？
支払い自体は今家賃駐車場代で約10万払っているので出来ますが
これでも通るのか不安です。無理だろうとは思ってますが
とてもいい条件の土地とHMに出会ったので諦められません

なにかいいアドバイスお願いします！

[1313: 匿名さん]

スレタイすら読めない様な人が契約事したらダメでしょ。

[1314: 名無しさん]

1312さん 金融機関に審査を出す前に、自分で個人信用情報を取り寄せた方が良いですよ…。 KSCとCICとJICCの3社です。HPに行けば開示の仕方が載ってます。取り寄せた個人信用情報を、ハウスメーカーの営業に見せてアドバイスを貰いましょう～。

[1315: 匿名さん]

1312さん

20歳勤続3年で400万とはかなり高給ですね。すでに完済しているのなら時間の経過で解決するのですから、申し込んでみては。ダメだったらまた時期を改めれば良いのでしょうし。

私は今年借り入れできましたが、ネットでは絶対無理と言われている条件だったので不安（とういうか絶望）でしたが、試しに申し込んだろころ、多少手こずりましたがメガも地銀もＯＫでした。

[1316: マンション掲示板さん]

>>1314 名無しさん

CICのみを見てみたところやはりそのdocomoのがAが並んでいました。
これがあると厳しいって言われたのですが
100%無理とは言い切れないと言われダメ元で出してみました！
無理なものと思っていますが無理だったらそれが消えるまで貯金頑張ってリベンジしようと思います…

[1317: 名無しさん]

>>1316 マンション掲示板さん

Aが並んでいたというのは、３回連続ですか？異動になってましたか？異動になっていないのであれば、可能性はありますよ！

[1318: 名無しさん]

自分年収170万自営業8年
妻年収230万会社員6ヶ月
借入額4450万
頭金50万
フラット35sで通りました。
CIC信用情報はお互い問題無しでした。
自営業と年収低いので無理と思ってましたがいけてよかったです。

[1319: 匿名さん]

世帯年収400で4450万って…通っても借りない方がいいと思うんですが。別スレですが世帯年収500で2700万ローンで無謀と叩かれた身としても心配になります。
っていうか釣りですよね？

[1320: 名無しさん]

>>1319 匿名さん
月々13万くらいですよ？