こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[124: 匿名さん]

半沢（笑）

[125: 匿名さん]

1500万なら返せるだろ。
家賃より安いのでは？

[126: 匿名さん]

>119
他社ってカードローンとか？
マイカーローン残債100万くらいあって、住信SBI通ったよ。
条件あえば問題ないんじゃない？

[127: 匿名]

目的ローンは住宅ローンとの合算で返済比率を
満たしていれば大丈夫でしょ。
フリーローンはやや厳し目に査定されると思う。
年収等の属性次第だと思います。

[128: 匿名さん]

No.126さん 本当ですか？
私の場合は銀行カードローンです
100万残債でどれくらいの住宅ローンを組まれたのでしょうか？
完済条件はなしでしたでしょうか？

[129: 匿名]

＞125
それ以前に、150万の年収で生活出来るか？
自営業の年収150万ってイメージ湧かないけど、
家賃に4万、5万掛けたら苦しいはず。

[131: 匿名さん]

>130
現役行員です。
半沢みたいな話はあり得ません。
かなり盛った話しです。

[132: 匿名さん]

半沢の作者は元銀行員。
自分の願望をフィクションにしたとしか思えない。

[133: 契約済みさん]

↑本当に行員ですか？１０倍返しあるんじゃないかな。俺も自営で所得１５０万申請。実際は所得５００万だけど。１４００万借りれたよ。
どこの銀行でも門前払いだったけど、知り合いの紹介を通じて借りた。
なんか信用貸しとか言われて借りたよ。

[134: 匿名さん]

ありません。
あるとすれば特殊属性の人だけです。

[135: 匿名さん]

ネット銀行の話どこいった

[136: 匿名さん]

デベのプッシュ程度で融資基準を緩めたら、金融庁に何を言われるか分からない。
何かしらの言い訳が出来る融資でないと金融庁に説明出来ない。
銀行は多少の利益よりもお上を優先します。

[137: 匿名さん]

>135
審査すりゃ分かるだろ

[139: 匿名さん]

ないない。

[141: 匿名さん]

137
そんな事は分かってる
どこに出そうか色んな意見を探してる

[142: 匿名さん]

それなら、もっと丁寧に尋ねれば？
そんな物言いじゃ教えてもらえないと思うよ。
答えなくても困らないんだし。

[145: 匿名さん]

ないない。

[147: 匿名さん]

居るよ。

[148: 匿名さん]

10倍なんて良くある話じゃん

[149: 匿名さん]

そうだね。

[150: 匿名さん]

よくある話だから銀行にどんどん審査を申し込もう！
半沢直樹は居る！
年収1000あれば、頭金無しで１億の家が買える！

[152: 匿名さん]

不動産屋やHMとの契約書、重要事項説明書のコピーを添付して初めて融資の本審査だからな。

[153: 匿名さん]

2～3年分の収入証明書、納税証明書も。自営の人は３年分の確定申告書、小規模経営者は会社の決算書も。

[154: 匿名さん]

>152
>153
そんなの当たり前の話しでしょ。
だが、半沢直樹が居れば年収の10倍のローンでも大丈夫。

[156: 匿名さん]

マンション、建て売りなら契約後、融資不可でも手付けの一部が戻らないだけですむが、
建て替えで作業が始まっていたらちょっと難儀ですね。平行作業が多いからね

[157: 匿名さん]

半沢直樹が居るさ！

[159: 匿名さん]

駄目です。
無理です。
10倍ローンなんか楽勝。

[160: 入居前さん]

自営業の年収１５０万ならサラリーマンの年収５００万以上の暮らしは楽にできてるんじゃないかと思うが…
私は副業で自営業してるのであくまで体感でしかないけど

[161: 匿名さん]

自営業の年収とかあてにならないよ。友達年収３００万申告だけど、とてもじゃないけど年収３００万の生活じゃない。
日本はサラリーマンが馬鹿をみますね。まともに申告して税金ガッポリ。つらいなぁ。

[162: 匿名さん]

リーマンは税金をしっかり取られるけど、社会保障や企業の福利厚生が手厚い。
遺族年金や厚生年金、退職金。
自営業の人が同等の保障を得ようとすれば、毎月かなりの積立を必要とする。

[163: 匿名さん]

自営で３００万、お気の毒。勤め人に成った方が良いよ

[164: 申込予定さん]

自営業の年収３００万て結構良いけど
サラリーマンの年収一千万より優雅

[165: 匿名さん]

住宅ローンなんて、銀行では事務的に流れ作業で進むだけ。

HMの営業マンはコネでも人脈の力などではなく、
審査を通すテクニックを知っているというだけ。

[166: 匿名さん]

165さん
まさにそう思います

[167: 匿名さん]

テクニックで150で1500借りれるか？世の中、裏はあるから･

[168: 匿名さん]

バンカーじゃないので解りませんが、借りれたのなら良いんじゃないの、ただ普通の人と肩を並べただけ、完済までのみちのり気張って。完走する事が大事。

[169: 匿名さん]

リーマンで150はあり得ないので除外。
自営業の150は生活レベルが想像出来ないが、1500なら返済出来るのでは？

[170: 匿名さん]

同じ年収なら自営の方が審査は厳しいよ。

[171: 匿名さん]

１５０万なら、バイトレベル以下だろ。

[173: 匿名さん]

社会保障は自助努力。