こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[1181: 契約済みさん]

>>1173
地銀でも事前は通過しましたよ。
私の場合審査の時は破産から8年だったのですが本申し込みの時は提出が住民票なので前住所まで記載だったので個信を取り寄せる時も前住所までだけ書いて取り寄せたら破産の情報は全銀協に何も書いてありませんでした。
破産時は申込み時の前々住所でした。
どこかのサイトでは何度住所変更をしても載っていると書いてあったけど…
住所変更といっても同じ市内です。

[1182: 匿名]

Jモーゲージか、支援機構と提携しているところね。。

[1183: 契約済みさん]

1168みたいなのはスルーしないとまたレスしてくるからスルーしましょう

[1184: 匿名さん]

無謀スレや老後ビンボースレじゃないが借りられたとしても
先の生活大丈夫？

[1185: 匿名さん]

1149です。

任意整理した経緯は娯楽で作った借金とかではないです。詳しく書けませんが、ちょっと大変な事案に巻き込まれたのが原因です。

で、事前審査通りました。
しかも金利の優遇を提示されました。
こういう場合本審査って大丈夫なんでしょうか？

一応事前審査の書類に個信を見るとの書類にサインしたのでもう個信は見られたってことですよね？

[1186: 匿名さん]

銀行からの融資の場合、本審査で保証会社の審査が有るのですが、フラットの場合は保証会社への保証料が発生しないこともメリットの１つですが、実は保証会社の審査がないので民間銀行に比べ審査が甘いと噂されている所以でもある。住宅支援機構は国民に家を持たせ、国の政策の消費を刺激させる事が目的のようです。

[1187: 匿名さん]

>>1186
なるほど

ということは本審査がダメな可能性有りなんですね＿|￣|○
事前審査でも見るのかと思ってました

[1188: 契約済みさん]

>>1185
ジェイモーゲージのフラットで事前審査なら保証会社の機構も個信を確認済みです。

[1189: 匿名さん]

>>1188

フラット35じゃなく地銀です。

本審査までに新たな借り入れが無ければ大丈夫と不動産屋が言ってたのですが、、、

[1190: 匿名さん]

>>1189
地銀なら事前審査で個信見てるだろうしほぼ大丈夫じゃないですか？
高属性で頭金もかなり積んでて貯蓄体質と判断できるし、地銀だったらむしろ貸したい客でしょ。
普通ならメガバンクで借りるようなお客さんだし。

[1191: 匿名さん]

>>1190

そうですか。
そうだといいのですが。

[1192: 契約済みさん]

>>1191
地銀なら信用度は高いですね！

[1193: 匿名さん]

旦那35歳
勤続年数6年程
年収500万弱

現在は借り入れはありませんが、KSC,CICに情報開示したところCICに異動が１つ22年にありました。借り入れは25年に全て完了しています。

2480万新築戸建て購入を考えています。
用意できる金額は諸費用込みで500万程です。
不動産会社に全て話してなんとか頑張ってみますとの事ですが、住宅ローン組める可能性はありますでしょうか…

[1194: 評判気になるさん]

>>1193

職業詳しく！

[1195: 匿名さん]

>>1194 評判気になるさん

職業は建設業です。役職としては支店長？らしいです。

[1196: 匿名さん]

>>1195

なるほど。
なんとも言えないですが、フラット35は通りやすいと聞きます。

6年前に債務整理し、三年前に完済して地銀通った人がいます。
属性が良いかによるのかなぁ。

勤続年数がもうちょい欲しいとこですよね。

[1197: 匿名さん]

>>1196 匿名さん

ありがとうございます。
保有期限が30年なのであと２年少々まてばとゆうのも考えたのですが、子どもが来年小学校入学とゆうのもあって…

旦那の年齢35と言いましたが打ち間違え、33歳です(^_^;)

不動産会社の方が借り入れの理由を話したらなんとかしてあげたいと言って下さったのですが、なんとかなるものなのでしょうか？

[1198: 匿名さん]

不動産屋が保証人に成る訳では無いし審査の権限もないし、、

[1199: 購入経験者さん]

>>1193 匿名さん
ノンバンクのフラットなら可能性はあると…
まずは事前審査をした方が。
より確実な安心がほしいなら銀行の事前審査をお勧めします。

[1200: 匿名さん]

>>1199 購入経験者さん

まったく可能性がない訳ではないんですね！
少し希望が持てました。
ありがとうございます(^_^)