こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[1081: 契約済みさん]

>>1080
お気持ちお察しします。負けないで頑張って！
貴方の属性なら出口は必ずあります。
一つヒントを差し上げます。
信用情報と保証会社次第です。

[1082: 申込予定A]

代位弁済経験者なんですが住宅ローン申し込んでみようかと思ってます。
代位弁済したのは、約７年前となります。現在既に完済済み。
KSC、CIC、JICC未確認です。


属性
３１歳 会社員 東証一部上場企業　勤続７年
現在、借り入れ借金０、ローン０
年収４３０万
物件価格 諸費用込み 3,000万
頭金 100万 借入希望2900万

[1083: 匿名さん]

本審査が通っても満額でないかも！？

[1084: 契約済みさん]

消費者金融に借入がいくつもあった場合（4年前に完済済み）審査は厳しいでしょうか。
武富士、プロミス、アイキャッシングで借り入れ歴あり。JICCも確認済み。過去にCICに延滞の異動歴ありましたが、現在は消えています。
ただし、携帯の割賦支払いで三年前に一個だけPがあります。
本命だったじぶん銀行が落ちてしまい、意気消沈しています。
属性
会社員、上場企業勤続2年10ヶ月
前年年収720万円
物件3500万円、希望額3000万円

[1085: 匿名さん]

よく消えてるとか消えるいいますが、データとしては残ってますよ。

[1086: 来月実行者]

>>1084
年収高いけど、勤続年数がやや短い気も。
フラットなら行けそうやけど
どうなんだろ？

[1087: 匿名さん]

>>1084
三菱系及びメガバンクは期待しない方がいい。（他行にも否決は記録で判明するから）
異動が年数経過でカウントされなくなった後に懲りずに遅延してるでしょ。信用度無いよね。消費者金融も審査ではマイナスだからそのカードを解約して、期日の支払いをこなし数年待ったら？

[1088: 購入検討中さん]

1つcicに異動履歴ありですが
絶対に住宅ローンは組めませんか。
異動ににりましたが、2年前に完済してます。
年収280万
勤続8年。
他に借り入れローン無し
積み立て貯金2年位してます

[1089: 匿名さん]

>>1088
それより年収が、、

[1090: 夢ハウス契約]

>>1088
借入金額とかが分からないと
ただダメですか？と言われても
なんもと答えれないと思いますよ

[1091: 金融関係者]

>>1088
具体的に話そう
返済比率ってのもあるから

[1092: 職人さん]

皆さんこんばんわ
２６歳の時に妻ともども会社経営に行き詰まり倒産+破産しました。
当時５８００万で家を購入その家も売買してバイバイしました。。。
消費者金融　３～４社から借り入れ有り

それから５年後クレジットカード申請し通過したことから徐々に復活してきたなと実感。

それから4年後妻名義にて地銀のマイカーローンの審査を試したところ無事通過　これはいけんじゃねーか？と思うように

さらにその後２年間確定申告をしっかりした金額で馬鹿正直に申告し、妻ががんばって納税しほそぼそと生活。

ひょんなことから不動産から電話にて連絡が来る。そこから何軒か内覧するとすげー欲しくなる。

地元の信金とフラット35に試しに事前審査を申し込む事に。

信金×　フラット○　で返事が来る。ここで初めて妻子供に家を買いたいと話を持ちかける。

その後良い物件が見つかり、契約→Ｆ35本審査→無事承認ＧＥＴ（今ここ）　これから金消契約→実行引渡しまで１ヶ月ほどありますが楽しみです＾＾

私　会社員　勤続６年
　　年収　４２０万
　　年齢３７歳
妻　パート
　　年収　９０万前後
　　子供二人

自己資金　１５０万
借り入れ　３６００万

こんな私でもどうやら２度目のマイホームが持てそうです。

[1093: 匿名さん]

＞1092
復活おめでとう！しかもフラットも金利低いし

[1094: 購入検討中さん]

1088です。
申し訳ございません。
借り入れ希望金額は2300万です、、
どうでしょうか？

[1095: 購入検討中さん]

>>1091
1088です。
申し訳ございません。
借り入れ希望金額は2300万です、、
どうでしょうか？

[1096: 匿名さん]

>>1095
それフラットですら厳しくない？
しかも異動ついてるってどんな無理ゲーだよ。

[1097: 購入検討中さん]

cicに異動履歴1件ありなんです。
絶対に住宅ローン無理ですか？
通った方がいればお願いします。

[1098: 購入検討中さん]

>>1096
絶対無理なのでしょうか？
通った方いると聞くがあれは嘘ってことかい？

[1099: 購入検討中さん]

>>1059
あなたに聞きたいのですが、
異動があって住宅ローン通ったのですか？
私も同じなんです。本気で悩んでます。
異動があって住宅ローン通ったのですか？
人生かけて聞いてます。

[1100: 匿名さん]

1088さん

年収が低すぎてフラットでもきついですね。
ましてや２年前に異動付いてたらＯＵＴじゃないですかね？
色んな所に書いてあるように最低５年は消えませんし。
銀行系は１０年ぐらいかかります。

ノンバンク系のフラット35取扱してる金融機関で事前審査してみてください。
ノンバンク系の窓口審査でも個人情報開くので、そこで引っかかって否決食らうようならＯＵＴです。

ダメでしたらがんばって年収を上げて、しばらく社会的信用が付く生活をして
自己資金を貯めてまた何年か先にチャレンジしてみて下さい。