こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[1041: 契約済みさん]

>>1027
まぁ、その否決された日より適当に間が空いたと思うんで、あなたの場合は少し状況が変わり、やっと審査のテーブルに乗ったというところでしょう。

[1042: 申込予定さん]

>>1039
もし本審査していたらどうなってたんでしょう？
やはり破産の事実はバレていたのでしょうか

[1043: 購入検討中さん]

1019です。
ゴールデンウィークも終わり、数えの営業日と言われる平日がなかなかない中、仮審査申し込みから音沙汰もなく５営業日が過ぎようとしております。

どの段階まで進んだんだろうか…

落ち着かない日々は、どうやら来週まで続きそうです…

[1044: 申込予定さん]

>>1043
仮審査ですよね？
長いですね…アルヒは2日で事前審査終わりましたよ
ちゃんと保証会社の住宅金融支援機構も個信を見てたのに早かったです。

[1045: 購入検討中さん]

>>1044
ありがとうございます。
はい、信用金庫での仮審査の段階です。

社会人からの付き合いがあったので、信用情報には自信がないのですが突撃してみました。

[1046: 申込予定さん]

>>1045
皆さんの意見が正しければ否決なら早いとの情報が多いですよね。
ネットバンクの方が通過しやすいとか…
実際は受けてみないと分からないのですけどね。

[1047: 匿名さん]

低金利で新規だけじゃなく借り替えの審査とかで金融機関は忙がしいらしいですよ。また、連休中は仕事にならないでしょうし。

[1048: 購入検討中さん]

>>1046
確かにそのようですね。
経験上ですが、ネットバンクも地銀や信金でも、１日〜３日で否決の結果は出ますからね。
ネットバンクの方が特に早いです。

どちらにしても、出してみないとわからないのですが…
進捗を聞きたいけど、不安です。

[1049: 申込予定さん]

>>1048
不安ですよね。
私も早ければ来週末には本審査に突撃します！

[1050: 購入検討中さん]

>>1049
良い結果が出るとお祈りしております！

[1051: ホトトギス]

ガンバレと言っても何をがんばるんだ？となるので言いません。
まな板の鯉だから、仮に今回片想いで終っても恋愛と同様にチャンスは何回かあるし、やきもきしてもしゃーないので果報は寝て待て精神で気にしないこと。

[1052: 申込予定さん]

>>1050
ありがとうございます。
結果報告いたします！

[1053: 申込予定さん]

>>1051
ですよね！
頑張ると言っても頑張りようがない…まして私のように破産したような人間がここまで戻ってこれるとは正直あの時は思ってもいなかった。

[1054: 申込予定さん]

よく、信用情報に何か不安材料があれば、否決は
早いと聞くけど、逆に前もって言われただいたいの審査日数くらいかかればどんなパターンなんだろうか。
わかる方いますか？

[1055: 入居済み住民さん]

>>105
はじめまして！自分は、かなり住宅ローンで苦労した人間です(笑)個人信用情報がかなりブラックに近い状態だった為、事前審査を銀行４行とフラット１社に出しました。１行だけ可決でした。否決だった銀行は、営業日数で半日から１日で瞬殺でした。可決だった銀行は、営業日数で４日～５日過ぎでした。因みに、フラットは本審査で否決でした。経験上、個人信用情報に問題がある場合は瞬殺です。審査、受かると良いですね!!長々と申し訳ありませんでした

[1056: 入居済み住民さん]

>>1055
すみません、105じゃなくて1055さんでした。

[1057: 購入経験者さん]

私の経験則から申しますと、１〜３日でいわゆる瞬殺というのは信用情報に問題がある場合。
３〜５日で否決の結果を受けた場合は、属性に問題や、信用情報のグレーな部分をリカバリーできる属性や材料がないと判断された場合。
５〜１０日で否決の場合には、担保になる部分ではないのかな。
地銀や信金には保証会社を使わない物もあるが、銀行の内部審査から保証会社へ案件を出す行程まで行かないと、そのプロパーにも検討の余地はないと思います。
訂正の情報求む！

[1058: 申込予定さん]

>>1055
有力な情報ありがとうございます。
約定日に近いほど、結果は別にしても審査は良い方向に進むと考えられますよね。
大変に参考になりました。

[1059: 契約済みさん]

以前書いたものです、CICに異動履歴ありで労金にて事前審査通過してた者です。昨日本審査に出して1日で承認もらえました。事前審査も2日位だったので両方ともにかなり迅速な流れでした。
住宅ローンはやってみなければわからないものですね。諦めていた何年かが無駄にしてしまいました泣

[1060: 申込予定さん]

>>1059
嘘を言うな。
労金は「異動」ありじゃ通過しないぞ。

属性次第では、他の金融機関では通用するが。