こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[101: 匿名さん]

あり得ない。

[102: 匿名さん]

個信にAがあって住宅ローンを借りた方いらっしゃいますか？
東京在住で銀行を探しています。

[103: 匿名さん]

Aが一つくらいなら問題無いと思う。
時期と個数、属性次第。

[104: マイホーム欲しい]

だよねぇ〜
私は事情を知らなかったもんで不動産から勧められるまま、その地銀に申し込みしようと思っただけなんだけど、何だか主人が否定的なんで問い詰めたらそういう事だった。
踏み倒したかも不明だから、もしかして？と思う訳です。年数も経ってるし。
ただ、25年前に違う銀行を結果、踏み倒しているのは事実だしなぁ。

自己破産した人でも年数経ってローン組めてる人もいるので可能性はあるかな？と。
最近、作ったカードではいきなりショッピング枠が200万とか設定されてるし、もちろん使ってはないけど。
若気の至りもどこまで許されるものなんだ？と思って質問しました。
結果はまた報告します。

[105: 匿名さん]

Aは3年前
消費者金融 2社 一個づつ
現在は銀行カードローン130残

[106: ビギナーさん]

4、5ヶ月前に前に銀行5行、ファミリーライフサービス、SBIと建売で申し込むも否決…審査は一気にではなく、物件も違いますが、申込履歴が残ったまま申込みました。イベント目的でタマホーム行き、前回断られましたと言ったが事前やってみましょうと。でも、11月に転職すると伝えてたら転職は待って、融資実行されたら転職して下さいだって。完成は来年の6月。普通に転職先がこんな待ってくれないだろうし…前回の申し込みから最低でも半年は待った方がいいですよね？タマホームとSBIが提携してても有利になるとはないですよね？仮通っても本審査でNGもありますもんね。似た感じの方いますか？いませんよね。現在は支払完了している携帯割賦のPばかりが響いてるみたいです。クレカは

[107: ビギナーさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[108: 尾張の闘犬]

質問です。ハウスメーカーの営業の力、人脈、コネ、銀行員との信頼度などで 属性の悪い人でも 住宅ローン通せる場合ってあるんでしょうか？

[109: 匿名さん]

無いと思います。本審査は保証会社もするから。

[110: 匿名さん]

あるんじゃないかな

[111: 購入検討中さん]

転職したらまた勤続年数で申し込み出来なくなるじゃん！普通で3年、最低でも1年は勤続ないと申し込めないっしょっ
勤続年数、金融期間によって違うけど。
転職もヘッドハンティングとかのランク上がるものだと良いかもだけど。

[112: 匿名さん]

もう一週間切りましたね。

[113: 匿名さん]

45歳地方公務員
年収800万
4000万円35年固定
完済80歳でも問題なしでした

[114: 匿名さん]

大体の金融機関が
「お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方」
なので。

[115: 匿名さん]

１０８さん、あると思います。
私の知人は自営業で申告は年収１５０万でしたが１５００万の住宅ローン下りました。頭金500万で２０００万のマンション。マンションのデペが銀行に頼んで無理やり通したみたいです。
知人は何気にマンションのモデルルームに入って気にったけど年収低いから買えないと伝えたところデペから任して下さいと言われローンが通り無事購入。

[117: 匿名さん]

普通仮審査以前の簡易審査でOUTと思うが、勇気のある銀行だこと。融資担当は半沢くんかな？

[119: 匿名さん]

他社借り入れありでネット銀行で住宅ローン通った方いらっしゃいますか？

[120: 匿名さん]

半沢の話はかなり盛ってる。

[121: 匿名さん]

>118
10倍なんか羨ましくも何ともない。
そんなの普通返済出来ないだろ。
所得が低くなればなるほど、10倍は重い。

[123: 匿名さん]

>122
それは半沢の話とは別だよ。
審査の世界はそんなに甘くない。

[124: 匿名さん]

半沢（笑）

[125: 匿名さん]

1500万なら返せるだろ。
家賃より安いのでは？

[126: 匿名さん]

>119
他社ってカードローンとか？
マイカーローン残債100万くらいあって、住信SBI通ったよ。
条件あえば問題ないんじゃない？

[127: 匿名]

目的ローンは住宅ローンとの合算で返済比率を
満たしていれば大丈夫でしょ。
フリーローンはやや厳し目に査定されると思う。
年収等の属性次第だと思います。

[128: 匿名さん]

No.126さん 本当ですか？
私の場合は銀行カードローンです
100万残債でどれくらいの住宅ローンを組まれたのでしょうか？
完済条件はなしでしたでしょうか？

[129: 匿名]

＞125
それ以前に、150万の年収で生活出来るか？
自営業の年収150万ってイメージ湧かないけど、
家賃に4万、5万掛けたら苦しいはず。

[131: 匿名さん]

>130
現役行員です。
半沢みたいな話はあり得ません。
かなり盛った話しです。

[132: 匿名さん]

半沢の作者は元銀行員。
自分の願望をフィクションにしたとしか思えない。

[133: 契約済みさん]

↑本当に行員ですか？１０倍返しあるんじゃないかな。俺も自営で所得１５０万申請。実際は所得５００万だけど。１４００万借りれたよ。
どこの銀行でも門前払いだったけど、知り合いの紹介を通じて借りた。
なんか信用貸しとか言われて借りたよ。

[134: 匿名さん]

ありません。
あるとすれば特殊属性の人だけです。

[135: 匿名さん]

ネット銀行の話どこいった

[136: 匿名さん]

デベのプッシュ程度で融資基準を緩めたら、金融庁に何を言われるか分からない。
何かしらの言い訳が出来る融資でないと金融庁に説明出来ない。
銀行は多少の利益よりもお上を優先します。

[137: 匿名さん]

>135
審査すりゃ分かるだろ

[139: 匿名さん]

ないない。

[141: 匿名さん]

137
そんな事は分かってる
どこに出そうか色んな意見を探してる

[142: 匿名さん]

それなら、もっと丁寧に尋ねれば？
そんな物言いじゃ教えてもらえないと思うよ。
答えなくても困らないんだし。

[145: 匿名さん]

ないない。

[147: 匿名さん]

居るよ。

[148: 匿名さん]

10倍なんて良くある話じゃん

[149: 匿名さん]

そうだね。

[150: 匿名さん]

よくある話だから銀行にどんどん審査を申し込もう！
半沢直樹は居る！
年収1000あれば、頭金無しで１億の家が買える！