こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[7388: 匿名]

>>7384
確実に一括で購入したほうがいいですよ。

[7389: 通りがかりさん]

>>7385 戸建て検討中さん

1件です！ちなみに昔の携帯料金未納による異動です。そもそも2件異動があったのですが、今年5月に消え1件ならば…と思い動いてみました。地銀とアルヒは否決でした

[7390: 口コミ知りたいさん]

消費者金融借入2社80万　先月完済
この2年で延滞AP10個くらい
クレジットカード3枚（内一社は延滞がこの2年で3つついており、そのカードは解約済

地銀
優良住宅ローンさんでフラット
計2社出して両方満額4600万事前審査通りました。

属性
私　年収380万　大手企業
妻　年収350万育休予定　

ある程度事前相談はしていましたが、絶望だと思っていた審査が2社とも通って頭が？になってます、ジンクスありがとうございます。本審査がんばります。

[7391: 口コミ知りたいさん]

>>7390 口コミ知りたいさん

現在借入なし、直近7月にAついてます

[7392: 戸建て検討中さん]

こんばんは。皆様の書き込みいつも参考にさせていただいております。
建築希望の地域の信金さんで減額でしたが事前審査承認いただけました。
ちなみに労金は不承認でした。

40代、勤続15年、年収500万、自己資金300万、銀行カードローン100万弱
4500万希望、完済条件で減額4000万の回答でした。
CICは返済中のスマホで昨年Aがついていたものあり。
完済済みでそろそろ保有期限切れるものでAやPがついてしまっているものもありました。

完全に返済負担率が大きく、年収同程度以上の妻がブラックで合算出来ないことで
ヤキモキしていましたが、ほっとしました。
とはいえ、本審査も全く気が抜けず、生きた心地がしませんが
どなたかの参考になれば。

[7393: 検討者さん]

AやAPは大丈夫でしょ

[7394: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7395: 匿名]

>>7390 口コミ知りたいさん
主債務者が年収300万台でこの借入は無謀だな。
俺には判らん。

[7396: 口コミ知りたいさん]

>>7395 匿名さん

ですよね、、23歳でまだ社会人なりたてなもので、、これから頑張ろうと思いますコメントありがとうございました。

[7397: 戸建て検討中さん]

お世話になっております。
以下の条件で通りますでしょうか。
見解をいただければと思います。

【属性】
●年収　400万
●地方公務員
●勤続2年
●現在借入無し
●平成28年6月A、29年2月A、3月P、4月P、5月Sの記載あり、異動は無しで、その5月で解約済
28年のAは覚えてませんが、29年は給与の支払い先口座を変更した時に、カードの支払い口座を変更し忘れてたものです。

●自己資金1500万
●土地は自己資金で購入済

建物5000万で3500万35年希望です。

[7398: 検討者さん]

若いうちから住宅ローン組めれば後が楽です。
返済比率高めですが、良い選択かと思います。

[7399: 家欲し夫]

>>7397 戸建て検討中さん

メガバン、ネット銀行ではAを厳しく見られるかもしれません。HMや不動産会社に正直に打ち明けた上で、そういった審査に強い地銀・信用金庫あたりを1、2箇所紹介してもらってください(もしくは自分で銀行周りをする)。そのどこかが審査に通れば、さらに良い条件のメガバンなどにチャレンジしてみれば良いかと思います。まずは全国保証を利用している金融機関などは避けた方が良いです。いずれにしてもAがある事を全て正直に話しましょう。
よほど変な順番で審査を通さなければ通る案件かと思います。

[7400: 中古戸建て買いたい]

夫40歳　自営業2年目
私32歳　会社員5年目
カーローン残190万

中古戸建てを購入したくARUHIフラット35で『ほぼOKでしょう』と言われていましたが、最後の最後に13,000円の借入に心当たりがないですか？
と聞かれました。

主人のCICは綺麗な状態。今私がJICC郵送で個人情報開示している途中です。
ここ4?5年、奨学金や医療ローン等全部繰上げ返済してやっとマイホーム！と思っていたところ身に覚えのない借り入れ情報にショックを受けています。

記憶を遡ったところ6年前に500円ほどのスマホ保証が口座引き落としできず該当カードが使えなくなったことがありました。
その際に支払いをしたつもりでしたが、もしかしたら未完済の可能性もあります…

不動産屋の担当には事前に伝えておいた方が良いでしょうか…？

[7401: 戸建て検討中さん]

>>7400 中古戸建て買いたいさん

13000の借入に心当たりないですか？と聞かれたのはどなたから言われたのですか？不動産屋ですか？アルヒですか？
またその質問されたのは審査をする前ですか？後ですか？
時系列と主語が解りづらいのでその辺を詳しく教えてくれたら助かります。

[7402: 中古戸建て買いたい]

>>7401 戸建て検討中さん
コメントありがとうございます…！

分かりづらく大変申し訳ありませんでした。
13,000円の借り入れがないかと聞かれたのはアルヒの方からです。
その質問をされたのは本審査後です。

よろしくお願い致します???♀?

[7403: 戸建て検討中さん]

>>7402 中古戸建て買いたいさん
ということは今本審査の結果待ちという事ですかね？アルヒは事前審査で個信を見ますので、事前審査に通ったのならもう大丈夫かと思います。

[7404: 匿名さん]

早朝から相談し合うとか。

[7405: 戸建て検討中さん]

>>7404　何か問題でも？？

[7406: 中古戸建て買いたい]

>>7403 戸建て検討中さん

お返事ありがとうございます！
なるほど！アルヒは事前審査ですでに個信を見てるのですね！知らなかったです…！
少し安心しました…。


スマホ未払い(かは未確定ですが、、)は独身の旧姓の時なのですが、もし旧姓時代に移動表記になっていた場合は本審査でアルヒの方が調べたらすぐ分かるものなのでしょうか？

今の私は、「もし旧姓時代の個人信用情報に移動表記があったらどうしよう」とドキドキしています。。。

重ね重ねの質問で申し訳ありません。
よろしくお願い致します。

[7407: 匿名]

>>7395
もう少し言い方ってあると思います。