こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[6719: 匿名さん]

初めまして。
皆さまのご意見を伺いたいです。

マンション購入にあたり、地方銀行にがん団信付の本審査を申し込もうと思っているのですが、アトピーで痒みが酷く皮膚科にいったところ、飲み薬を頂きました。
痒みは確かに治りましたが、あまりに眠気が強いのでよく調べたところ、こちらが精神安定剤（導眠剤）にも使われるお薬だったようで...。そうとは全く知らず一週間近く服用していたのですが、やはり日中眠過ぎるので、使用は中止しようと思っています。

告知の際には、あくまで皮膚科でアトピー治療のため処方され、短期間の服用であったこと、そして精神系の疾患には一度も罹患したことがない旨を記載すれば問題ありませんでしょうか？

とても不安なので、是非ご意見頂けたらと思います。宜しくお願いいたします。

[6720: 匿名]

はじめまして。
判定お願いしたいです。
36歳。男性。年収775万。
旦那が独身の頃消費者金融で借り入れあり。
延滞も何度かあったようですが発覚後1017年に完済。
3年前に建売購入しようと頭金ゼロで住宅ローン仮審査したところ、ダメでした。
jicc取り寄せたところ、まさかのもう1つ、旦那が独身の頃借りていた
消費者金融が未納？延滞?のままでした。
督促状等も来ていなかった為気づかずでした。
こちらを消費者金融会社に問い合わせたところ、延滞分をなしにして新たに最初に貸付金額を融資して、返済という形にしてすぐに完済しました。
2018年です。無知で申し訳ないのですが、これは任意整理というやつですか？
今年になりjicc再度取り寄せたところ、消費者金融2つの記録はありましたが異動にはなっていません。
これではまだ住宅ローンは厳しいでしょうか?
頭金ゼロ諸費用100万円以下で考えております。

[6721: 匿名]

>>6720 匿名さん
追加・土地、建物合わせて2500万未満の物件を購入検討しております。

[6722: 匿名]

>>6721 匿名さん
通常であればあと2年は無理です。
チャレンジし続けるしかないですね。

[6723: 検討板ユーザーさん]

教えてください。
以前、美濃○不動産で駐車場を借りて滞納してしまいました。
借りてた当時の過去の住所をいれてJICCから開示しましたが乗っておらず、(JICCから開示したのは過去の携帯番号がわからないためです。でも過去の携帯も乗ってませんでした。)
CICにも乗ってませんでした。
この場合は信用情報には問題ないのでしょうか？

[6724: 匿名]

>>6722 匿名さん
ありがとうございます。とりあえず一度チャレンジしてみます。

[6725: マンション検討中さん]

>>6684 マンション検討中さん
返答が１週間程度かかりましたが、地銀にて満額承認いただけました！
借入額は4,000万までOKとのことです！

不動産屋さんから事前に異動の経緯などを地銀やJAの営業担当に説明をしてから、可能性あるといただいた地銀のみ審査をいたしました。
新築戸建て、新築・中古マンションと選択肢が増えたことが嬉しいです。

こんな私でも審査を通ることができましたので、少しでも皆さんの希望になればと書き込みします。

[6726: 光源]

年収500 借り入れ210マン　滞納無し。これで住宅ローン可能なのでしょうか？

[6727: マンション比較中さん]

年収450万　26歳
18歳　ソフトバンク強制解約　19歳で完済
25歳　消費者金融異動　去年9月完済
車のローン　今年の5月完済延滞なし
現在　携帯ローン　残り3万
フラット35　事前審査通りました

[6728: 匿名]

>>6727 マンション比較中さん
頭金いくら用意しましたか?

[6729: マンション比較中さん]

>>6728　100万用意しましたが事務手数料などで消えますので
申請は頭金0円で審査しました

[6730: 匿名さん]

異動履歴あります。
地銀で満額承認いただいたので、東京UFJ銀行にもネット審査を出したところ事前審査通過しました。
ここは事前審査の段階で個人信用情報見てないのでしょうか？
分かる方いらっしゃいましたら教えてください。

[6731: 匿名さん]

41歳
妻子供2人
年収900万
希望額4300万
22年前に消費者金融から役30万円借り滞納
2019年延滞解消で2020年延滞解消の異動歴削除後全額一括で返済。
CICには異動歴など無くクレカと車のローンドコモの分割全て＄延滞など無し。
jicc に消費者金融の30万の契約終了異動情報無しで記載。
kscは情報無しです。
今あるローンは車60万
ドコモ15万
クレカ2枚キャッシング枠は2枚とも無しです
アルヒフラット事前審査留保
本審査在籍確認後否決頭が真っ白なりました。
否決理由は教えて貰えませんでしたが異動情報が消えていますがやはり消費者金融の情報のせいでしょうか？
この様な状態でも住宅ローンを借りれる所はあるのでしょうか？宜しくお願い致します。

[6732: マンション比較中さん]

>>6731　多分ですが車のローンだと思います
私はアルヒ担当者に車のローンを返済しないと厳しいと言われ返済しました
異動があっても借り入れがなければ通りやすいと
実際異動ありでローン一括返済後アルヒ事前通りましたよ

[6733: 匿名さん]

>>6732 マンション比較中さん

返済比率は問題ないとの事でましローンなどが理由ならば完済条件や減額での認証になるとの事です。
やはりjiccの情報の可能性が高いのでしょうか？
jiccが消えないとどこからも融資はNGなのでしょうか？

[6734: 匿名]

>>6733 匿名さん
よくあるケースですが、おそらくこちらの消費者金融は大手の会社だと思います。違ったらすみません。
滞納状況があまりにもひどい場合、さまざまな機関に通達を出している可能性が高いですね。
地銀あたりで通る可能性は全然ありますよ。

[6735: 匿名さん]

>>6734 匿名さん

消費者金融はもと武富士で日本保証です

[6736: 名無しさん]

38歳
勤続年数12年
年収440万
妻130万
勤続年数3年
子供1人
希望額3500万
車ローン残90万(妻名義)

自己破産から5年半経過
異動1件あり3万円。令和3年1月完済済み。
保有期間令和8年1月
異動の経緯は成約残しがあったのでカード会社に修正依頼をした所異動/完了を付いてしまいました。

先月にダメ元で都銀で審査申し込みましたが案の定否決でした。
こんな状態ですが審査通りそうなところはあるでしょうか？

[6737: マンション比較中さん]

>>6736 地銀かフラットなら通ると思います

[6738: 匿名]

>>6735 匿名さん
言葉を濁しましたが、わかってました。
1番タチが悪いところですね。jiccを見るところはあと4年は無理かもしれません。
CICを優先的に見るところにトライしてみるしかないですね。地方によって違いますので、特定の金融機関のご教示には答えかねますが。