こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[5436: 5427]

>>5428 匿名さん
私もそんな銀行あるのかなと疑問です。銀行とやりとりしてるのは不動産屋の方なので謎ですが…。
おまとめして大体そのくらいです。主人も私も労金の組合員ではないですが、保証料かからないと説明受けました……何だか不安になってきました。借入額も少ない方が通りやすいと思っていたのですが、保証料、確かに納得です。まずは審査が通るのかどうかですが…。結果を待ちます。

[5437: 匿名さん]

>>5436さん

5427です！
これは余談ですが、当方も北海道にある労金でおまとめで審査出した時おまとめ込2,500万可決でしたが、別途保証料で67万と言われ断りました。
COOPの組合員でも割引されるらしく、COOPの組合員にはなってましたが保証料が高いのでやめました……
これは当方が審査した労金だけなのかもしれませんが詳しく聞いた方がいいと思います！

[5438: 通りがかりさん]

①アコム90万
②地銀フリーローン60万
③カードリボ払い80万
④カードリボ払い170万
年収450万
勤続5年
正社員
上場企業

事前で全て返済すればOKの返事があり、一括返済。

本審査も無事に通過しました。
今月からマイホームです。
2900万、フルローン。

借金に追われない生活は本当に楽になりました。

遅れず支払っていて良かった…(自転車もありましたが…

事前に勇気をもって申し込んで良かったです。

まず踏み出さないと分からないかも。

[5439: 名無しさん]

>>5438 通りがかりさん

ご両親に出してもらったんですか？

[5440: 通りがかりさん]

>>5439 名無しさん

そこ聞く必要ありますか？

[5441: 通りがかりさん]

家の建て替えにあたって、2600万円のフルローン申し込みで
私　年収550万（自営業）
妻　年収250万円（パート）
共同名義で申し込み。

住宅ローン残高250万円
自動車ローン200万円
オリコ　キャッシング50万円
楽天カード　リボ100万円
以上の条件でキャッシングやリボは無申告でも住宅ローン残高完済を条件で通りました。
妻に内緒の借金だったので他社借り入れを0で申し込んだんですが意外といけるんですね。

[5442: 口コミ知りたいさん]

>>5441 通りがかりさん

どこで通りました？
自分も真似したいです！

[5443: 通りがかりさん]

>>5442 口コミ知りたいさん
　
地方銀行です。

[5444: 口コミ知りたいさん]

31歳　年収420万　金属12年　
おまとめローン240万
カードリボ75マン
住宅ローンいけますかね？

[5445: 匿名さん]

相談させてください

主人→会社員　年収400万
私→会社員年収500万　
プロミス45万借金あり、返済中（2年10ヶ月前まで借りたり返したりの自転車操業を繰り返しその後は毎月17000円の返済金額で返済中。）
3年?4年前ほど返済期日より1日程遅れたことが2?3日はあった記憶があります。
借入希望4500万　注文住宅検討中です。

昨日フラット35で事前審査依頼し、担当の方には早ければ今日わかると思いますとの事でしたが連絡なかったため電話した所、旦那さんは問題なく今のところ大丈夫みたいですとの返答でしたが私に問題といいますか女性の場合は旧姓の時のも振り返ってみるため時間がかかり今日は出そうにないとの事でした。
その際、他に審査に問題がありそうな事などはないか聞かれましたが特に思い当たる節はありません。
毎月のクレジットカード請求10?15万の請求も遅延なく5年以上クレジットカード中心の生活をしています。
早ければ当日で結果が出るといわれていたことや、担当さんから他に思い当たる節がないか聞かれた事が気になり、「大丈夫ですかね？」ときいた所、いつもフラットの担当さんは仕事が早いのもあり、早ければ当日返答がある時もあるため言ってしまいましたのでご心配かけたと思いますがアウトだった場合にはすぐに返答があり、だめな場合こそ返答が早いので大丈夫だと思いますとの事でした。
本日は祝日なので返答ありませんでしたが、私は審査に通る可能性ありますでしょうか？

[5446: 匿名さん]

5445の追加です
夫年齢２９歳
私は33歳です。

[5447: 口コミ知りたいさん]

>>5445 匿名さん

世帯年収900万で借金ありで自転車操業してたって事は貯蓄なしに近いですかね？
お子さん出来たらキツそうですね
頑張ってください

[5448: 匿名さん]

>>5447 口コミ知りたいさん

コメントありがとうございます。
こどもは現在2人います。
貯蓄は現在250万程はありますが主人も定期的に通帳をみるので少額ずつ返済している状況であります。

[5449: マンション掲示板さん]

>>5445 匿名さん

通る「可能性」は誰にでもありますよ。

世帯年収900万円なら家を買う時点で1000万円くらいの貯金があって然るべきと思いますけどね、家計は大丈夫ですか？高所得なのにプロミスで借入がある（しかも45万円ぽっちなのに一括返済していない）ということは、金遣いが荒いと周りは見ると思いますよ。そこがどこまで審査に影響するか、でしょうかね？

ちなみに私は旧姓なんて聞かれていないですよ。信用情報がきれいなので。

[5450: 名無しさん]

>>5449 マンション掲示板さん

世帯年収が２千万円超でも貯金ゼロの家庭もあります。
自分の価値観だけが全てではありません。

[5451: 名無しさん]

>>5445 匿名さん
消費者金融は無いに越した事無いと思いますが、フラットの場合返済比率が重要らしいです。

https://ameblo.jp/madcapsulek/

この人も借金ありで通ったって書いてありますよ。

[5452: 匿名さん]

>>4113 胃が痛い。さん
状況が似ているため審査が通ったか教えていただきたいです。

[5453: 匿名さん]

>>5451 名無しさん
宣伝不要　削除依頼するよ

[5454: 信用金庫通したい]

夫年収350万円勤続1年半31歳
妻年収250万円勤続4年半22歳
子供なし
収入合算で住宅ローン検討中です。

借り入れ希望額は3000万円
消費者金融120万円銀行おまとめローン100万円
そのほか借り入れなし
月々5万円返済していています。

最近夫の借金が判明したので実家に入れてもらい9か月ほどで完済予定です。

とてもいい物件がありいますぐにでもローン通したいのですが厳しいでしょうか。
多分うちがあきらめれば他の人にすぐ決まってしまいます。

ちなみにJAはだめでした。今信用金庫40年ローンで出すか検討しています。
フラット35は金利も高いので月々85,000円・・・
できれば月々73,000円で済む信用金庫で通したいです。

JAと信用金庫だとどちらが審査厳しいですか？

[5455: 匿名さん]

>>5454 信用金庫通したいさん
信用金庫とフラット両方事前審査出してみたらどうですか？
返済比率はギリギリのようなので、なんとも言えませんが、、、。