前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
＼専門家に相談できる／
こんな条件でもローン審査が通った！part2
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4128:
通りがかりさん
[2020-02-28 18:22:31]
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4129:
リフォーム検討中さん
[2020-03-02 23:07:32]
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4130:
マンション検討中さん
[2020-03-03 00:27:37]
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4131:
ご近所さん
[2020-03-03 07:36:44]
旦那・年収480万円
私・年収270万円 知り合いの工務店で家を新築、見積もりを出してもらったところ、土地代込で借入予定4400万円になりました。元々3000万円で旦那だけで借入希望でしたが、高額になった為に収入合算で仮審査をする事になりました。 ですが、私に過去クレジットカードの延滞・キャッシング(完済済)があります。 希望は地銀で借入でしたが、その他借入出来るようなところがあるか、教えていただけませんでしょうか。 |
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4132:
匿名さん
[2020-03-03 08:02:38]
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4133:
通りがかりさん
[2020-03-03 08:58:19]
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4134:
戸建て検討中さん
[2020-03-04 17:10:29]
勤続年数7年
看護師 年収350万～400万 異動あり (スマホの分割で2000円程) 保有期間 H33.10 他自動車ローン等なし(全て完済＄のみ) クレカ所有2枚 一括返済のみ(＄のみ) スマホの乗り換えの際、機種代が残っていたのに気付かず、乗り換え費用負担の手続きを後回ししていたため異動になりました。 2000円程度でも異動は異動。 そろそろマイホームを考えてますが、やはり、異動が消えるまで待つべきでしょうか？ |
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4135:
通りがかりさん
[2020-03-04 19:16:48]
>>4134さん
ここは通った案件を報告する場ですので、本審査に通ったらまた来てくださいね。 |
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4136:
匿名さん
[2020-03-05 17:36:02]
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4137:
匿名さん
[2020-03-06 18:25:18]
こんな条件でもローン審査が通った
の本流に戻しますね。 年齢４０才 年収５００万←前年400万程度 同僚が嫌がる残業や休日出勤を買って出て無理やり上げた ローン希望額 2,500万（諸経費200万込み） 手付金 50万 支払年数 30年 借り入れ状況 カードローン3社 当然家族に内緒 ・ネットバンク 37万 枠50万 ・地銀 69万 枠100万 ・消費者金融 95万 枠130万 カーローン ・信販会社 176万 合計377万←住宅ローンと同じ金利（１％前後 団信付）でまとめました。 事前審査 地銀× 信用金庫× 信用金庫プロパー▲ ※担当にいけると言われたが途中でやめた 本当にいけたかは謎 □うきん○ ※上記のカードローンをまとめるのが条件 こんな条件でも今週に本審査通って来週に契約、16日に引渡しです。 借り入れは確かに足かせになりますが、ちゃんと返済してたらどこかで通ります。 まず、 ・2年間全ては遅れなく返済する ・半年前からクレジットとキャッシングを控える ・手付金（自分は50万を兄から借りました 信用情報に載らない）を用意する ・前年の年収は無理やり残業でもいいから少しでも多くする ちなみに自分が用意したのは金消契約の印紙代と住民票や印鑑証明代くらいです・・・ もし読んでいる方が自分と似たような状況であったら ・物件を見つけたらまず担当の方に名刺をもらいましょう。 ・家族に隠れてこっそり名刺へ電話をして、自分の状況を詳しく話しましょう ・それを踏まえて、いけそうな金融機関を紹介してもらいます。 ・そこで事前審査の申し込みをしましょう ・もし駄目でも家族には内緒ですし、担当にも守秘義務があるから大丈夫です！ ・いけたらラッキー！駄目でも何も変わりません⇒変えようとする目標が出来るかも！ 自分は死ぬまで賃貸だと思っていましたが、何とか家を持つことが出来るようになりました。 ちょっとの恥を忍んで、HMの担当に相談したことがきっかけです。 別に審査に落ちても、背中に「落ちました！」とか書かれるわけではないので、 皆さん、無理だと思っていても一度内覧や相談に行ってみましょう！ |
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4138:
ろうきん事前審査通過
[2020-03-06 21:11:03]
＞＞4137
本審査通過おめでとうございます！！ 明後日、本審査の申し込みに行くのですが持ち物にカーローンとカードローンの返済履歴がわかる通帳(直近6カ月以上の)とあるとですが4137さんも提出されましたか？ カーローンとカードローン共に延滞等はないのですが、公共料金や家賃の引き落とし(妻名義の賃貸)ができてない時がありここまできてとても心配です。ハガキや振り込みですぐに入金はしているのですが通帳の履歴には残らないのでどうなのかなと。 純粋にローンの返済だけを見るのでしょうか？ |
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4139:
戸建て検討中さん
[2020-03-07 07:42:47]
旦那36歳 勤務歴2年
クレカ無し 車ローン120万あり→引き落とし日２日後くらいに振り込みで返済しています 他借り入れ無し 過去に年金免除あり、住民税滞納あり、です。住民税は最近発覚して、先日完済しました。 このような状態で諸費費用込み、車ローン込みの2400万ほどのローンは通る可能性ありますかね、、、 担当さんからは、ろうきんがいいんじゃないかと言われてます。でも納税証明書を提出した時に、滞納してたので引っ掛かかるんじゃないかと思ってます、 |
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4140:
戸建て検討中
[2020-03-07 13:33:50]
教えて下さい
住宅ローン借入予定 3500万 債務 リボ50万 消費者金融20万 年返済比率27% 年収630万 遅延無し フラット35Sを希望しています。 事前審査は通ったのですが、その後消費者金融でカードローン20万を借入してしまいました。 遊ぶ金が欲しく、借りてしまった自分が悪いことは理解しています。 話を進めている工務店に報告したのですが、遅延せずに返済すれば問題ないですとの事でした。 今更になって不安でしょうがなくなっています。 本審査が通るかどうかご回答をお願いします。 |
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4141:
戸建て検討中
[2020-03-07 13:34:42]
4140です
職業は地方公務員です。 よろしくお願い致します。 |
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4142:
匿名さん
[2020-03-07 17:31:00]
主人30歳 一部上場 勤務7年 年収550万
妻28歳 一部上場 勤務6年 年収400万 主人は他ローン、借金、延滞等全くありませんが、 私がh29に一度カードの支払いを忘れて1つAがついています。 その他借金等ありません。 すっかり忘れておりローン仮審査をメガバンのみで回してしまいました。。メガバンクだとAがあるだけで通らないでしょうか。。。 |
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4143:
匿名さん
[2020-03-07 17:32:20]
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4144:
通りがかりさん
[2020-03-07 17:51:53]
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4145:
口コミ知りたいさん
[2020-03-07 18:28:13]
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4146:
戸建て検討中
[2020-03-07 18:52:03]
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4147:
戸建て検討中
[2020-03-07 19:08:23]
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ろうきんのプラス500を利用して住宅ローンに組み込みたいってことでしょうか？
それともおまとめローンのみを検討中でしょうか？
後者であれば、おまとめローンを承認する条件としてiDeCoへの加入を求められますよ。
なのでろうきん以外でのおまとめをおすすめします。