こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[3988: 名無しさん]

はじめてまして。
本日、本審査の申し込みをしてきました！
ドキドキが、止まりません･･･

29歳
年収 470万
勤続年数 4年10ヶ月

嫁
25歳
年収 320万
勤続年数 2年7ヶ月

嫁 借金
車ローン 270万
銀行カードローン 30万

私 借金
クレジットカード分割 23万
過去(7年前)に自己破産有り


信用情報
過去2年間 2人とも ＄のみ
嫁は過去(3年前)に携帯電話代でA有

この状況でしたが、私だけで3600万の仮審査通過しました。
諸費用等コミコミにしたかったので、MHと相談して妻と合算で3700万の申し込み。
3日で仮審査通過。

本審査の申し込みをしてきました。
約1週間くらいで結果が出るそで、ドキドキがとまりません。

[3989: 名無しさん]

はじめまして。

旦那　37歳　自営業3年目
年収(手取り) 420万

私　27歳　自営業1年目
年収 300万

ローンはなし

頭金0 諸費用のみの支払い

私は自営業1年目で確定申告1期分しか
用意できないので収入合算で
見てもらえるかわからないとの事。
もしかしたら見てもらえるかも。

3500万借り入れしたいのですが
旧耐震の中古マンション購入希望なので
担保価値が低そうで
通るか心配です。。

こんな状況でもいけるでしょうか？
また中古マンション購入された方でいけたという方はいらっしゃいますでしょうか？

教えて頂けるとありがたいです。

[3990: 戸建て検討中さん]

男性32歳　年収430万
借り入れ額3000万円希望

20歳の時失業をしてしまい旧姓で3件支払いができずブラックなってしまいました。(自動社ローン、カードローン、携帯）
22歳の時(今の名字で）レイクから和解のハガキが来て利息は免除するので元本だけ分割で支払ってくださいと連絡がありそれに応じてしまって分割で払い始めましたが、
失業してしまい支払いができずそのままになってしまいました。
3件とも支払いは完済しておりません。
2年前に時効援用の事を知りその際金融情報の開示を今の名前で開示したらカードローンのみの情報が出てきました。
カードローンだけ時効援用をして後日金融情報をもう一度開示したらそのカードローンのみの事故情報がでてきて
保有期間が5年、返済状況「移動」、補足内容「解消」、終了状況「完了」とCICのほうのみ書かれていました。
去年の夏に試しにアコムでカードローンの申請をしたら10万円通りました。
保有期間5年でしたので5年間はどこも通らないと思っていたのでなぜアコムが通ったかはわかりませんでした。
そこで色々調べたらフラット35なら希望があるのではないかとおもい通してみたいと思っております。
今の状況ではやはりまだ住宅ローンを通すのは厳しでしょうか？

[3991: 匿名さん]

サラ金200
カーローン200
携帯の遅滞でaがチラホラ…
年収640です。
借入額等決まってませんがそもそもローン審査通りますかね？
漠然とした質問で申し訳ないです

[3992: マンション検討中さん]

>>3991 です。
年齢は今年30になります。

[3993: 無名]

>>3991 匿名さん
カーローンが通ってはいたようなので可能性はあります。
ただ、借り入れが多過ぎます。
完済してからが無難でしょう。

[3994: 匿名さん]

たしかに

[3995: 戸建て検討中さん]

教えてください。
異動歴が残り3年あります。
プロパーローンは金利高めと聞きますが通りますでしょうか？？

[3996: 口コミ知りたいさん]

>>3993 無名さん

ありがとうございます。
ちなみに一部上場で勤続年数11年になりますが強みになりますか？

[3997: 匿名さん]

>>3989: 名無しさん　
自営で頭金なし物件価格より物件査定は低くなるので厳しい（門前払いの可能性大）と思う。
旦那さん直近３年が全て黒字でも奥様１年目じゃ収入合算も無理でしょうね。

[3998: 購入経験者さん]

参考にしてみてください。
https://www.akamaruy.com/2018/12/13/ansinsitekarirerusaito/

[3999: 通りがかりさん]

年収420万
上場企業　勤続1年8ヶ月　33歳
キャッシング＋リボ45万ありましたが
地銀で融資額2700万、本審査OKでした。

この二週間気が気じゃなかったですがここで励まされました。

[4000: 職人さん]

私年収450万　自営業
妻年収220万　事務職
借入希望額3000万
フラット35

前々年度 年収160万
前年度 年収170万
本年度 450万で提出予定
車ローン残債 365万

信用情報は前々年度にAが２つありました。
審査は大丈夫でしょうか。

[4001: 通りがかりさん]

旦那25才
年収475万、勤続年数7年
半年前に消費者金融にて140万借入
月3万ずつ返済
(私は延滞があるため×)

不動産側はとりあえず通してみよう
との事なのですが
頭金30万のみ、ボーナス払い10万ずつ
年間返済率33.95%
フラット35で3400万借入したいのですが
どう考えても審査通らないですよね…？泣

[4002: 名無しさん]

>>4001 通りがかりさん

>>4001 通りがかりさん
家族構成やどういった物件を購入されたいのか分かりかねますが、記載されてる情報だけみたら厳しいと思います。返済負担率33.95%とありますが、消費者金融借入れ分も組み込んでおられますか？もし仮に組み込んでおられて住宅ローン通ったとしても返済に追われる生活になるのではないでしょうか…
まずは消費者金融の借入れを完済するべきかと思います。

[4003: 名無しさん]

>>4001 通りがかりさん
ご存知かもしれませんが念のため…
フラット35は自己資金1割以上入れなければ金利が上がったりと借入れ条件がわるくなりますよ。

[4004: 戸建て検討中さん]

男性32歳　年収430万
借り入れ額3000万円希望

20歳の時失業をしてしまい旧姓で3件支払いができずブラックなってしまいました。(自動社ローン、カードローン、携帯）
22歳の時(今の名字で）レイクから和解のハガキが来て利息は免除するので元本だけ分割で支払ってくださいと連絡がありそれに応じてしまって分割で払い始めましたが、
失業してしまい支払いができずそのままになってしまいました。
3件とも支払いは完済しておりません。
2年前に時効援用の事を知りその際金融情報の開示を今の名前で開示したらカードローンのみの情報が出てきました。
カードローンだけ時効援用をして後日金融情報をもう一度開示したらそのカードローンのみの事故情報がでてきて
保有期間が5年、返済状況「移動」、補足内容「解消」、終了状況「完了」とCICのほうのみ書かれていました。
去年の夏に試しにアコムでカードローンの申請をしたら10万円通りました。
保有期間5年でしたので5年間はどこも通らないと思っていたのでなぜアコムが通ったかはわかりませんでした。
そこで色々調べたらフラット35なら希望があるのではないかとおもい通してみたいと思っております。
今の状況ではやはりまだ住宅ローンを通すのは厳しでしょうか？

[4005: 通りがかりさん]

教えてください。

CICに4年前ほどのドコモの支払いのPが1つ残っています。
その後は車のローンなども通り、一切滞納等ありません。

他にもリボ払い、キャッシング等200万ほどありましたが全て今日までに完済済みです。

ショッピングのリボ払い16万、月にすると5千円分だけ3月に一括引き落としに設定しました。

現在
車のローン月3万
携帯分割1万ほど、家族分含む
3月一括引き落としの分のショッピング16万
になります。

借入金額1300万
頭金0
親の家を増築して住みます。
担保提供者は父
平成15年に建てた家なので比較的新しいです。
年収330万です

よろしくお願いします

[4006: 匿名さん]

>>4001 通りがかりさん
うちの主人と似ていてつい投稿しちゃいました！
年収420万　消費者金融から100万借入があります。
土地は購入してあるので、上物だけなのですが、ローンが通る気がしなくて踏み込めず。
審査通るといいですね( ；∀；)

[4007: 匿名さん]

女23歳　年収600
勤続年数1年ちょっと
賃貸月5万

消費者金融40万の借入(月2万返済)
クレジットカード100万弱(分割48回)

100万のフリーローンを組みたいのですが、難しいでしょうか？

携帯やクレカの引き落とし日から数日滞納は時々あります。。