こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[3084: 検討板ユーザーさん]

>>3083 リフォーム検討中さん

国民健康保険未納じゃないので
あんまり関係ないかと…。
そのまんま親の扶養に入っていたと
言えばいいと思いますよ。

[3085: 評判気になるさん]

>>3083 リフォーム検討中さん

国保料をちゃんと納めているかは機構で調べれないと思っていたのですが、最近は調べれるんですかね。年金も払っているかは調べないと聞きましたが…

[3086: 検討板ユーザーさん]

>>3085 評判気になるさ
税金払ってるかは課税証明書で
分かりますよね。

[3087: 戸建て検討中さん]

＞＞3082
3080です。そうですね。年齢と転職歴が
ネックになりそうですね。頭金は1年で200万は増やせますので、二年で後500万くらい上乗せしながらじっくり検討します。
奥さんの実家から生前贈与で多少の支援もあるので何とかマイホームを手に入れたい。

[3088: リフォーム検討中さん]

住宅ローン審査では勤続年数を国民健康保険の資格取得年月日を調べれるらしいのですが資格取得年月日と就職年月が違うと担当者さんに指摘を受けました。ちなみに親元で２０年ぐらい勤めてまして１０年程前まで所得を出してませんでしてその後結婚しまして世帯主となり国民健康保険世帯主となりここ１０年間は少なくとも国民健康保険代も遅れず払ってきましたがその前の１０年について指摘されました。それまで事前審査はとおったのですがこれって借り入れ無理でしょうかね？

[3089: 検討板ユーザーさん]

>>3087 戸建て検討中さん

そんだけ資金があれば大丈夫じゃないですかね。

[3090: 検討板ユーザーさん]

>>3088 リフォーム検討中さん

所得を出してない？勤め先が申告してないのですか？

[3091: 〇]

ご判断願います
41歳　妻と子供1人　年収543万　勤続12年　消費者金融95万　ローン300万　カーローン300万(頭金を100万減らして完済可能)
カーローンを除いて完済
物件　3500万　頭金600万　
はまぎん　超長期　金利1.65％　住宅ローン2900万
通るでしょうか？

[3092: なし]

>>3091 〇さん

文面だけ見ると条件付き
カーローン返済条件ついて
通ると思いますよ。

[3093: 〇]

なしさん

お返事ありがとうございます。

もう一点相談に乗ってください。実はローンの完済して日が浅く、利用明細で代用して事前審査に向かおうと思うのですが、大丈夫でしょうか。ちなみに完済証明とキャッシングがついたローンと消費者は解約証明も請求していますが、来週中には届きそうにないもので…。

　出来れば最終早々に銀行に行きたいんです。土地の契約を進めたいんです。

　ご意見下さい。

[3094: 〇]

すいません最終ではなく来週です

[3095: なし]

>>3094 〇さん

利用明細と振り込んだときの銀行の紙が必要です。必ず
完済証明を送ってくれと言われます。

[3096: なし]

>>3095 なしさん

あとカーローンの紙も必要ですよ。

[3097: 買い替え検討中さん]

アドバイスありがとうございます。今日相談に行ってきて大丈夫そうですが、分割実行が超長期ではできませんでした。

そこで分割実行が可能なみずほの超長期は流石に難しいですよね…。アルヒのフラット35の方がいいかなと欲が出てきました。

[3098: 〇]

今日相談に行ったらご指摘いただきました。分割実行が超長期ではできませんでした。

そこで分割実行が可能なみずほの超長期は流石に難しいですよね…。アルヒのフラット35の方がいいかなと欲が出てきました。

[3099: 通りがかりさん]

ご判断願います
29歳　妻(パート)と子供2人　年収480万(合算で600万)　勤続2年　キャッシング75万
物件　2980万　頭金0
フルローン3250万
通るでしょうか？

[3100: こう]

>>3099 通りがかりさん

キャッシング全額返済しないと無理ですね。
それと勤続年数が短いのをどう判断されるか…

[3101: JAの事前審査落ち]

33歳既婚
年収450万
借り入れ2330万
頭金なし
車ローン残債15万
直近まで消費者金融100万（完済、解約済）と複数カードリボ払いで70万ほどありましたが、それも完済して使わないカードは解約しています。
CICは全て問題なしですが、3、4年前は数回の遅延(数日)があると思います。
アルヒのフラット35に出そうと思うのですが、承認の可能性ありますか？

[3102: JAの事前審査落ち]

社会福祉法人に勤続10年です

[3103: こう]

>>3102 JAの事前審査落ちさん

フラットだと大丈夫かもしれないですね。
基本的に住宅ローン審査の場合
他のローンを完済してからが前提です。
それと消費者金融から借り入れしてたことが
マイナスポイントになります。
住宅ローン審査は個信３つ全部見ます。